人民币贬值对地产上市公司得影响
8月11日一早，央行改革人民币中间价报价机制，人民币中间价一次性贬值逾千点。
那么问题来了，一次性大跌1136个基点，贬值幅度达到1.86%后，股市有什么影响？
这个问题要分短期和长期来看。
短期的影响是股债双杀 利空
这种观点的逻辑是人民币贬值将冲击资产价格，从而导致金融、地产等相关板块走弱，拖累整体大盘。
此外，在美联储加息背景下，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，这也不利于A股的走强。
短期在心理方面会受影响。因为市场一下子看到贬值1000个点，会引发对资金外逃等等的担忧。
“但实际上，从外汇占款来看，资金已经流出一个月了。”
关键要看后期贬值预期幅度。
第一种情况，如果预期未来还将继续贬值，对股市而言肯定会有负面影响，造成股价下跌。而冲击比较大的板块可能就是美元债务较多的造纸、航空等；此外对资产重估的板块有影响，如房地产、银行等。
第二种情况，如果未来没有对人民币继续贬值的预期，就是“利空兑现”，对股市而言就没有负面影响了。
长期稳增长加码 经济有底
过去一年，人民币汇率弹性不够导致人民币实际有效汇率跟随美元连连攀升，而同期欧元日元金砖国家货币皆大幅贬值10%以上，出口压力山大，加剧稳增长压力。
这使决策层面临两难：既要宽货币、降利率、降汇率、保增长，又要稳货币、稳汇率、防风险，过去倾向于前者，目前看来，逐步向前者倾斜，下一步可能扩大汇率波动区间，加大人民币弹性，主动释放贬值压力。
民生证券认为，稳增长思路转变明显：从货币到财政，从金融到实体，从降利率到降汇率，从全面到定向。这对增长有利。
光大宏观团队也表示，人民币汇率的贬值将有利于降低出口的压力，也有利于经济的复苏。因此，实体经济将在三季度逐步向好。
Ⅱ 人民币贬值对于房地产有什么影响
人民币贬值或升值，主要是针对美元等国际货币而言的，对于人民币在国内商品的购买力方面并没有直接的联系。例如，如果美联储宣布加息，美元立即升值，人民币就会立即贬值，但对于国内的房地产价格有什么直接影响。对于房地产价格有直接影响的是CPI即国内物价上涨指数，如果CPI大幅度上涨，房价也会立即大涨。
Ⅲ 人民币贬值对房地产有何影响
您好！看业内的相关分析，大体上认为人民币贬值对房价的作用主要涵盖三种效应：
一、流动性效应。
人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。
人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。
在人民币贬值下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，比如通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。
Ⅳ 人民币贬值如何影响房地产
人民币贬值，通胀预期加大，带动房价上扬，CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。
不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。
Ⅳ 人民币贬值对股市的影响有哪些
整体来看
利好方面：
1、央行或全面降准。国泰君安期货公司外汇研究员王洋今日就人民币贬值发表看法，资金流出配合人民币贬值，国内基础货币造血机制失效，央行全面降准箭在弦上。
2、国内通缩的风险或得到缓解。人民币贬值降低大宗商品等进口，对于大宗商品而言总体利空，但是若下半年国际通货膨胀有提升的趋势，那么通过输入通胀的渠道，国内通缩的风险或也会得到缓解。
3、有利于经济的复苏。人民币贬值缓解出口压力，是稳增长成本最小的方式。1-7月出口同比为-0.8%，虽然全球贸易量缩减，但不至于导致中国出口萎缩这么大。人民币汇率的贬值将有利于降低出口的压力，有利于经济的复苏，实体经济将在三季度逐步向好，对股市构成支撑。
4、促进居民资产流向股市。在人民币适度贬值、国内利率趋于下降的情况下，银行储蓄及房地产投资的吸引力下降，“活过来的A股”将吸引资金从银行、楼市流向股市。
利空方面
1、国内利率面临被动抬升。人民币汇率形成机制迈进“市场化”，会导致境内外利率平价关系逐渐建立，在美欧等国利率上行的情况下，中国国内利率也面临被动抬升的风险，国内股市、债券等资产价格面临重估。
2、流动性收缩。在美联储加息背景下，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，国内的流动性面临收缩，不利于A股的走强。
3、冲击国内资产价格。人民币贬值将冲击国内资产价格，从而导致金融、地产等相关权重板块走弱，拖累整体大盘。
板块个股
利好板块+个股
纺织、玩具：人民币贬值有利外贸出口，纺织服装、玩具鞋帽等是最大受益者，有测算显示，人民币每贬值1%，纺织服装行业销售利润率上升2%至6%。
相关个股：鲁泰A、嘉欣丝绸、孚日股份、华纺股份、七匹狼；群兴玩具、高乐股份等。
黄金股：人民币贬值导致美元升值、黄金价格上涨，利好黄金企业。
相关个股：中金黄金、山东黄金、赤峰黄金、西部黄金等。
家电企业：产品销售结汇时大都采用美元结汇，人民币贬值也相对增加了汇兑收益。
相关个股：青岛海尔、美的集团、海信电器等。
其它以出口为主的上市公司：人民币贬值将提升产品的国际竞争力，提高毛利率。
相关个股：艾比森（8成产品出品海外）、巨星科技（欧美大型手工具产品销售商在亚洲最大的供应商）等。
利空板块+个股
金融、地产：人民币贬值将导致人民币资产（金融、地产占据主要部分）缩水；同时资本外流将导致资本流出楼市，并且部分房企境外融资负担较重。
相关个股：中农工建交等上市银行、招保万金等上市房企。
航空、造纸：航空、造纸等行业美元债务占比较大，人民币贬值将令其不可避免地产生汇兑损失。
相关个股：中国国航、东方航空、南方航空、海南航空等。
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Ⅵ 人民币贬值会对楼市造成什么样的影响呢
最近一段时间，货币市场利率波动下行，人民币持续贬值，已经跌破了7.0大关。房地产作为一个由投机炒作为主的资金密集型行业，人民币贬值将会导致外资流出、部分房地产企业资金断链，严重情况下将会影响我国的经济发展触发金融危机。
- 1. 境外资本“热钱”流出
虽然我国房地产的外资规模没有确定的数据，但可以肯定的是，很多境外资本为了获得高收益，均是以“热钱”（所谓“热钱”即一种为了追求汇率变动，为了获取较高报酬而进行的投机性行为的短期资金）的方式存在地产市场中。
如果人民币发生预期贬值，国内房地产不被看好，一向以资本逐利为目标的“热钱”将会通过一系列的财富效应进行资本转移，从而对我国国民经济的投资和消费产生影响。而且随着人民币的贬值，外资在中国拥有的一系列资产也会贬值，为了保证收益降低经济损失，很多境外资本商也会大批抛售手中持有的人民币物业，并对国内的房地产长期保持悲观态度。
总体来看，国内的楼市的本质就是以投机炒作为主导的市场，境外资本的大量涌入形成的“房地产泡沫”让很多人误以为国内楼市前景无限。而随着人民币的不断贬值，除了部分发达地区之外，其它地区的楼市将出现更大的危机，无论是投资者还是管理者，都应该正视问题从而解决问题，以免更大的“悲剧”发生。
Ⅶ 人民币贬值对房地产有什么坏处
人民币贬值对房价的影响。在过去的时间里，中国房价大涨的其中一个原因便就是人民币升值。所以对于资金密集型的中国房地产行业来说，人民币对美元贬值可不是一个好消息。地产分析师表示，人民币贬值，对目前房地产市场将是利空的，短时间内将会对房企海外融资等造成一定的负面影响，人民币贬值使得外汇投资者对投资中国物业市场趋于谨慎。
人民币汇率波动情境下，人民币贬值对房价的作用机理主要涵盖三种效应：
一、流动性效应。人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。在人民币贬值或者具有贬值预期条件下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
如果融资难度加大，房企会采取措施，加快降价销售来回款，会对房价产生冲击，但考虑到房企境外融资规模不大，单就这一点来看，人民币贬值对房价冲击也有限。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。此外，房价回调为下一步进行依托市场力量的政策实践提供了弹性空间。更重要的是，汇率影响房地产价格是一种市场机制，它通过资源配置方式对房地产市场进行影响，有助于凸显市场在我国经济发展中的决定性作用。
Ⅷ 人民币贬值对国内房地产有何影响
人民币汇率和房价没有必然联系，而其实房价上涨和下跌是货币政策、税收政策、土地政策和人口因素等共同作用的结果，不能把某个因素太过于扩大化。不能简单地将房价变化归隐到汇率变化上。具体而言，从国内房产市场分布情况看，人民币贬值对三、四线城市的压力相对较大，但这些城市本就库存高企、居民购买力不足，房价上涨无力;而北京上海这样的一线城市，尚有刚需购买力支撑，人民币贬值带来的房价下跌压力也有限。
Ⅸ 人民币贬值会对哪些上市公司有影响
消极影响：
1、出口竞争力下降，出口业萎缩，面临裁员、倒闭。
2、外汇储备缩水。
3、吸引热钱进入我国，使得境内物价飞涨。
4、不利于吸引外资。
积极影响：
1、境外投资成本下降。
2、进口原材料和产品价格下跌。
3、出国留学、境外旅游观光业务兴旺。
4、有利于人民币国际化，使得人民币成为国际结算货币变为可能。