开盘没好房

Ⅰ 开盘因为选的时候最后了，没房源，过几天会有吗

肯定有，不可能卖完，开发商一种手段，先留好户型，卖差户型，开盘花钱雇人或者内部人员搞鬼，都是人所皆知的一种营销手段，让你感觉这房很吃香

Ⅱ 房屋没建好开发商能开盘吗

可以
开盘流程
一、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
二、奠基(挖坑)。
三、盖楼。
四、封顶:就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

Ⅲ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了呢

捂着盖着等熟了能卖更好的价格了再放出来卖，回头告诉你：这是有的客户又不要了的房子。我家买房子就中了销售商的这个套！NND，当时看好一梯两户，想买，结果才一个下午时间告诉我们卖掉了，老公怕买不上，只好赶紧订了两楼层错开的户型，后来进来住，发现我们看好的房子到现在还没卖掉，销售商天天领人去看……质问他们时候他们就装无辜的说：原来的客户退掉了。扯吧，其实就是炒做、销售的一种手段。[]

Ⅳ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了

这是开发商玩的套路。

第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧张的样子，让大家都感到紧张而来抢购。

第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。

第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。

第四就是先把中介拿走了。

【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。

一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。

Ⅳ 没开盘的房子能买吗急求！

你好，我是房产销售人员。你没有说你是不是认识人买的内购房，如果是这样的话还是很划算的！但是如果不是的话，你这样做就是很危险的！这就好像大家都知道期房有风险还是会去压这块宝一样！原因就是他比现房便宜很多！所以就在于你是否认识可靠的内部人士。如果不是这样的话，还是建议你谨慎。别得不偿失！但是不管认识与不认识，在你们签订的临时合同上一定要标明一切你所关注的事项！！！希望能帮到你！祝你购房愉快！

既然这样那你这就是期房的一种促销手段，按你说的地基已经打上的话！那就没什么问题了！应该可以放心购买！（最好看看销售许可证下了没有，要是有的话就更好了。没有的话你就勤盯着点这个楼盘。）不过再交钱的时候要把这部分折扣的钱款算明白，所有金额都要自己仔细算一遍。因为有的时候像这种有折扣的金额开发商计算的时候会很“马虎”，你明白吗？没看见的话也就算了，要是过后发现就没用了！开发商是不会给你退钱的！所以购房一定要谨慎！

Ⅵ 未开盘就说没房,开盘当天去还买的到吗

是炒作吧

Ⅶ 还没有开盘的房子能买吗

你好，为你解答，望采纳！
按照国家最新的政策，未开盘的房子不允许收取客户的任何费用。也就是说，除非开发商拿到了预售许可证，否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。有的楼盘在拿到预售证之后正式开盘之前会有一次认筹，可以收取认筹金，这个钱将来看不好房子是可以退的。房屋从拿到预售证开始必须在十天之内开盘，所以认筹金收取之后最多十天房屋就应该开盘销售了

Ⅷ 新楼盘刚开盘没多长时间，为什么房子就都被抢光了

其实是很有可能这座城市居住的居民特别的多，住房比较紧张，所以一开盘的时候这些房子都被人们就抢光了。

Ⅸ 房屋没造好可以开盘吗

可以的，这是预售，但是得有预售许可证才正轨