御上海开盘

1. 长甲集团在上海近期有没有开发新的地产项目

目前刚在启动做了一个很大的旅游地产项目，感觉周边有很大的投入价值，现在很多当地人去周边养老度假，启东那边的海还是很优质的，很期待这个的开盘。

2. 上海最贵最贵的别墅

上海紫园1号别墅1.3亿

位于上海国家级旅游渡假核心区，由18个岛和1个半岛构成。1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。

紫园-壹号

地址：上海市松江区

3. 谁晓得上海市高档住宅小区都有哪些

上海市高档住宅小区有：古北臻园、合生东郊别墅、凯德茂名公馆、华侨城苏河湾、绿城黄浦湾。

1、古北臻园

古北臻园位于古北路1551弄，于2004年8月开盘，开发商是上海万特园置业有限公司，2009年11月，古北臻园成交了一套单价高达193087元/平方米的别墅，打破了汤臣一品的房价记录，创造了中国新的房价之最。

4、华侨城苏河湾

苏河湾分两种，一种是行政酒店式公寓，一种是塔尖住宅。公寓租金相对便宜，但也不会低于2万。住宅的租赁价格那就更贵了。其实面积并不大，只是冲着苏河湾的名气住一下而已，但塔尖住宅却高端很多。

苏河湾本身来讲，住宅均价高达19万元/㎡，而河边的联排别墅，在2016年更以34.5万元/㎡的单价，创下上海最高新房成交价。

5、绿城黄浦湾

绿城黄浦湾也算是家喻户晓，当年曾经炒到过38万一平方。虽然现在房价有所跌落，但也是上海数一数二的豪宅。黄浦湾的阳台绝对嗲，视野极其开阔，把外滩的风景一览无遗。很多男性富二代也都居住于此。

由于黄浦湾大房型比较多，很多网红都会合租。要么就是几个兄弟一起租，大家自己管自己的房间。

4. 倪睿思是哪个

就是她，只是更加成熟了

5. 闵行梅陇附近的新盘有哪些

【万源城御璄】，项目位于闵行 古龙路588号（靠近万源路），预计后期会加推230平和330平住宅房源,具体信息待定。

【同济融创玫瑰公馆】本月开盘房源共计：266套房源。项目为9栋12层低密社区，约90-150平方米户型，目前已经售罄，均价在7W2左右，毛坯交付。下一批开盘时间，户型以及价格还未确定，一切以下次所拿的预售证为准。

【金辉海上铭著】纯新盘，目前还未拿到预售证。预计首次开盘推出建面95平和130平的3房，具体开盘信息待定。 金辉海上铭著位于上海莘庄，为区域全新盘，是距离莘庄商业较为接近的项目，毗邻莘庄梅园，规制10万方都会住区，首层架空

【TODTOWN天荟】纯新盘，目前还未拿到预售证，预计首次开盘推出105平2房和115、117平3房。闵行莘庄板块全新盘，项目涵盖5万平方米的办公 、14万平方米的商场、2万平方米的酒店、9万平方米的住宅、8.5万平方米的写字楼、 及2万平方米的公建配套

6. 恒大最近开盘的楼盘

1、上海恒大御澜庭

恒大美联苑位于上海市青浦区朱家角镇。紧邻朱家角古镇和淀山湖，北临应珠路，南临淀山湖大道，东临复兴路。项目占地约35万平方米，总建筑面积约17．5万平方米。项目的主要单位是花园别墅面积约220－250㎡，亲水住宅建筑面积约78－176㎡。

2、上海恒大滨江华府

恒大滨江华府位于滨江北部陆家嘴，项目以北200米为黄浦江。整个社区占地面积约3．13万平方米，由两座高117．9米的超高层住宅楼和一座高130米的超高层酒店组成。主要单元类型为临河平层，建筑面积约339－504平方米。建成后，将成为黄浦江第一湾的标志性住宅社区。

3、上海恒大江湾华庭

恒大江湾华庭位于虹口区凉城板块，位于虹口、新京安、保山三路口。项目占地8916平方米，由两座24层的高层建筑和一座5层的多层建筑组成。主户型分别为89平方米、101平方米、2间房、129平方米。

整个花园组分为三个大花园，一个大广场四个景观组相辅相成，整体景观布局设计与轴的类型，和大量的稀有树种，全冠移植与许多运河和景观水，使用大量的缓坡地形变化缓慢的视觉效果，反映出强烈的空间延展性。

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2020年2月16日晚，恒大集团发布通知，对全国所有房地产项目实行特别优惠。2020年2月29日，在全国范围内销售的恒大住宅（包括公寓和写字楼）可享受75％的优惠。

从3月1日到31日，您可以享受78％的优惠。单体建筑失活率为80％～90％的，可额外享受97％的折扣；单栋建筑失活率在90％以上的，还可以享受94％的额外折扣。

7. 深A，深B；沪A，沪B股是什么意思

A股股票是用人民币交易的，上海的B股是用美元交易的，深圳的B股是用港币交易的。原本的设计是为了保护创始人权益，防止股权被多轮融资稀释。作为资本市场的防御手段，它已被众多商业案例采用。

(7)御上海开盘扩展阅读：

两者区别

1、参与投资的对象不尽相同。A股目前由境内居民（自然人）和机构（法人）投资，暂不对境外投资者开放。而B股原只供境外投资者（非居民）投资，而本次B股“对内开放”仅限于境内居民个人，机构投资者（法人）尚不允许进入。

2、开户条件不同。A股开户，个人投资者凭本人身份证和40元/户开户费（机构投资者须凭营业执照副本原件和复印件、法人授权委托书、经办人身份证及400元/户开户费）即可到证交所设在各地的开户代办点开户。

而境内居民要开立B股帐户，须凭本人有效身份证明文件（如身份证或护照）、1000美元以上的银行进帐凭证及19美元/户手续费，向具有经营B股业务资格的证交所会员（证券公司及其营业部）申请。

3、存取款“路径”不同。已开立A股股东帐户和在证券营业部开设了资金帐户的投资者，可直接在证券营业部办理存、取款手续，数额大的须预约或开具转帐支票。

而境内B股投资者须追加或提取投资款，则须通过商业银行划转（即投资者———商业银行———证券公司），而不能直接在证券公司存取现金。也就是说，证券公司不直接经手外币现金。

4、交易与交收制度不同。沪市A股目前的交易和交收均实行T+1制度，而B股交易实行T+0回转交易制度，并实行T+3交收制度。

5、收费标准不同。A股的单向交易成本为0.75%,B股的单向交易成本为0.78%（均含印花税和佣金等）；A股的买入是以100股为一个交易单位，沪市B股的买入是以1000股为一个交易单位（卖出则无此下限）；A股的最小价格变动单位为0.01元人民币；沪市B股的最小价格变动单位为0.001美元。

8. 上海佘山御庭优劣势

项目处于松江区佘山板块，佘山国家旅游度假区是上海唯一的国家级旅游度假区。自然资源的优越性与政府的扶植，迅速使佘山的居住价值得到提升。
优势：1.地理位置优越。被佘山国家森林公园环绕，自驾7分钟就可以抵达上海欢乐谷，自驾6分钟可抵达月湖雕塑公园，依山傍水环境舒适宜居。
2.配套较为齐全。商业：1公里的范围内有华联超市、世纪联华，可满足日常生活所需。距离奥特莱斯7.2公里左右，自驾15分钟左右可抵达，购物方便。教育：距离佘山幼儿园1.5公里，距离松江泗泾第二小学4公里，距离佘山学校1.2公里，业主的孩子就学较为方便。
3.项目首期开盘性价比高，且全为独栋别墅，容积率0.4，居住密度低，稀缺性较大。
综合来看，属于佘山板块环境舒适度较高的一个项目，适宜高端人群考虑。