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雄县新开盘

发布时间: 2021-08-31 02:56:23

❶ 河北雄县房价从6000飙至2.5万是真的吗

清明节小长假,成群结队的外乡人,正乘坐着飞机、高铁、私家车,搭乘着各种交通工具,从中国四面八方赶往保定。他们来这里不是为了度假,而是为了抢房子。

但他们很快就发现,迎接他们的是停售和封盘。所有售楼处都贴上了封条,所有房产销售都消失了,“雄安新区”,中国1号特区无房可买了。

但几天之前,这里还不是这样的。三月底的一个周二,界面新闻记者在“雄安新区”政策颁布之前,来到了雄县。

从南六环走大广高速,行驶两个多小时。从雄县出口驶进,两分钟便可看到这个小县城的大门。

在进门的路右边,每隔五步,就有一个当地人向你投递房屋销售的广告单。

沿着雄州路一直往北开,途经雄县政府6分钟后掉头,在雄州路西鑫城销售中心停下,这里还有安新、容城、雄县三个县唯一在售楼盘。

看到界面新闻记者走进来,一位正在聊天的置业顾问称没房了,只有两个跃层在卖,225万起,全款付,“您还需要看沙盘和交通枢纽介绍吗?”

把看沙盘的选择权交给购房者,置业顾问并不着急。

对于急切的购房者而言,能买到鑫城跃层也是幸事。冀中名门、温泉小镇、绿港新城这几个在当地算是比较大的楼盘全部停售,售楼部被封了。


还有消息称,雄安将启用新的房地产试行方案,新城将不允许配建商品房,试行以公租房、廉租房为主的建设模式,没有固定住宅用地,这里将成为一个无限活力的年轻城市,成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收、改建、疏散至其他区域,新区内完全杜绝固定居住用地批建。

涌来的炒房客还是不甘心放弃。周毅昨天在陪老婆逛街的路上听到车载收音机里传来雄安新区的消息,“我们去那里逛街怎么样”?

妻子以为他在开玩笑,眼看着他上了津晋高速才知道真的不过愚人节。现在,他们正在任丘的一个售楼部里签合同,买的是打着孔雀城边上之名的一个小项目。

要知道,这个小项目在界面新闻记者去的前几天还是在6000多元/平方米,经历昨天一天后,这个项目飙升到1万元/平方米。

还有一些炒房客转向了白沟,他们不在乎界面新闻记者去考察到的户型差、配套差这些因素,要求只有两个字:“买到”!

❷ 户口是雄县县城,县城没房子空户农村有房和地拆迁2020年有新政吗

2020年农村房屋拆迁有哪些新政策
最新的补偿标准是将农村房屋分为四类进行补偿,每一类的补偿标准都是不一样的,第一类是草房,也就是以前老式的土坯房,这类房屋的补偿标准是每平米补偿1900元。第二类是砖瓦房,这类房屋以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这类房屋是按照每平米2400元进行补偿。第三类就是普通的砖修的平房,这类房屋在农村也是最多的,这类房屋是按照每平米2800元进行补偿。第四类两层以上的三层以内的楼房,这类房屋是按照每平米3300元进行赔偿。
在最新的拆迁政策中,以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿,第一种:祖上流传下来的房屋,由于这些房屋基本都有历史的背景,只要是在当时是按照规定建设的,就可以获取赔偿。
第二种:城市中村集体的房屋,也就是大家成说的城中村,只要是你在建造的时候是按照规定来的,那就可以获取赔偿,即使是没有房产证也可以的。总之是只要在建造的时候是按照当时的规定来建设的,都可以拿到全额的赔偿。

❸ 雄安新区探访情况如何

雄安新区探访:居民高价抛售房产,中介现场被抓

记者4月3日下午乘客车从北京出发赶赴雄县,身旁有3位从北京来到雄县的看房客。在一家公关公司上班的刘晓希女士说,最近几天看到雄安新区的房地产市场异常火爆,再也按捺不住。虽然知道当地的房产交易已被冻结,还是想到雄安县了解行情。“我不在雄安定居,作为投资的话,我能接受的房价是2万左右”。

雄县县政府正北方向1.7公里,鑫城销售中心。

付强在雄县拥有6套房,其中鑫城小区的一套127.5平米的房子,4年前开盘时3150元,如今出手价被定为3.1万元,要求是全款付清。“因为是一层临街,价格定的偏低。”他告诉

记者,双方签署协议后,找第三方公证,房产证押到购房者手里。等政策松动,可以随时办理过户手续。和付强一样的雄县人还有很多。

4月3日下午,王红梅和李桐安同时来到销售中心的门前。他们的共同点是均是该中心的业主,鑫城小区的住户。不同点是,王红梅要将她120平米的2层3居室出手,要价每平方1.8万;李桐安是名刚考上北京一所大学的研究生,后悔因为专心考研,没能在这轮房价飙升前再入手一套房产。

鑫城销售中心的大门紧闭,被封条封死。封条落款为“国土局、住建局、市场监督管理局、乡镇政府”,落款时间为2017年4月X日。前者门口张贴的《雄县住房和城乡建设局关于商品房预销售的预警通告》向“购房人”提醒,选购商品房时提高法律意识,查看相关手续,避免相关陷阱。

另一张《雄县住房和城乡建设局致广大居民的一封公开信》中称,随着房产市场升温,部分开发商和中介机构受利益驱使追逐私利,虚假宣传,甚至没有任何手续违法销售,严重扰乱了市场秩序。两处销售中心门口均停有多辆警车、城管执法车,并有穿制式警服人员维持秩序。

王红梅在人群中游走,向房客释放自己的信息。“2016年交房时每平4000元左右,4月1日前涨到1万左右。虽然现在不能过户,但可以签个私下协议。”她甚至还不知道手续怎么办,有房客询问时,总是主动提出互加微信。

“我还有一个小产权,是回迁房,134平,每平5000元,离县城1公里多。还没有登记,但是可以修改底单的名字。”王红梅告诉围观的房客,该小产权房是4层的洋房,目前处于停工状态,什么时候盖完还不清楚。“我给你们改,房子没有交付,我认识他们,可以去修改”。她端起手机,展示的朋友圈是一块土地。4亩的土地报价为60万元。

和她不同的是,雄县人李桐安开始后悔没有尽早购置房产。春节过后,李桐安听到传言说,雄县、容城、安新要合并成立白洋淀市,直属北京市管辖。家里人本来想买房,但是因为他要专心考研,没有及时出手,现在只留下了后悔。“现在的状态是没有市场。政府不放开交易,所谓的价格就是传的,冀中名门小区更贵,4月1日新区消息出来之前那里的洋房就已经每平方1.7万元了”。

“以前自我介绍,我要先说我是保定的,才说是雄县的。因为别人都不知道雄县。现在大家都知道了。”李桐安说,得知设立雄安新区的消息后,担心自己没法买房。但总归政策比以前要好,很高兴。

“多希望这是一场梦啊,梦醒了还能买房。”李桐安说。

多名中介被公安带走

记者在鑫城销售中心门前看到,多名身穿深色西装的中介人员在鑫城销售中心门前向看房者介绍房屋信息时,被公安人员追赶并控制。其中3名中介人员被送至警车上带走。3日下午5点多,集聚在该售楼中心的人群尚未散去。

记者赶到该售楼中心北部约两公里处的温泉小镇售楼中心,该中心同样聚集有数十人。和鑫城销售中心一样,温泉小镇销售中心大门也被封条封住。

一名中介在登记看房客信息,承诺政策松动后打电话联系


来自沧州上古时代房地产公司的中介李亮亮告诉

记者,她能提供雄县、白沟的房源,但是这几天已经不能过户,“估计两三天后能有房源”。但被问及是否消息准确时,她给出了否定答案。即使如此,在短短的5分钟内,已经有10多位来自北京、上海、青岛等地的看房客在她的笔记本上留下了手机号,希望有房源时能够被联系上。李亮亮展示的笔记本上,已经记下了数百个手机号。

一位在售楼中心门前维持秩序的公安人员告诉

,4月1日起,全城的公安人员出动,被派往各售楼处附近维持秩序。公安人员已经带走了一批炒房团,并查处了一家五证不全预售房产的开发商。“这几天没有治安事件,上级领导经常到地方走动,当天(4月3日)省长还到安新视察”。

❹ 雄县今天现

雄县今天禁行尾号:1、6 雄县明天禁行尾号:2、7 目前雄县每天限两个尾号,周六日不限号

❺ 2021年雄县今天限什么号

目前保定周边区县不限行的区县:雄安新区(雄县、容城、安新),其他区县和保定同步限行。

❻ 雄县新区的设计大城县何去何从周边一直在发展,为什么大城县这个县城却无动于衷呢

这次雄安新区的设定,廊坊市的霸州,文安,固安部分乡镇受到辐射影响,城建等规划已经禁止,等待的新区的统一规划,目前没有影响到大城,发展只能靠自己,真心在帮你期待采纳,

❼ 雄安新区雄县的发展潜力大吗

雄安新区雄县的发展潜力会是巨大的,政策支持

❽ 2020保定雄县最新消息7月份能不能解封

根据疫情情况,由防疫指挥部决定,估计月底能解封吧。

❾ 盘点雄安新区房地产现状:这里的房子很难炒

定设立河北雄安新区的通知。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地。

媒体对雄安新区的报道铺天盖地,雄县、容城、安新三县已经深入人心。人们目前最关心的当属这三地以及周边的房地产。

从当前的形势看,民间已经沸腾,炒房客蜂拥而至,三县房价已经起飞了。

一夜涨幅超50%

据每日经济新闻报道,在4月1日新华社发布消息之前,雄县、安新县等地已有不少传闻,导致当地房价上涨。一位安新本地居民表示,年前还可以购房,价格大概在四五千元每平方米,年后涨到一万元左右。

二手房也涨了。21世纪经济报道,中央决定设立雄安新区的决定给河北雄县带来新躁动,虽然限购政策已经让交易被叫停,但当地中介市场的报价已经在暗中上涨,二手中介人士表示,部分报价已经从4月1日的不到1万元上涨至1万5左右。

而且通过中介、购房者了解到,雄县房子需要全款支付,且目前房子不能过户,只能买卖双方私底下签署协议。

雄安新区消息出炉后,这三个县政府都干了些啥?开会,禁止炒房!

雄县房产市场全面冻结

新京报报道,目前雄县房产市场交易、户口迁入已经全面冻结。雄县政府规划局的一名工作人员表示者,2日上午10点半,县里召开关于房地产整顿的紧急会议,不管是违法还是正规的中介机构都已封停,本地人不允许买卖,二手房也已停止交易,房产市场全面冻结。

该县分管相关工作的副县长谢克庆发言称,第一要认清形势,新区刚宣布成立,特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象,比如炒房团等行为,(这些人)会因对政策认识不到位而造成巨大损失。

第二要落实政策,停止一切销售行为。他同时对开发商表示,不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子,要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房,“有可能炒出个炸弹。”

第三要严格管理,政府部门的主要职责是管控,企业要严格内部管理,按要求做好工作,不要存侥幸心理。

雄县公安局相关人员在谢克庆发言之前曾称,凡是对禁令不执行的(人员),将依法采取措施。

容城县无房可买

中国经营报报道,河北省容城县当地楼盘龙昂谷丰印象被城管查封。据查处的人说,容城现在没有房子,没有盖哪里有房子卖?2日上午要把所有售楼处查封,下午查封中介。

不少中介已经被查封和关门。不少外地人都在小区物业打听买房事项,但普遍口风比较紧,都说不知道,不清楚。

4月2日下午,容城县召开领导干部大会。会后,容城县县长王占永在接受采访时表示,大会精神第一个是管控,第二个是转作风。“留足空间,违法建设停建。等上级规章制度出台后,会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题,王占永回应称,下一步等待新区有关规定,按照整体要求来推进。

安新县要求禁止炒房

每日经济新闻报道,4月2日上午,安新县人民政府召开会议。会议从10时左右一直持续到12时。安新县政府大院内停满轿车,部分车辆只能停在政府外面的街道上。

会议结束后,多位与会者证实,此次会议主题是关于房地产,要求禁止炒房行为。

另外,记者了解到,此次会议参会人员包括县政府各部门负责人和下辖乡镇负责人。

从三县政府紧急会议看,主要是禁止炒房行为,以至于出台了冻结买卖这样史上最严厉的房地产政策。

不仅冻结房产交易,连户口也冻结了

据每日经济新闻报道,目前安新县的户籍只出不进。在安新县城关派出所,一位民警证实了这一说法。这位民警表示,从今年3月8日起,除了新生儿可以办理户口外,婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。

对于落户问题,雄县政府规划局的工作人员称,去年年初就已经冻结户口指标,“比较明显受到影响的就是应届大学生和外地迁来的务工人员。有一些因为上学把户口迁出去的学生,回来没办法落户了。”他表示,至今当地户口仍然处于冻结状态。

雄安新区未来可能实行新的方案

网传消息称雄安将启用新的房地产试行方案,新城将不允许配建商品房,试行以公租房、廉租房为主的建设模式等,该人士表示现在县里不掌握相关情况。

另外,中国经营报报道,4月2日下午,容城县召开领导干部大会。会后,容城县县长王占永在接受采访时表示,大会精神第一个是管控,第二个是转作风。“留足空间,违法建设停建。等上级规章制度出台后,会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题,王占永回应称,下一步等待新区有关规定,按照整体要求来推进。

新特区内无房可买,购房者将目光投向周边。

白沟镇:一个房号两万,开发商“一会儿一个价”

由于目前雄安新区三个县都已经冻结全部房产过户,无处安放的购房者将目光投向周边地区。

中青在线报道,白沟镇目前有楼盘可以先“交钱排号”,而且不限购。从地图上看,白沟镇紧邻雄县。公开信息显示,白沟被誉为“中国箱包之都”,其箱包业是河北省十大区域特色产业之一。据悉,当地的多家在售楼盘已经在4月1日下午接到通知,停止一切销售,开盘时间未定。

但停售并未有打消购房者的念头。一位售楼人员表示,开发商五证齐全,本来没说可以排号,2日一早又说可以先交钱排号,一个号两万,交了钱排上号等开盘之后就可以优先选房。”这位售楼人员称,2日上午已有20多位购房者交钱排号。售楼人员称,目前白沟凤凰国际的价格定在8000-8500元/平方米,但开盘后会不会涨不得而知。

“售楼人员的消息一会儿一变。”从北京赶过来“抢房”的刘颖(化名)称,白沟一处百平方米的小产权房,2日上午价格已经从3500元/平方米涨到了4000元/平方米,不能贷款,只能全款。

而该房源一个多月前的价格还是2600元/平方米,现在开发商一会儿一个价。

保定东站附近楼盘涨到1万8

证券时报报道,在保定东站附近的几个楼盘,以前这些楼盘都鲜有看房者,新区建设消息出来后,立马出现大批看房者。一位出租车司机称,虽然这些楼盘各种证件并不齐全,但很难再拆掉,而附近的楼盘价格已经从最开始的3000元/平涨到了现在的18000元/平左右。

除了雄安新区房子,还可以这样投资

民生证券房地产团队称,近期对雄安新区范围内的容(城)安(新)雄(县)三县进行了调研,三个县里面,安新离白洋淀最近(301医院要在此设疗养院),容城交通最便捷(南边是高速,北边是通往天津和保定的高铁),雄县基础设施最好,路最宽。目前三个县都已经冻结全部房产过户(3月31日到房管局调研得到的结果),本地人、外地人都无法买房。可以关注周边的霸州、保定等城市的投资机会。

广发证券:雄安新区设立标志着京津冀一体化战略升级,继续建议关注京津冀地区交通、环保、产业转移及医疗一体化“四维度”投资机会。

(以上回答发布于2017-04-05,当前相关购房政策请以实际为准)

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❿ 雄安新区炒房疯狂,具体疯狂表现在哪里

雄安新区炒房陷疯狂 有人后备箱装现金买一层楼

老李是河南人,在北京打拼多年终于定居,手里有些闲钱,刚一听到雄安新区成立的消息,放下手头的事情,一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者,这次带了400万元,准备来雄县投资几套房子,哪知道,手里的钱不仅砸不出去,当地更是难寻一套手续正规的房产。“原来想着,200万买3套,现在200万买不了一套。我现在想私下交易也行,到时候价格低了是自己的运气,这东西都要去公正,公证区就没问题了。”

老李说,之所以没有房子,是因为当地暂停了一手房、二手房的交易,不予办理过户手续。在雄县街头徘徊了两天之后,老李发现了雄县房产的“奥秘”:当地一手房、二手房交易已经全部转入了地下,也就是大家常说的“黑市”。虽然政府明令禁止房产买卖交易行为,但是仍然挡不住买卖双方私下签署购销合同。老李仍在徘徊,他拿不准是不是该出手,出手后又有什么保障,会不会惹来麻烦。

老李的经历,在这两天的雄县、容城、安新并不鲜见。4月1日下午6点,媒体爆出雄安新区重大决策部署之后,三地房地产市场立即陷入一片“疯狂”。

据当地一位卖房者告诉记者,新闻播出之前,房价是6000多、7000多,名门最贵是9000多。新闻播出后,以每平米两万三的价格卖出了3套。北京有个人拉了一车现金买房来了。

4月3日上午,记者发现,雄县当地一手普通商品房均价达到2万元,二手房价格最高达到3.5万。

从年初的最低每平米4千元,到今天的两万元,过山车般的房价让当地人傻了眼。

疯狂的炒房团已在雄县创造了传说,街头巷尾满是议论:一个北京人,直接提着一后备箱的现金,买下一层楼的的房子后,拿着私下签订的合同扭头就走。

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