泉州楼市开盘

① 泉州市区一平方要多少钱

老市区的很少楼盘，新房开盘至少要12000以上一平，刺桐路的世贸新楼盘开盘就是16000了，天峰开盘也是13000/14000,滨江翡翠中心也要12000一平，只剩几套；二手的有电梯的也差不多11000,像和昌花苑、加州花园城。
洛江的繁华点的都要9000以上，像三盛四季公园、中骏世界城都上万了；偏远的倒是4000~5000左右。
东海片区的新楼房开盘均价11000了，7月份刚买，近10000一平，高端一点的都要13000.
桥南的听同事讲是快9000，中骏的蓝湾半岛。
台商投资开发区的楼盘也是4000~5000，总价差不多也是50万左右。
二手的不太清楚，老市区的二手电梯房差不多都要11000，和同事去看的。
以上信息都是本人自己买房、和同事看房时，去各大售楼中心咨询回来的，希望对你有帮助。

② “楼盘开盘”的意思是什么

未封顶的楼盘是什么意思？
未封顶就是还没有盖起来的楼盘，又叫期房，一般这样的楼盘会比较便宜，因为业主会承担一定风险，比如说盖起来后的状况会和想象的有些出入楼盘是什么意思，不过多数情况下这样的出入并不多，就算有也不会很大，楼盘开盘是什么意思只要开发商可靠一般就没什么事，所以我个人认为买期房比较合适！！ 不知道这样的答案你是否满意？

克拉用于楼盘名字是什么意思
克拉用于楼盘名字是什么意思
克拉作为钻石的计量单位，用于楼盘名字表达的是贵重豪华的意思。

楼盘容积率楼盘是什么意思 楼盘开盘是什么意思是什么意思？
. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。

一线楼市是什么意思
现在看楼市城市，经济是非常重要的一个指标，其次是人口面积，区位优势，辐射低位，知名度，环境城建等等。一线城市只有四个：（国际级的城市）北京，上海，广州，深圳。其中广州深圳为准一线。二线城市：（区域中心，知名度很高的经济发达城市）天津，重庆，南京，沈阳，武汉，成都，西安，杭州。其他的副省级城市，沿海开放城市，GDP居前的城市为准二线城市，如大连，青岛，宁波，厦门，哈尔滨等等...。另外苏州，无锡经济比较发达。

楼盘强销期是什么意思
这是一般商品房策划的专业用语。一般一个楼盘销售会分为几个阶段，预热期，热销期，强销期，清盘期。在这个时期，一般会选择大力策划举行推广方案和活动，加强促进楼盘的销售称为强销期.

做空楼市是什么意思啊？
高盛的做空楼市究竟是什么意思啊？谢谢了
就是叫你不要进股到地产股去。空的意思是股市往下走的建议不买这个专用语言你到我空间看看吧里面有好多知识让你懂

房产商开发的楼盘未确权是什么意思?
房产商开发的楼盘未确权是什么意思?最近在地方(东莞)的房产局网站查某一楼盘的资料,发现是未确权,怎么解释和理解这个未确权.
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。由此可知未确权就没有对土地权属的来源、权属性质确认！

楼盘，开盘，这是什么意思？
总是看到房地产公司打上条幅之类的宣传名词，说什么，楼盘开盘什么什么的，这楼盘开盘到底是什么意思？
楼盘：由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子如果集中聚集在某一处，我们通常就称其为楼盘。楼盘一般指商品房。开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。

楼盘，开盘，这是什么意思？
总是看到房地产公司打上条幅之类的宣传名词，说什么，楼盘开盘什么什么的，这楼盘开盘到底是什么意思？
楼盘：由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子如果集中聚集在某一处，我们通常就称其为楼盘。楼盘一般指商品房。开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。

③ 泉州目前有什么新楼盘吗现在泉州房价大概要多少

市区目前是没有什么新的楼盘在卖啦，如果要买南安的真的不如买到洛江，那里很不错的，泉州第一医院分院也开那里了，海峡体育馆也在那，这两年发展的很快，但房价也不菲了，好的楼盘都在6000以上的。市区明年会有新的楼盘出售，新拆迁的宝州路段要建一个万达广场，这家万达是很有实力的，很大的一个楼盘，据说是泉州最高档的住宅小区，价格也是不菲的，开盘价可能最低在12000元一平方以上哦。不然买近几年新盖的楼盘也不错的，比如说，晶都国际，周边环境也不错价格在7000多，或者刺桐路几个大的楼盘也很好，但价格都在7000以上。

④ 泉州摇号买房中签放弃，会不会对个人下次摇号有影响

说到买房摇号，很多有过这样经历的小伙伴都是一把辛酸泪，为了能够早一点得到认筹的名额，早早的就做好了等待摇号开盘的准备。不过既然是摇号，就有很大的随机性，所以是否能够要到自己心仪的楼层户型什么的也就没什么把握了。那今天咱们就来看一看买房摇号选房后不要了怎么办以及买房摇号应该注意什么吧。

买房摇号选房后不要了怎么办？买房摇号应该注意什么？
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买房摇号选房后不要了怎么办？

1．首先摇号后没有喜欢的房子，不想要就可以放弃，不需重新申请就能够再继续参加下次摇号；其次摇号后，如果没有摇中，仍可继续参加。摇号并不是一个法定流程。但摇号是在经适房供不应求，供求比相差悬殊的情况下，一种无奈的、相对公平的政策。

2．买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡的状态。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

3．摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润较大化目的。在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，较大化保护购房者权益。

买房摇号选房后不要了怎么办？买房摇号应该注意什么？
买房摇号应该注意什么？

1．排号要注意的就是快、准、狠。在准备买房的时候，首先就是准备好一定的资金，要不然就很容易出现资金不足的情况。我们在买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。

2．到了选房环节，放弃能选到好楼层的幻想，往中间选，如果中间层没有了，再选择顶层，如果顶层也没有了，低层先看看有没有硬伤，实际上摇号的群体大部分很水，都是因为限价房便宜想获利的一群人，真正的刚需很少。摇中号真选房的比例，没有大家想象的高。现在有号贩子，有枪手扰乱市场，要仔细甄别，小心被骗。

3．目前楼市大部分项目开盘时都会采取“现场摇号”的方式选房，无形中给人一种供不应求、一房难求的紧张感，但实际上，不少项目的销售状况都远远弱于摇号现场人们看到的表象，看似公平的方式其实有着不能为外人道的潜规则。

好了，以上就是关于买房摇号选房后不要了怎么办以及买房摇号应该注意什么的相关简介了。买房摇号看起来公平公正，其实也会有很多的猫腻存在，所以大家在摇号买房的时候一定要注意相关流程的操作哦。一旦摇到不是自己理想中的房号，就要果断放弃，这样才会给自己更好更多的选择哦。

⑤ 请问：新楼盘的开盘是什么意思

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。

拓展资料：

开盘流程：

（1）圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

（2）奠基（挖坑）。

（3）盖楼。

（4）封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。

（5）四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大，为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料：网络-楼房开盘

⑥ 一个楼盘开盘之后，一般情况下多少时间能够基本卖完

这要看这个
楼盘
的定价，品质到底能不能被人接受。
如果大家都认为好的话，可能就卖的很快了。
杭州很多罗盘，09年
下半年
开盘的时候，就直接
当天
告罄的。
还有的，开盘当天其实就没几套楼了。很多都被预定光了。
当然现在楼市大环境不好，打压了一部分
投资商
，
买楼的基本都是刚需的。
可能
开发商
卖楼不会那么疯狂了。
但是如果真的好的楼盘还是会卖的很快的，
而且越到后面，肯定也没好的
楼层
了。
所以奉劝楼主，如果真的中意这个楼盘，还是早点下手。
希望我的回答对你有帮助。

⑦ 什么是楼市二期开盘

据说二期应该在6月中旬的样子开盘，4500左右起价，现在已经在办VIP卡了。他们一期卖得挺好的，没赶上，二期价格也还是很实惠，可以去看看。

⑧ 9月份了，马上一大批新楼盘又将开盘，说说有哪些

直接看楼盘公告：
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

⑨ 新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘

新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：

1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。

2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。

五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。

(9)泉州楼市开盘扩展阅读：

按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。

这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。