曲江新开盘
Ⅰ 有西安的吗想在西安曲江买房，看了3个楼盘、分别是 中国铁建国际城、中国铁建梧桐苑、紫薇曲江意境…
考虑梧桐苑 紫薇如果是临曲江大道的就别考虑了，吵，国际城有房子出现过问题（裂了），不建议你考虑
Ⅱ 西安新房限价趋严吸引购房者：曲江新区有楼盘现“千人摇”
国庆节前，西安市发改委公示了2020年第13批(总第118批)商品房价格公示信息。此次公示共涉及18个项目、3902套房源，价格备案价区间为每平方米9783元至1.9万元。
中国证券报记者国庆节期间走访发现，购房者参与低价刚需盘及主城区改善项目的摇号热情不减。在限价趋严的情况下，西安楼市呈现明显的分化趋势。
多个小户型项目入市
在上一批次9月2日公示的项目中，不乏单价每平方米超过3万元的高端楼盘。而在10月即将新入市的楼盘中，出现了多个小户型项目，吸引了众多刚需人群目光。
国庆节期间，中国证券报记者走访部分新楼盘发现，看房者热情高涨，主城区多个核心地段项目售楼部爆满。
曲江新区某楼盘置业顾问告诉记者，国庆节期间非常忙。她表示，限价政策趋严，同一楼盘前后批次价格基本持平。同时，规划明确周边配套设施逐步完善也吸引了不少购房者。此外，一些新房与周边二手房价格倒挂成为项目火热的一大原因。
走访过程中记者发现，高性价比成为购房者关注的焦点。购房者对于三室户型需求度普遍较高，尤其偏好90-120平方米面积区间的房型。克而瑞研究表示，130平方米成为划分刚需购房者的分水岭，西咸新区聚集不少刚需为主的房源。
市场人士指出，10月新入市楼盘的备案价格较低，将吸引刚需购房者，摇号项目占比将显著提升。数据显示，2020年1-5月，摇号楼盘占比不足市场的10%，6-8月摇号楼盘占比逐渐提升，8月摇号楼盘占比已达到45%。随着10月更多刚需房源的加入，预计购房者摇号参与度将进一步提升。
新房市场热度不减，而西安二手房市场表现较平稳。数据显示，10月以来西安二手房均价为12614元/平方米，与9月均价基本持平，较上年同期上涨0.33%。
西安某房产中介告诉记者，目前购房者选择二手房的热情有所提升，尤其曲江、高新等核心区域。由于主城区供应量不足以及摇号中签率低，不少购房者考虑选择入手二手房，核心区域二手房房源紧俏，价格也有所抬头。
土拍市场持续火热
一位长期关注西安楼市的人士表示，目前西安楼市呈现分化趋势。一方面，优势地段紧缺。以曲江新区为例，由于存量土地有限，曲江新区现有部分楼盘呈现“千人摇”的模式。中国证券报记者走访发现，部分远郊项目由于周边配套设施不完善等问题，关注度远低于主城区，大部分楼盘销售清淡，去化周期拉长。
克而瑞研究显示，西安主城区新房供应面积下降。但在供不应求的情况下，市场实际销售火热。在市郊区大量新房供应的支撑下，成交规模逐年提升。新区产业、人才导入后涌现的刚需购房需求，以及改善型购房者外溢至市郊区，再加上限购政策放宽等因素，刚需板块出现畅销态势。
西安8月房地产市场月报显示，西安楼市呈现“淡季不淡”的特点，成交量小幅上涨，主城区关注度持续提升。数据显示，西安8月主城区商品房供应111.6万平方米，环比下降17.7%，同比下降15.5%；8月主城区商品房成交140.4万平方米，环比上涨0.6%，同比上涨7.4%。市场人士表示，改善、刚需市场热度均较高，“金九银十”热度将延续。
9月25日，西安住建局发布商品住房项目配建公共租赁住房的要求，明确新建商品房项目必须按比例配建公租房，构建以需定供、保障充分、结构合理的公共租赁住房保障体系，从而解决中低收入居民和新市民的住房问题。
市场人士认为，增加保障房供应有利于稳定房价。从土拍层面看，新政发布前土地公告中的附加条件已包含公租房建设、公建设施配套建设，但两条同时出现的地块较少，本次新政对于非热点区域的地价会产生一定影响。
在此背景下，西安土地拍卖价格屡创新高。9月28日，高新三期的7宗463.55亩土地竞拍，成交金额约94亿元。其中，用于共建配套费用约26亿元。高新三期住宅用地成交楼面地价最高7200元/平方米，加上配建费后，住宅综合楼面地价最高达15125元/平方米。该地块一举刷新西安楼面单价地王纪录。
业内人士表示，土拍市场持续火热，加上人口流入，使得地段好以及性价比高的项目一房难求，市场需求热度不减。而核心热点区域土地由于原先的摘牌条件苛刻，受新政影响不大。
Ⅲ 西安曲江六号2期什么时候开盘
曲江6号2期均价12000元/平米，户型90、160、180和350平米的两房到四房。
两房定金20万，三房30万，四房40万，4月下旬开始正式销售。
Ⅳ 西安新楼盘2021年开盘曲江
您好，曲江未来还会有新楼盘的，这个您不用担心，耐心等待。【回答】
Ⅳ 西安买房，在曲江和航天产业基地或者北郊有哪些比较好的楼盘，只要价位比较合适，谢谢达人
你这买房的跨度也太大了吧。直接从长安县跨越到北郊了？
介绍几个经济技术开发区内的好盘给你吧。
市政府对面的风景御园，均价11000。
城市运动公园北侧的海珀兰轩，均价22500。
经开区核心商业区凤城二路的盛世一品，均价9200。
龙首村宫园一号的精装公寓，均价10000。
Ⅵ 曲江雁南寓的开发商有哪些
曲江雁南寓的开发商如下：
1、西安嘉益房地产开发有限公司
西安嘉益房地产开发有限公司于2007年05月14日在西安市工商行政管理局曲江分局登记成立。法定代表人赵方尼，公司经营范围包括一般经营项目：房地产项目投资（仅限以自有资产投资）等。
2、西安龙盛置业有限公司
西安龙盛置业有限公司于2010年02月25日成立。法定代表人郭新喜，公司经营范围包括：房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁等。
3、西安万科恺洲置业有限公司
西安万科恺洲置业有限公司于2009年12月29日成立。法定代表人万文涛，公司经营范围包括：西安曲江传奇项目（芙蓉东路以及曲江池南路以东，南绕城高速以北，寒窑路两侧）的建设经营、房屋租赁及物业管理等。
(6)曲江新开盘扩展阅读：
西安曲江雁南寓是西安曲江的新楼盘, 开发商暂无资料, 曲江·雁南寓酒店写字楼产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商住公寓产权为40年, 开盘时间待定, 价格待定。
该楼盘位于启元路与雁南五路西南角, 小区规划占地面积10043.88 ㎡, 建筑面积98352 ㎡, 容积率7.42, 绿化率25.2%。该项目预计交房时间待定
该楼盘位于启元路与雁南五路西南角, 附近有公交：乘坐161、270、192、257、603路等，至雁南五路站或西安建设大厦站下车，步行向西200米到。
地铁：乘坐地铁2号线，至会展中心站下车，步行1.5千米至雁南五路；乘坐地铁4号线，至曲江池站下车，步行1.6千米至雁南五路；乘坐地铁8号线，步行800米至雁南五路。自驾：驾车通过南三环或长安南路等到达雁南五路与启元路西南角。, 交通十分便利。
曲江雁南寓周边配套设施包含：小狮子启蒙幼儿园、南窑红叶幼儿园、大雅幼儿园、西安曲江福田幼儿园。、曲江第十四小学、曲江第十五小学。、西安市第八医院、西安雁塔区中医医院等。、麦德龙、居然之家、国美电器、银泰百货、大悦城等。
此外还有曲江国际中心、曲江首座、曲江文化创意大厦、曲江SOH，生活配套设施齐全。曲江·雁南寓具有品牌地产等特色，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
Ⅶ 西安曲江公园里二期啥时候开盘
西安曲江公园里二期呢，是在明年开盘的
Ⅷ 西安 曲江明珠楼盘怎么样呀
我去看过这个楼盘，整体不错，小区现在物业绿化什么的弄的挺好，好像是40%绿化率,听说年底就要封装朝三环的阳台（双层或三层隔音玻璃），这样后此楼盘离三环近的缺点就几乎避免了，楼盘均是南北通透户型，采光非常好，另外从发展看，四号线离金泘沱站只有二三百米，两三站就打大雁塔，四号线几站就直达火车站，出行方便，东南处几百米处就是现在投资几百亿正在建的CCBD国际商务区，未来升值空间较大，周边配套也在逐渐完善，发展的角度看，投资和居住不错，而且关键该楼盘因为是电力系统内部房，质量可信，所以价位相对周边较低，五证俱全，准现房，购买放心，因为是新楼盘，未来发展看此楼盘升值空间周边应该比较大！
Ⅸ 曲江有一个楼盘叫碧桂园曲江府这个楼盘怎么样
我今年也刚入手，在售的一街一、二座目前所剩无几，目前在售的多是一街三座五座二街的，我当时考虑的是这个地段还是不错的，环城路，马坝大道都不远，以后直达高铁站的韶州大道通车后，这个位置去高铁站和韶关东都不远，中秋回去看了下马冶生活小区旁的妇幼保健院在建设，围绕曲江府内部规划四条城市支路，惠济路、开元路、开创路、滨河路尚未动工，不方便的地方就是目前买菜可能稍微远点，附近没什么商店不知以后人多起来可能好点，碧桂园的是精装，个性化装修可能不强，门口一条梅花河的阻挡会安全很多据说也要建设2河四岸工程这个目前还未动工，现在靠近环城路有几个物流场，一开始觉得可能会很吵，实际晚上我也去考察了一下并没有影响，据说以后韶州大道通车后以后曲江新区都会往韶关方向发展融合武江的芙蓉新城，本来想选择城南的剑桥郡，那边配套可能相对会完善一些，但是长远考虑还是这个地段更有潜力。附近的源河鸿景的建筑密度太大，实地去看过，住着有点压抑。玥珑山也看了得自己装修，而且毛坯价格不低（6000左右），碧桂园相对也是大牌子加装修也才6300左右觉得比玥珑山划算，风景国际的房子地段不错但是买不到了不知道什么情况。买房之前也实地去过无数家楼盘，江畔的产权是50年好像差点被坑，要想便宜二手房是个不错的选择，靠近南华寺那边的房子就不考虑了，等以后发展起来再入手吧。目前比较新的楼盘我觉得这个还是可以的，还有一个凯旋华府在曲江中学那边目前也是比较偏但是价格比较低，状元府邸的话房子还不错价格也不低，楼高不错。希望对你有所帮助。