开盘摇号技巧

『壹』 抽签选房有什么技巧吗

第一要注意的是，如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。因此，张玉建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。
第二要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的，基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定，购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对购房者提前做出选房方案是有帮助的。
第三要注意的是，如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

『贰』 有没有能提高打新股中签的技巧

目前IPO常态化，打新成为常态。新股申购改了规则之后，在申购时不需要认购资金，只要达到市值条件即可，意味着参与的申购账户数更加多，中签概率变小。

我觉得不妨都试一下，但深入思考一下，如果打新的股民都自以为很明智地选择了在这些时间段申购新股，那这些时间段的中签概率反而会降低。因此，还不如坚持在某一个时间段打新，总会有运气降临到你的身上。

总结而言，新股申购是一项运气大于技术的活，想要提升中签率，有效的方式是多账户顶格申购。此外，打新还要持之以恒，坚持不懈，不管是沪市还是深市的股票，不管是大盘股和小盘股，都去申购，剩下的就交给运气吧！

『叁』 打新股中签技巧有哪些 如何打新股中签率比较高

一：下午1点半~2点之间下单

在摇新族中，经常流行着一种说法，说申购时间与中签率有着一定的关系。事实上，由于电脑抽号具有随机性，中签号码在整体上是均匀分布的，不过从概率上来说，当数字处于中间区域时，中签的几率最大。要使申购号码处于中间区域，需捕捉大多数投资者，尤其是大的机构投资者下单的动向。就以往的情况看，下午是机构投资者下单的高峰期。如果要想使申购号码处于中间区域，则在下午1点半~2点之间下单比较合适。

二：选股避小逐大避热就冷

今年以来，市场时常出现5~6只新股同时发行的情况。对于散户投资者来说，集中资金、保证中签率是首要选择。第一，避开先发股，集中资金打后发股。

在网上募集资金规模差不多的情况下，先发股往往比较热，聚集的资金较多，中签率较低;后发股聚集的资金相对较少，中签率明显高于先发股。第二，避开小盘股，集中资金打大盘股。机构投资者由于资金量大，能够获取市场平均中签率，因而选股标准是新股所能获得的收益率。而散户应与机构投资者错开，专心打盘大、行业市盈率低的新股。通常来说，大盘股中签率要高于小盘股，而小盘股上市后的涨幅通常高于大盘股。

三：散户打新股要持之以恒

尽管对资金量较小的散户而言，在申购某一只具体的新股时，中签情况存在很大的偶然性，打新股的收益看起来似乎取决于运气，但事实上，从概率上讲，散户和机构投资者的中签几率是一样的。

散户和机构投资者的差别在于，机构的资金量大，能够保证在每只新股中获取接近市场平均水平的收益率，而对散户而言，则不确定性较大，中签几率可能远远超过平均水平，也可能为零。

不过，如果散户能持之以恒地打新股，不要因几次失败而轻易放弃，收益水平也可以不断接近平均水平，运气好的话，还可能获取超额收益。

(3)开盘摇号技巧扩展阅读

打新股是指用资金参与新股申购，如果中签的话，就买到了即将上市的股票。 申购新股必须在发行日之前办好上海证交所或深圳证交所证券帐户。

2015年起，网下的机构与个人都可以在证交所申购，网上的申购你本人就可以申购。

方法

正是由于如此多热衷“打新股”的机构动用巨额资金认购新股，使许多中小股民更加难以中签。虽然，并没有绝对“打新股”技巧，但是中小股民可以采取以下几种方式“打新股”提高中签率。

第一，间接参与“打新股”。本方法是最稳妥，最高效的打新方式。股民可以购买专门“打新股”的基金和其他理财产品。

第二，申购冷门股，如果同时遇到2只或2只以上的新股认购，股民应该尽量避免热门股，选择冷门股。

第三，联合申购，即几个股民可以把资金集合起来，形成一个小型的申购私募基金。

第四，选择申购时间靠后的新股。如果几只新股接连发行，选择申购时间靠后的新股，那么选择时间靠后的新股机会大。

第五，有的放矢选新股，在选择新股时不要盲目。

『肆』 楼盘开盘排号应当注意什么

在排号这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。北京最近还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。

『伍』 买房为什么需要排号 买房排号注意事项

在排号这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。

对于购房者来说,可以不受干扰地进行选择。选房没有时限,反复、比较着看,交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说,这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略,售房周期比较长。

排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。很多楼盘都采用了排号的认购方式,排队“抢”房会给购房者造成供不应求的假象,从而促使购房者尽快选择。

更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限,就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分,这种营销方法用竞争机制刺激购房者。

买房排号的形式

目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金,然后拿存款证明办理认购手续,然后等待开盘这几个步骤。

因为认购阶段开发商会交给业主一个认购号,所以也就通常被说为“排号”。开发商往往会推出名目繁多的认购卡。而大部分楼盘要求的银行存款需要在指定的银行,金额也基本在2万到10万不等,有的项目推出的金卡金额达到30万元。在要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房的同时,开发商也设计了不少“优惠政策”,例如类似“2万抵3万”“x千抵x万”等。这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中,那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款,如果缴纳了2万的诚意金,在这样的优惠条件下,就可以等同于3万元房款。

买房排号注意事项:

注意事项一:虚假造势

在买房前先排号,想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场,明晰项目的市场接受度,因此在楼市中,白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜。开发商因此大获利益,而消费者明知是“当”也得上。

注意事项二:摇号排号的“障眼法”

开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数,从而营造出热销的场面。很多人反映,排号的人数远远多于实际推出的房源数。比如某项目,3月份开盘预计推出的房源仅300套,但是目前就已经有800多人排号。一位知道行情的购房者说,在“人多房少”的情况下,开发商都是摇号卖房,摇到号的像是中了彩。房子销售自然就火爆,因为大家都很紧张,以为很多人抢房子,怕买不到。事实上,楼盘这种排号摇号的销售方式,是现在开发商卖房的常用手法。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限,就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者:你不买后边还有那么多人等着呢。

注意事项三:“滥竽充数”的排号单

在开发商出具的排号协议上,许多条款都对开发商有利,排号单上,连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定,因此,在开发过程中,难免出现房屋面积变化,套型走样,开发延时,房价上涨等种种问题,从而购房者与开发商双方产生诸多怨气。

一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式,建议购房者保持冷静头脑,仔细挑选需要的户型及楼层。

（以上回答发布于2017-04-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 买房摇号有哪些技巧

开盘摇号分为2种情况1.如果客户办卡量比较大的情况下，为了使客户因为它种方式而导致的负面情绪（像先到先得，头天凌晨去排队的不是没有，像内部认购，客户会觉得开发商忽悠人，不拿出房源，都给关系户了，等等的开盘模式）

『柒』 最新打新股技巧：散户怎样打新股中签率

你好，打新股基本流程：
T-2日：投资者需确保自己证券账户内有相应市场证券市值至少1万元。
T-1日：中国结算上海分公司将纳入网上可申购额度计算的账户持有的T-2日市值及账户组对应关系数据发给上交所。
T日：投资者申购：投资者可根据其持有的市值数据，在申购时间内通过其所在证券公司进行申购委托，并根据发行人发行公告规定的发行价格来申购(账户内需要足额的相应的资金)。
T+1日：资金冻结，

验资及配号：由中国结算公司将申购资金冻结。交易所将根据最终的有效申购总量，按每1000(深圳500股)股配一个号的规则，由交易主机自动对有效申购进行统一连续配号。(注：一般在券券商的交易系统上查询时，只显示一个起始配号，并显示一个有效配号数)。
T+2日：摇号抽签，中签处理：主承销商公布中签率，并根据总配号量和中签率组织摇号抽签，中国结算上海分公司根据中签结果进行新股认购中签清算，并于当日收市后向各参与申购的结算参与人发送中签数据，于次日公布中签结果。
T+3日：资金解冻：公布中签结果，中国结算上海分公司对新股申购资金进行解冻处理，并从结算参与人的资金交收账户上扣收新股认购款项，同时，中国结算上海分公司完成网上发行新股股东的股份登记。
打新股的5大诀窍
虽然申购新股的中签率普遍低于百分之一，能否打上全凭运气，但掌握一些打新股的小窍门，可以相对地提高中签的可能性。
诀窍一：回避热门追冷门。当出现多只新股同时发行时，可以优先考虑较为冷门的新股。避开先发股，集中资金打后发股。假如有几只新股几乎同时出击，那么，选择申购时间相对较晚的品种。因为大家一般都会把钱用在申购第一和第二天的新股，而第三天时，很多资金已经用完，此时申购第三天的新股，中签率更高。
诀窍二：集中资金打大盘股。如果多只新股同时发行，就选准一只全仓出击，以提高中签率。资金较少的散户应积极参与超级大盘股的新股申购，因为大盘新股的中签率明显高于小盘股。
诀窍三：资金量大保障高。当申购资金达到一定数量时，中签率就会有保障，以工商银行为例，摇出来的3个号末两位数为85、35、16，也就是说，在100个连续的申购号码中，至少有3个中签号。因此，只要申购资金达31.2万元(工行发行价格为3.12元)，就可申购100个号，可获取3个中签号码。
诀窍四：选择时间再下单。根据历史经验，刚开盘或快收盘时下单申购的中签概率小，而上午10：30至11：15和下午1：30至2：00之间下单的中签概率相对较高。
诀窍五：借助基金力量打新股。目前有不少基金、银行理财产品等都直接挂钩打新股，收益率一般在10%左右。
风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。

『捌』 最新打新技巧：如何提高新股中签率

你好，新股申购技巧：
(1)要对拟发行的新股进行大致定位研究。新股发行上市前,研读招股说明书应该是申购前必做的“功课”。通过与同行业上市公司,特别是具有相类似股本结构的同行业上市公司进行对比,并结合大盘当时状况,估算出大概的二级市场定位,从而计算新股上市首日的溢价率。
(2)当出现两只以上新股同时上网发行时,应优先考虑冷门股(当然不是基本面欠佳个股),以获取较高的中签率。资金较少的散户应积极参与超级大盘股的新股申购。因为大盘新股的中签率明显要高于小盘股。
(3)利用新股发行的时间差,即在新股发行比较密集时,避开先期发行的申购高峰,选择申购稍后发行的新股。如某月3日、4日和6日连续发行新股各1只,由于3日、4日的申购资金到6日尚未解冻,便可以放弃3日和4日的申购,到6日才申购,这样中签率有时会较高。
(4)参与原有B股公司增发A股的申购,中签率也比较高。
(5)全仓出击一只新股。例如,如果一周同时发行3～5只新股,就选准一只全仓进行申购,以提高中签率。以8只新股的平均中签率为0.564%计算,1000000×0.564%=5640元,这表明用100万元的新股申购新股按当前市场中的平均中签率计算刚好可以中签500股或者1000股新股。但如果投资者将这100万元资金分成3份,各自去申购3只新股,就有可能一只新股都中不到,因此建议在100万元以内的投资者全仓出击一只新股。
(6)选择合理下单时间。根据历史经验,刚开盘或快收盘时下单申购,中签的概率小,最好选择中间时间段来申购,如选择上午10∶00～11∶00和下午13∶30～14∶30之间下单。
(7)资金量较大的投资者,可以用多个账户申购;而资金量较少的投资者,往往申购好几个月甚至全年都难以中一次签,这时可以采取多人合作,中签后卖出股票获得的收益平均摊分。
(8)可以积极参与一些大盘股或超级大盘股的申购。由于市场预期这些大盘股的收益率较低,当新股发行比较频密时,一些资金会放弃申购大盘股而去申购中小盘股,使这些大盘股的中签率提高。
风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。