开盘前排队

『壹』 买新房，认筹排号阶段的流程是怎样的

购买新房，认筹排号阶段常见的有三种流程：先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号同时进行。

1、先认筹再排号：

楼盘在开盘前，开发商宣传楼盘，引来购房者到售楼处。购房者假如有购房意向，能够关联出售人员，然后出售人员会给购房者处理认筹手续。

流程：购房者交诚意金，开发商给收据(协议)，进行排号(给购房者一个数字号码牌)。等候开盘，断定选房办法(摇号或依照排号次序)。

2、先排号再认筹：

楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，引来购房者到售楼处;有意向的购房者，直接关联出售人员，进行排号(给购房者一个数字号码牌)。

流程：购房者交诚意金，开发商给收据(协议)，等候开盘，断定选房办法(摇号或依照排号次序)。

3、认筹排号同有进行：

楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，引来购房者到售楼处;购房者有意向，关联出售人员。

流程：购房者交诚意金，开发商给收据(协议)，与此同时，进行排号(给购房者一个数字号码牌)，等候开盘，断定选房办法(摇号或依照排号次序)。

扩展材料：

排号是指购房者在开发商会集选房前，断定选房次序的环节。

一般在进当选房阶段时，参与排号的购房者与没有参与排号的购房者比较，具有优先进行选房的权利。选房次序越靠前，选到自己心仪房源的几率越大。

开盘后，购房者持续购买新房的，诚意金会转成定金、或转成优惠金额(如一万抵三万等)，或冲抵首付的一部分。

假如不持续购房，开发商会将诚意金返还给购房者。

认筹和排号是开发商为了断定真实购房者的办法，也是一种让购房者较为公正选房的办法。但在进行认筹排号时，购房者也要留意坚持头脑镇定，避免被营销办法所迷惑。

参考资料来源：网络——认筹

参考资料来源：人民网——购房者交5万认筹金可优先选房？

『贰』 股票,挂单的排队顺序是怎么样的

1、价格优先原则
价格优先原则是指较高买进申报优先满足于较低买进申报，较低卖出申报优先满足于较高卖出申报;同价位申报，先申报者优先满足。计算机终端申报竞价和板牌竞价时，除上述的的优先原则外，市价买卖优先满足于限价买卖。
2、成交时间优先顺序原则
这一原则是指：在口头唱报竞价，按中介经纪人听到的顺序排列;在计算机终端申报竞价时，按计算机主机接受的时间顺序排列;在板牌竞价时，按中介经纪人看到的顺序排列。在无法区分先后时，由中介经纪人组织抽签决定。
3、成交的决定原则
这一原则是指：在口头唱报竞价时，最高买进申报与最低卖出申报的价位相同，即为成交。在计算机终端申报竞价时，除前项规定外，如买(卖)方的申报价格高(低)于卖(买)方的申报价格，采用双方申报价格的平均中间价位;如买卖双方只有市价申报而无限价申报，采用当日最近一次成交价或当时显示价格的价位。

『叁』 摇号的房子，开盘那天需要提前去排队吗

当然要早去，去晚了很可能就不让进了。

『肆』 如何在买股票时排队在前面

上交所、深交所定在上午9：15到9：25，大量买或卖某种股票的信息都输入到电脑内，但此时电脑只接受信息，不撮合信息。在正式开市前的一瞬间（9：30）电脑开始工作，十几秒后，电脑撮合定价，按成交量最大的首先确定的价格产生了这种股票当日的开盘价，并及时反映到屏幕上，这种方式就叫集合竞价（下午开市没有集合竞价）。 集合竞价时间： 上海市场：9：15—9：25 深圳市场：9：15—9：25（开盘集合竞价时间） 14：57—15：00（收盘集合竞价时间） 更多解答可去爱财部落

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『伍』 楼盘开盘排队选房最好提前多久到

如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，一定要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

『陆』 开盘前为什么排

楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。时间根据售楼部的公告或者通知。
开盘流程：
一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
二、奠基（挖坑）。
三、盖楼。
四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期。
开盘必要条件：楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

『柒』 房地产公司楼盘开盘排号是什么意思

在排号这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。
排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。北京最近还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。
更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。

『捌』 购买新房开盘前先排号有用吗

排号其实起不了多大的意义，你可以跟那个销售搞好关系,现在买房子很多人都是买不到特别称心的房子，开发商的关系户太多了.开盘当天一定要很早到, 说是因9点, 你最好6点就去到, 宁愿等3个小时, 如果开卖真的按照序号来选房, 你也可以排个前头, 选房子一定不能犹豫, 你认定了这个小区就该出手就出手吧, 要不浪费时间又浪费精力, 最后啥也没有得到.