厂房租赁需要缴纳印花税吗

Ⅰ 租赁厂房需要缴纳哪些税，税率是多少

一、单位出租厂房，需缴纳：

（1）营业税，按5％的税率征收，营业税附加税费按营业税税额计征；

（2）房产税（税目：租赁），按12％的税率征收；

（3）土地使用税，根据所处地段年税额每平方米4至6元；

（4）印花税，根据合同金额的千分之一缴纳。

承租方承担相关税费，要将不含税的租金收入换算成含税的租金收入后为计税依据。

二、增值税一般纳税人按11%计算缴纳增值税，小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。还有其他地方附加税费，如房产税12%等。

(1)厂房租赁需要缴纳印花税吗扩展阅读

一、 审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容：

① 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件，是否属于共有产权，是否能正常使用，不属于危险房屋之列，是否属于违规建筑等。

②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

2、对承租方主要应了解的内容有：

①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤履约能力即资金问题。

上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

二、租赁合同之租金及相关费用的条款

租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

Ⅱ ]厂房租赁合同的印花税怎么算

你需要带上厂房租赁合同去申报,就行了.应该不会罚款.印花税就是按你所说的计算,财产租赁合同按租赁金额的千分之五贴花.贴在合同的右上角.

Ⅲ 租赁仓库/厂房要交哪些税啊

租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：

增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。

1．增值税：

一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；

2．房产税：

按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。

3．印花税：

按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。

4．企业所得税：

收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。

拓展资料

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

参考资料来源：网络—增值税

Ⅳ 厂房租赁合同的印花税怎么算

2、印花税是签订合同的双方缴纳，出租方和承租方都要缴纳 3、大额的印花税，不需要购买印花税票，直接用申报表汇总缴纳即可 4、印花税没有分，四舍五入到角的 5、你现在去交也可以，理论上需要给罚款的，但对这个一般都不罚款的，因为是一次性交全部的。

Ⅳ 租赁他人厂房使用要交些什么税吗请说仔细点。谢谢！

房产拥有人出租房产是要交营业税、城市维护建设税、印花税、房产税、企业所得税、地方教育附加税、教育附加税 堤围费（水利建设专项基金）土地使用税的，上述税金一般是出租人要交的，承租人只交印花税就行，他将这些税转嫁到你身上，只要你租金加上所有税金后觉得价格核算你就租嘛，如果算起来价格太高你就不租呗。

Ⅵ 我们公司租赁了厂房,每年都要到地税交费用吗是只有印花税吗还是其他什么的

租赁费用对方给你开具发票吗？如果对方开具发票，那你们公司只缴纳印花税了，其他税没有了。

Ⅶ 为什么有的公司厂房是租的 却不用交印花税—财产租赁合同呢

需要缴纳，按租赁金额千分之一贴花。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第二条 下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

税目：
5、税目：财产租赁合同
范 围：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等
税 率：按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花
纳税义务人：立合同人

Ⅷ 租赁厂房要交哪些税啊

关于税：营业税5%，城建及教育附加7%、3%；房产税12%，契税3-5%；关于费：太多了，还有地方特色，下面的例子是北京市的有关收费项目，仅供参考1、开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费税费4.1：工程勘察费税费4.2：城市规划设计费税费4.3：工程设计费税费4.4：建筑市政工程设计费税费4.5：古建园林工程设计费税费4.6：建设工程规划许可证执照费税费4.7：临时用地费税费4.8：临时建设工程费税费4.9：环境影响咨询评估费2、土地使用权的取得阶段的相关税费税费5.1：地价款（土地出让金）税费5.2：土地使用权出让预定金税费5.3：资金占用费税费5.4：土地闲置费税费5.5：土地权属调查、地籍测绘费税费5.6：土地价格评估费税费5.7：防洪工程建设维护管理费税费5.8：外商投资企业土地使用费税费5.9：新增建设用地土地有偿使用费税费5.10：城镇土地使用税税费5.11：征地事务管理费税费5.12：土地补偿费税费5.13：青苗及树木补偿费税费5.14：地上物补偿费税费5.15：劳动力安置费税费5.16：征地超转人员生活补助费税费5.17：新菜地开发建设基金税费5.18：耕地占用税税费5.19：耕地开垦费3、拆迁安置阶段的相关税费税费6.1：国有土地房屋拆迁补偿费税费6.2：集体土地房屋拆迁补偿费税费6.3：城市房屋拆迁搬家补助费税费6.4：拆迁标准租私房资助费税费6.5：提前搬家奖励费税费6.6：停产停业综合补助费税费6.7：房屋拆迁管理费税费6.8：房屋拆迁服务费税费6.9：危旧房改造区内的拆迁安置补偿费用税费6.10：危改小区树木移植费税费6.11：园林部门所有树木补偿费4、开发过程中招投标管理的相关税费税费7.1：建设工程招投标管理费税费7.2：建设工程监理招投标交易服务收费税费7.3：建设工程设计招投标交易服务费税费7.4：建设工程勘察招标管理费税费7.5：工程标底编制管理费税费7.6：招标代理服务费5、开工建设和竣工验收阶段的相关税费税费8.1：三通一平费税费8.2：城市基础设施“四源”建设费税费8.3：市政公用设施建设费（大市政费）税费8.4：城市基础设施建设费税费8.5：地下水资源费（地下水资源养蓄基金）税费8.6：地下热水资源费税费8.7：城建综合开发项目管理费税费8.8：建筑行业管理费税费8.9：绿化补偿费税费8.10：供电贴费（电力增容费）税费8.11：竣工档案保证金税费8.12：建筑安装工程费税费8.13：合同预算审查工本费税费8.14：质量管理监督费税费8.15：防空地下室易地建设费税费8.16：竣工图费税费8.17：建材发展补充基金税费8.18：工程监理费税费8.19：超计划用水加价水费税费8.20：夜间施工噪声扰民补偿费税费8.21：占道费和交通管理费

Ⅸ 厂房租赁合同贴印花税率是多少

房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。 房屋出租要交税是： (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税