长沙楼盘开盘时间

A. 长沙7月开盘，年内就可以交房的楼盘有哪些

南山苏迪亚诺，这个月下旬就开盘吧。是金星北片区，唯一今年就可以交房的~

B. 买房子开盘之前认筹是什么意思

认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

一般的楼盘都会以“九折优惠”、“1万元抵2万元”等方式吸引消费者前来“认筹”。可是在“认筹”阶段，开发商只明确了购房者有获得优惠折扣的权利，并不确定房屋单价，如果“认筹”的人数超过预期，开发商就趁机提价。

购房认筹中的惊天骗局：

凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。

所谓“认筹”就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。

以上内容参考：网络-认筹

C. 2010年长沙有哪些新的楼盘开盘

2010上半年长沙新开盘概览
雨花区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

万科金域华府 万科地产 2010年上半年 557497.96平方米约3159户 万家丽路与香樟路交汇处西北侧[/td]
恒大绿洲 恒大地产 2009年底2010年初 610000平方米 劳动东路与京珠高速交汇处[/td]
恒大城 恒大地产 2009年底2010年初 560000平方米 万家丽路与时代阳光大道交汇处[/td]
星城映象 中国水电建设集团 2010年上半年 192579平方米1889户 劳动东路与白沙湾路交汇处[/td]
三江花中城 三江地产 2010年3月 180000平方米共1200户 体育新城片区古曲路199号[/td]
茂华国际湘 茂华置业 2010年年初新品上市 500000平方米共3000户 体育新徘

D. 长沙晟通国际城的楼盘的情况

我来为你解答：
由于长沙晟通国际城还在建设阶段，没有正式开盘，因此在户型和价格上还无法提供准确信息。
楼盘名称 长沙晟通国际城
物业类别 住宅
建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯
占地面积 157540.000平方米 建筑面积 363966.000平方米
总栋数 40
容积率 2.31
绿化率 40.5%
环线位置 三环以外 所属商圈 麓南片区
物业地址 岳麓望城经济开发区
交通状况 可搭乘903、918 到望城县公安局下车即可
开 发 商 湖南晟通置业有限公司

E. 听说长沙天宸原著高层二期已经开盘了，是否还有房源在售

可以直接咨询售楼中心，也可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

F. 求中海地产在长沙的项目的拿地时间和后期成立公司的详情。做报告用

长沙，2010年12月16日，拿下洋湖湿地公园地块，总金额21亿。
中海洋湖项目占地464亩、体量达130万平方米，毗邻洋湖垸湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区，东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带，区位条件优越，切合中海地产增加中部影响力的主题。
案名8月8日已揭晓——中海国际社区。
营销中心预计2011年十月初开放。

G. 最近长沙好几个新力的楼盘要开盘，什么来头啊

你好！
新力地产是江西的本土房地产商，现在大力扩张呢，长沙、武汉、惠州、无锡等地都有项目
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

H. 长沙市房产网签如何查询

房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

进入官方网站，一般官网都有个入口以供查询购房信息的，如图，我们点击右上角链接进入；

签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

I. 长沙目前都有哪些楼盘准备开盘，各户型的价格都是多少，是否带装修谁能告诉我

2010上半年长沙新开盘概览
雨花区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

万科金域华府 万科地产 2010年上半年 557497.96平方米约3159户 万家丽路与香樟路交汇处西北侧[/td]
恒大绿洲 恒大地产 2009年底2010年初 610000平方米 劳动东路与京珠高速交汇处[/td]
恒大城 恒大地产 2009年底2010年初 560000平方米 万家丽路与时代阳光大道交汇处[/td]
星城映象 中国水电建设集团 2010年上半年 192579平方米1889户 劳动东路与白沙湾路交汇处[/td]
三江花中城 三江地产 2010年3月 180000平方米共1200户 体育新城片区古曲路199号[/td]
茂华国际湘 茂华置业 2010年年初新品上市 500000平方米共3000户 体育新徘

J. 长沙现在有哪些楼盘即将开盘

这个资料一般人都很难提供出来。
需要自己用眼光去看吧