黄埔中央城开盘

A. 在琶洲工作，手上100万左右，买天河二手房还是黄埔、番禺

在琶洲工作，手上100万左右，买天河二手房还是黄埔、番禺？
针对这个预算，在广州买房，还是刚需客户比较多，100万首期，大概300万左右的预算，在天河、黄埔、番禺能买到什么样的好房子？
刚需重点考虑通勤地铁，教育学位还有医疗保障三大板块，而同时兼顾到又满足预算更是少之甚少，可以看看以下几个角度分析：
天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题:小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点:上下班方便，出门商业配套齐全。
黄埔300万左右能买到的:小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点:目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点:黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。
重点是这个预算肯定朝向也兼顾不到了，都是北向为主，刚需自住还是有将就。
番禺300万左右能买到的:大三房，大花园、甚至四方有大的升值空间。
番禺可以作为首选，优点：居住氛围，城市环境，价格洼地，交通便利。公立教育配套，医疗配套可选择性更多。缺点:目前番禺板块，除了万博中心板块比较热门，其余板块的产业氛围还是很大提升空间。兼顾价格，环境，交通，学校等齐全配套的亚运城这几年可谓备受关注：亚运城目前通过11年沉淀，配套齐全，19所公立学校为主的3-18岁教育无忧，更有4所名校广铁一中加持。医疗更是有广医二院番禺院区在在项目里面运营为社区保驾护航。环境得天独厚三山三江一岛。
三地铁，20万方商业，四大开发商品牌背书，连续四年广州第一销量，目前3字头，可谓300万预算超值的首选！

B. 黄埔中央城什么时候开始建设的

2008年12月16日，广州珠江黄埔大桥在万众瞩目中正式通车。 全长18.694公里的这座大桥如游走的长龙，蜿蜒曲折。大桥一端是广州，另一端连着番禺，周边星罗棋布着中国最繁荣的一批工业化城市。一桥飞架，全盘更活。 国道主干线广州绕城公路东段(黄埔大桥)项目，起于广东省广州萝岗开发区火村，与北二环高速公路及广深高速公路相接，终点与广珠东线北段高速公路及广明高速公路相接，路线全长18.694公里。其中，黄埔大桥全长7016.5米，被誉为“华南第一桥”。该项目耗费41.15亿元，由广州市公路开发公司、照成国际投资有限公司、广东省公路建设有限公司按6：3：1投资建设，属非财政性资金投入，其中65%为银行贷款。 广州珠江黄埔大桥工程创造了“一项世界第一、两项全国第一和一项华南第一”，标志着广东省特大型桥梁与隧道建设水平实现新的跨越。这座大桥的建成通车不仅填补了广州东部和南部没有跨江大桥的空白，还使广州到珠海真正实现了全程高速，对完善国家高速公路网有着重要作用。 黄埔大桥三个主塔桥墩的防撞设计能力都可达到5000吨。而根据航道的设计，超过1000吨的船开不进这个航道区域，因此，珠江黄埔大桥的安全性能非常有保障。据介绍，大桥设计初期原本的跨度仅为900多米，可是在随后的调研中，有关工程专家们考虑到大桥的安全性能和防撞能力，将跨度调整到1108米，塔高193米，通航净空60米，可满足5万吨级海轮通航。 此前，京珠高速公路南北往返车辆须走广州市中心的华南快速干线，接科韵路、南沙港快速干线，再接广珠东线才能到珠海，其中在番禺还必须走一段普通道路才能再找到京珠高速公路入口。珠江黄埔大桥通车后，车流不必再从广州市区通过。大桥还沟通了多条高速公路、快速干线和国道一级公路，使广州路网更加完善。 有专家认为，珠江黄埔大桥通车后，整个珠三角物流业连成了一张大网，地区运输成本和时间成本都将减少上百亿元。人流、物流所提升的市场力量将改变珠三角旧的经济格局，为地区经济发展注入新活力。货运司机也有同感，他在黄埔至番禺的货运线上跑了十几年，现在改走珠江黄埔大桥，从黄埔到番禺只需不到10分钟。

C. 广州黄埔中央城交通方便吗应该怎么过去

楼盘名称：广州黄埔中央城

城市：广州

公交线路：火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设两个大型公交总站

其他交通方式：【4条地铁】6、7、21号线，规划中23号线，已经开通的21号线。另外还有一条在建的7号线二期，预计 2022年后开通，距离7号线萝岗站仅2站，可接驳天河、番禺及顺德等区域，可快速到达广州大学城。
【4条有轨电车】有轨电车1、2号线，有轨电车3、4号线规划中。
【多条快速路】向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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D. 黄埔中央城和时代天镜未来那个发展比较好

黄埔中央城。和时代精磨未来城相比较而言还是黄埔中央城未来发展比较好，因为黄埔中央城地理位置占据优势，在这就是未来变数太多

E. 广州黄埔区中央城,实地常春藤,那个好

我在增城实地蔷薇国际楼盘的购房经历

--购买该楼盘一定要谨慎

1、楼盘销售人员虚构房源仅剩最后几套即将售尽的虚假事实；
2、在知道我资金还要三个月左右的时间才能凑齐，给我介绍首付贷，并告诉我和他们合作的借贷机构借38万过桥，三个月利息仅6千；
3、我基于以上两点签署了认购书，并缴纳了6.2万定金；
4、然后销售带我见了那个借贷机构的负责人，发现38万的利息根本不止6千，6万还不止，如是拒绝借贷；
5、我希望他们能够给我两个月左右时间，凑齐首付，他们不肯没收我全部定金；
6、我从网上查询得知，这个楼盘从2017开始就忽悠客户下定，中间出现任何问题，他们都会没收客户定金，已经非常多人受害；
7、根本没有什么可协商的余地，我告诉他们要找政府反映他们的违规情况，他们直接告诉我，没用的，根本没有任何畏惧；
8、我在12345反应过，增城区政府的处理非常敷衍，只是让开发商规范销售行为，没有任何处罚，而我的定金依然要被全部没收；
9、实地蔷薇和实地常青藤同属一家公司，并且骗我的销售现在已经去了实地常青藤。

F. 黄埔中央城好还是天健天玺

生活配套：小区后面是鸡啼山。旁边就是水声涌湿地公园。正前方是儿童亲水公园。长岭门商业综合体就在旁边。

轨道交通：小区门口就是领头站有轨电车，接驳21号线长平地铁站。旁边就是永顺大道和广州绕城高速，交通便利。

附近学校小区自带幼儿园和小学，旁边有长岭居小学，北师大广州实验学校，南方中英文学校。教育资力雄厚，配套齐全。【摘要】
黄埔中央城好还是天健天玺【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
你好，天健要好些。【回答】
生活配套：小区后面是鸡啼山。旁边就是水声涌湿地公园。正前方是儿童亲水公园。长岭门商业综合体就在旁边。

轨道交通：小区门口就是领头站有轨电车，接驳21号线长平地铁站。旁边就是永顺大道和广州绕城高速，交通便利。

附近学校小区自带幼儿园和小学，旁边有长岭居小学，北师大广州实验学校，南方中英文学校。教育资力雄厚，配套齐全。【回答】
不过他的价格有点贵【回答】
希望能够帮助到您，祝您生活愉快【回答】

G. 在广州天河上班,是买夏园好,还是黄埔中央城好

在天河上班。想要买房子。如果从上班的。方便程度来说，当然是买夏园的。比。黄埔中央城的好一点。但是从配套来说，黄埔中央城的会配套会好一点。

H. 广州黄埔区中央城,实地常春藤对比,那个好

我个人觉得广州的话应该是黄黄浦区的中央城这个好一些，周边是学区房。

I. 黄埔中央城好还是天健天玺

您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【摘要】
黄埔中央城好还是天健天玺【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
我推荐黄埔中央城【回答】