开盘选房系统

Ⅰ 地产现在都用在线开盘系统，靠谱吗

靠谱，比现场选房省时省力，而且效果一样可视化。此类方式多用于认筹人数较多的楼盘。如果你在开发商或者代理公司有熟人，可以去沟通一下提前选房，选到中意的房源概率更大。不过有些开发商不允许这种操作，具体看项目。

Ⅱ 电子化开盘当天如何选房

电子化开盘当天选房注意事项：
1、开盘当天售楼处排号的购房者很多，要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。我一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
2、项目在开盘当天才会放出价格，要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。这里还要给大家介绍一下选房排号顺序是如何确定的，基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通络网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知，这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。
3、开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，我不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

Ⅲ 房产在线开盘系统优劣势

上图是传统开盘和电子开盘的对比，传统开盘是有很多痛点的，而电子开盘可以解决这些。

Ⅳ 房地产楼盘开盘用什么摇号软件好

现在很多都采用微信摇号开盘的方式，悟空云选房是一个不错的选择

Ⅳ 开盘选房流程有哪些

1、确定选房顺序：一般新楼盘开盘的当天，前来选房的人都比较多，所以开发商会按照一定的规则来排号，目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，另外一种情况就是通过摇号的方式确定选房顺序，确定谁具有优先入场选房的权利。目前大多数的楼盘都是直接根据现场的排队情况来放号的，少数比较抢手的楼盘会通过摇号的方式选房。

2、候场等待叫号：购房者确定好了自己的选房序号之后，可以安心在现场等待工作人员叫号，这个时候，购房者可以通过等候区内有销控表和房源特点展板，了解现场选房的情况。如果购房者在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、入场选房：当购房者被叫到号后，就可以入场选房了，现场选房其实还是要看当时的控销表的选房情况如何，购房者在控销表中找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。

新房开盘有哪些注意事项

1、注意开盘选房流程：如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排好选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着你有钱还不一定能买到房子，想要参加新楼盘开盘选房的话，购房者首先要搞清楚的就是开盘选房的流程。开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间，然后购房者到了现场之后等待工作人员叫到自己的号码就可以去选房了。

2、注意自身需求：买房子不是一件小事情，买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，所以购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。

3、详细了解楼盘：如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动，一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的，自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，现在网络非常的方便，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。

4、注意房源动态：在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，还是房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案，如果自己预想中的房子都不在了，也不要强求买房。

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Ⅵ 哪个售楼系统能实现电子开盘这个功能

掌上选房可以实现电子化开盘和电子选房系统，你们找他们

Ⅶ 在线开盘系统哪家好

思源软件开盘通，在线开盘系统，思源开盘通包括：活动准备、电子开盘、开盘投屏、统计分析四部分功能。

活动准备：

开盘前，进行房产信息和客户信息的导入和配置，同时建立活动和活动批次，将楼盘信息、潜在客户信息与活动关联，并进行销控管理，从而建立开盘活动。

电子开盘：

建立从签到、抢房到订单的电子开盘全链条管理，实现开盘工作的精细化、共享化、规范化的管理过程。包括APP端和微信端。

开盘投屏：

通过活动投屏，实时展示现场开盘情况和抢购信息，烘托购买气氛，便于供需双方了解实时情况，成交信息一目了然。

统计分析：

通过分析整个开盘活动，便于掌握开盘活动的整体情况，全面掌握楼盘项目的市场前景和潜在价值，为领导决策提供辅助支撑。

Ⅷ 买新房必看！开盘选房的流程是怎样的

一、选房流程是怎样的？
开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间。然后在规定的一天开发商会安排一个场地让购房者进行选房，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。
1．确定选房顺序
在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；
第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。
2．候场
购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
3．工作人员叫号
开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。
4．入场
在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。
5．选房
在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
6．填写认购书
在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。
二、选房需要注意什么？
1．时刻关注销控表
选房场地中会有2－3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，但对于场外等候的购房者来说是获得选房情况的唯一渠道。所以，大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案。
2．制定备选方案
从等候到选好房，整个过程时间很短，但是真正的选房时间，作出抉择的时间只有几十秒，留给购房者思考的时间很短。购房者一定要提前做好准备，多制定几套备选方案。
另外，还需要想好，如果想要的房子被别人选走了，是继续选房，还是直接放弃。以防选房当天因为紧张而随便选房，事后又觉得冲动不想要，再退房。

Ⅸ 开盘当天的选房流程是怎样的

选房大致流程
一、正式参选前
1、出门前再次仔细查看所带物品是否齐全，水、防暑降温物品，最重要的是排号单、收据、审核表、户口本、身份证。
2、于开盘当天到开盘选房处门口等候，如果已经开始选房了，且已经到你号了还没来的话，KFS是不等你的，会让你后面的号继续选。
3、到了选房处后先将你的排号单交到售楼员手里，他们将按排号单上的编号排列，并在你的排号单上盖一参选章。注意听售楼员对所选房源、位置等的介绍。之后，静下心来等待叫号。
二、正式选房
1、伸长耳朵注意听叫号，否则当叫到你的名字没人应时，会往下继续叫，当叫到你时就可以偕随你同来的决策者们进入正式选房厅选房了。进去后，迅速寻找之前你已经确定的第一选择方案，察看销控表，看是否已经被人选走，如果还未盖“已售”章，那就恭喜你了，一人按住销控表上的这套房，一人保护，一人去找一位售楼员核实确定此套房的情况，（此时注意动作一定要迅速）。
2、房子确定后，跟随售楼员办理定房手续，签字、领图纸、核算房款等。要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限，确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。以上做完，你的选房程序就基本结束了。