花都楼盘开盘
1. 花都这边有什么比较好的楼盘吗
花都这边品质比较高的楼盘有区府这边的万达文化旅游城这个楼盘，整个项目是万达耗资500亿打造，周围配套和交通都非常便利。地址在平步大道和曙光路交汇处，在售建面99－138平三至四房，均价两万六。
2. 花都区政府的楼盘
路劲天隽峰均价在28000左右，项目位于花都区区府板块，花都区政府西南约1.5公里位置。项目共有18栋楼，层高33层，总户数1725户，周边有广百百货，大润发，摩登百货等商业配套。
优势：
1、处于政府附近，地段优势显著
2、小区园林设计，风景优美，舒适度高
3、临地铁，出行方便
劣势：
1、周边平房很多，环境一般
3. 花都雅居乐花园的楼盘介绍
花都雅居乐花园位于花都中心区西北部，属最具活力的汽车城板块，紧邻着广清高速公路和107国道，与广清高速海布出口仅500米距离，到广州市区车程仅半小时左右，10分钟内可达花都新城区核心，5分钟可达地铁九号线附近出口，交通上比较快捷便利。而珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路围绕，更让项目可快捷畅享1小时珠江三角洲生活圈。
而花都汽车城板块是花都汽车产业基地，板块内聚集了广州风神汽车产业基地、东风日产汽车厂和相关产业链公司及餐饮业，周边更是汇集天马河、飞鹅岭生态公园等生态资源，借助产业以及生态两方面的优势，已成为广州北部楼市快速崛起的热点板块。
与此同时，花都雅居乐花园雄踞汽车城板块核心区位，项目周边配套日渐成熟。对面即是南方花卉交易中心，红棉小学、116亩亚运会比赛场馆、105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物中心、银行金融机构、大型医院等生活配套环绕周围。
由于花都雅居乐花园由5大地块组合而成，项目率先开发的将是E地块产品。该项地块组团将由7座25层纯洋房产品组成，户型面积涵盖三房至四房，尤其主打目前市场最为稀缺的100平方米左右的实用三房。
而针对首期组团属于单一地块的性质，雅居乐将借助广州雅居乐花园开发的经验，将其作为一个独立组团进行包装推广。经过精心策划，多次推敲修改之后，目前该组团的案名已正式揭晓，定名为“花间集”，意在描绘生活百态，吸纳人生精彩。 楼盘参数：
占地面积:57059平方米
总建筑面积:123180平方米产权年限:70年产权
总户数:8000户
建筑类别:高层
楼层状况:首期花间集为7栋25层高洋房
容积率:2.5
绿化率:30.1%
装修情况:毛坯
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2010-05 一期“花间集”开盘
入住时间：
2012 一期“花间集”入住
楼盘相关企业：
开发商:广州花都雅居乐房地产开发有限公司
物业管理公司:雅居乐物业管理有限公司
预售与规划：
预售证：
20100185 自编地下室、1、2、3、4、5、6、7座
历史价格
均价:7200 元/㎡
价格说明:以上为花间集二期毛坯单位均价，带装修单位均价9000元/㎡
历史价格:2011年01月19日 - 至今 均价7200元/㎡
2010年11月17日 - 2011年01月19日 均价6800元/㎡ 最高价9000元/㎡
2010年10月11日 - 2010年11月17日 均价6500元/㎡
2010年09月17日 - 2010年10月11日 均价8000元/㎡
2010年08月20日 - 2010年09月17日 起价8200元/㎡
2010年07月30日 - 2010年08月20日 起价7000元/㎡ 最高价8000元/㎡
2010年07月02日 - 2010年07月30日 均价7000元/㎡
2010年06月18日 - 2010年07月02日 均价8500元/㎡
2010年06月01日 - 2010年06月18日 均价7000元/㎡
2010年05月17日 - 2010年06月01日 均价7500元/㎡
2010年05月11日 - 2010年05月17日 均价7000元/㎡
2010年05月04日 - 2010年05月11日 起价5700元/㎡ 均价7000元/㎡
2010年04月30日 - 2010年05月04日 均价7000元/㎡
4. 花都狮岭在售楼盘有哪些
1、中国美林湖 项目位于花都山前大道168号美林湖主推美仑山语组团均价10000元/㎡,户型包括建面70-110㎡，带装修交楼。同时项目在售天汇半岛组团洋房,户型包括建面63-140㎡,均价为9000-10000元/㎡。
2、宝峰春天 项目位于花都狮岭镇宝峰南路15号宝峰春天项目目前只有建面95平三房在售,毛坯均价13000元/平，楼高11层，三房为北向朝向。
3、花悦台 项目位于花都狮岭镇国际皮具城狮岭大道金狮三街 花悦台为花都狮岭全新盘，建筑面积92667平，占地面积38881平，共4栋层，售楼部暂未开放，预计2017年年底首推65-95平2-3房，价格待定。
5. 花都买房，有好的楼盘推荐吗
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
6. 水韵花都三期开盘 尽管是政府关系房 但也抢不到房源吗
尽管楼盘开盘出来价格是定好的 但是政府内部关系人员可以先选好楼层好户型，而且价格也是远低于开盘价，所以建议还是以开盘价格去考虑。或者考虑其他项目
7. 花都性价比高的楼盘推荐
花悦台位于广清城轨旁，项目共占地38881㎡，总建95557.7㎡，共723户。
靠近狮岭站距离1公里左右，广清城轨预计今年9月可通车，通车后，只需两站即可到达广州北站。在售67方和72方两房，85方三房，均价1.1-1.3万，项目自带商业、并且设有两层地下车库，配有车位825个，车位配比1：1.1 。
【周边配套】：
1、项目前200米就是前进幼儿园、前进小学（市一级），冠华小学（省一级）；
2、项目2公里范围内，有8家小学，8家幼儿园，狮岭中学离项目也就不到两公里；
3、项目2公里左右是花都第二人民医院，教育医疗配套齐全；
4、项目配备了儿童娱乐设施和健身器材、社区康体中心、老人活动中心、卫生站、文化室 。
【项目优势】
花悦台有小户型67/72方，首付较低
8. 花都区域目前楼盘怎么样啊 价位如何
目前，花都主要有以下板块：区府板块（区中心、政府所在地）、新机场板块（空港经济圈支撑）、汽车城板块（汽车产业支撑）、山前大道板块（优质生态资源为主、以别墅盘为主）和狮岭板块（皮具产业支撑）。
1、区府板块
区府板块位于新华镇，范围包括花都区政府与广州北站周边等花都老城区域,其片区楼盘以高价盘为主,位于区政府的楼盘报价大多在1万以上，在整个花都区各板块中楼盘量多。
2、新机场板块
新机场板块是花都区直接受空港经济圈辐射而形成的板块，主要包括花东镇以及花山镇的南部。新机场板块直接接驳机场高速出口，在花都的几大板块中，是靠近广州市中心地段的板块。
3、汽车城板块
汽车城板块由雅瑶镇和炭步镇组成，聚集了广州风神汽车产业基地、东风日产汽车厂和相关产业链公司及餐饮业等。
4、山前大道板块
山前大道板块是花都早进入广州的板块，山前大道有近五万亩的王子森林公园和水库，是著名的生态风景地带，具备开发高档次旅、游度假村的潜力。目前来说，山前旅游大道两旁已经初步形成了以生态环境为主题，具有花都特色的高尚别墅住宅区域。
5、狮岭板块
狮岭板块由狮岭镇组成
9. 花都区楼盘
花悦台位于花都区狮岭镇国际皮具城狮岭大道金狮三街，广清城轨旁，靠近狮岭站距离1公里左右，广清城轨预计今年9月可通车，通车后，只需两站即可到达广州北站。
【周边配套】： 1、项目前200米就是前进幼儿园、前进小学（市一级），冠华小学（省一级）； 2、教育医疗配套齐全，项目2公里左右是花都第二人民医院； 3、项目周边有社区康体中心、老人活动中心、卫生站、文化室 等。
【项目优势】 1、采光通风效果佳；户型方正实用。2、花悦台有小户型67/72方两房和85平三房，首付压力较小，且付款方式灵活 【项目劣势】 1、周边较多皮具工厂，环境一般。2、靠近清广铁路，噪音比较大。3、目前去到小区还没有大马路，感受较差