安江新房开盘

A. 新房交房前需要准备些什么

收房时间大事，也是件麻烦事，收房前要准备什么呢？有经验的前辈告诉我们需要准备收房资料、验房工具，记号收房时间，与有经验的业主同行。

1、收房资料

购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书，验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。

2、验房工具

除了常见的电筒、长棍子、卷尺、木榔头等工具外，有条件还可准备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；扁形三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通；易贴便签，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

3、收房日期

一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房，通常选择第一、第二天去收房的人最多，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，所以选择第三天或第四天收房比较好

同时，还要切记应先验房再签字收楼。专家建议在签订合同时将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，如果当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。

新房收房的手续及流程：

1、通知

开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

2、验收

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

4、签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

（以上回答发布于2015-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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子手
这要取决于
洪江市三个地方
以下是新房子的最低价格
洪江区可能是1800
安江可能是1800
贵州城市，大概只要1000

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G. 新房造好后要出煞是什么样的

八字命理，天数为定；风水吉凶，各有宜忌。搬家入新宅是每个家庭都会遇到的，入住之前一定要先进行净房出煞与旺宅运。
 
搬家入住新房首先要净宅（净房）出煞，主要是防止化解新宅建造之时可能导致的不吉利。比如建房过程发生意外事故，建筑工匠遗留不洁之物，地基本身不洁、建房开工日期冲克宅主等。
 
房子装修后，在搬家入住前净宅和旺宅。就是去掉房子以前的邪气和病气，特别是二手房更要做。因为房子会留有以前居住者的信息场，至于宅中原先发生过什么事谁也不知道。
 
净宅的方法很多，本文介绍一种比较简单实用的净宅方法，适合普通大众施行。
 
1、时间最好是在搬家前三天进行，午时（11点到下年1点）阳气最旺之时进行。
 
2、所用物品：在线财神网开光净宅疏文一道，装有一斤干净水的水盆一个，五行八卦福两个。
 
3、方法：先用碗盛些米，点燃三柱香。然后鞠躬三次。之后焚化疏文，下面用水盆接着灰。然后把灰和水搅拌一下，把符水分别掸到屋子的四角和中心点位置。剩下的水可以倒掉。一边掸一边默念值日星君、五方神灵护佑平安。
 
4、卧室、客厅等贴五行八卦福镇宅，催动五行流通生旺气、五行流通生财气，调节阴阳和谐保安宁、阴阳相济旺宅运。
 
5、待香燃尽时整个净宅、出煞、旺宅程序结束。
 
6、在良辰吉日搬家和安床、安灶。
 
现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式，但学风水术却不能不知道。因为无论搬家、看风水、驱邪、立堂等等，净宅都是第一位的。不会净宅，绝对不是一个合格的风水师。
 

H. 怀化安江买房

有两三个楼盘吧，还有些未开工的就不说啦！~
一个是位于广场那边，一个在靠近人民医院二门诊部那边（都以建设的差不多了，快封顶了） 价钱吗好像800-1000多一个平方。