香港上市公司融资租赁业务披露

Ⅰ 在财务报告中,会计准则规定对于融资租入的固定资产,企业要进行披露吗

你好！ 仅供参考 ， 祝事事顺利 ， 望采纳不胜感激！
根据财务报表列报准则的规定，企业应当披露采用的重要会计政策和会计估计，不重要的会计政策和会计估计可以不披露。
1、重要会计政策的说明
由于企业经济业务的复杂性和多样化，某些经济业务可以有多种会计处理方法，也即存在不止一种可供选择的会计政策。
需要特别指出的是，说明会计政策时还需要披露下列两项内容：
(1)财务报表项目的计量基础。会计计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值，这直接显著影响报表使用者的分析，这项披露要求便于使用者了解企业财务报表中的项目是按何种计量基础予以计量的，如存货是按成本还是可变现净值计量等。
(2)会计政策的确定依据，主要是指企业在运用会计政策过程中所作的对报表中确认的项目金额最具影响的判断。
2、重要会计估计的说明
财务报表列报准则强调了对会计估计不确定因素的披露要求，企业应当披露会计估计中所采用的关键假设和不确定因素的确定依据，这些关键假设和不确定因素在下一会计期间内很可能导致对资产、负债账面价值进行重大调整。
在确定报表中确认的资产和负债的账面金额过程中，企业有时需要对不确定的未来事项在资产负债表日对这些资产和负债的影响加以估计。
(五)会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明
企业应当按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》及其应用指南的规定，披露会计政策和会计估计变更以及差错更正的有关情况。
(六)报表重要项目的说明
企业应当以文字和数字描述相结合、尽可能以列表形式披露报表重要项目的构成或当期增减变动情况，并且报表重要项目的明细金额合计，应当与报表项目金额相衔接。在披露顺序上，一般应当按照资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表的顺序及其项目列示的顺序。
(七)其他需要说明的重要事项
这主要包括或有和承诺事项、资产负债表日后非调整事项、关联方关系及其交易等，具体的披露要求须遵循相关准则的规定，分别参见相关章节的内容。
即这件事情对企业重要是要披露的哈！

Ⅱ 融资租赁业务的基本流程有哪些

融资租赁业务的基本流程
1、货比三家
中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时，首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以比较，从而择优选定
2、办理租赁委托和资信审查
企业选定租赁公司后，便可向其提出申请，办理委托。这时，承租企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》，说明对所需设备的具体要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入计划的项目批件和可行性研究报告;以及经租赁公司认可由担保单位(如承租企业的开户银行)出具的对承租人履行租赁合同的担保函。同时，租赁公司为了估算出租的风险程度和判断承租人偿还租金的能力，还要求承租人提供本企业的资产负债表、企业经营书和各种财务报表。此外，必要时出租人还会通过资信机构对承租人的资历和信用情况进行进一步的调查，然后确定是否可以租赁。
3、选择设备
选择设备的方法有：由企业委托租赁公司选择设备，商定价格;由企业先同设备供应商签订购买合同，然后将合同转给租赁公司，由租赁公司付款;经租赁公司指定，由企业代其订购设备，代其付款，并由租赁公司偿付贷款;由租赁公司和承租企业协商洽购设备等。
4、签订购货协议
购货合同应由承租人、出租人和供应商三者参加签订。委托租赁的情况下，由租赁公司向制造厂商订购，并签订定货合同，同时由承租人副签。
5、签订租赁合同
租赁合同由承租企业与租赁公司签订，是租赁业务的重要法律文件。融资租赁合同的内容可分为一般条款和特殊条款两部分。一般条款主要包括合同说明、名词解释、租赁设备条款、租赁设备交收条款和税务、使用条款、租期和起租日期条款和租金支付条款等;特殊条款主要包括购货合同与租赁合同的关系、租赁设备的所有权、租期中不得退租、对出租人和对承租人的保障、承租人违约和对出租人的补救、保险条款、租赁保证金和担保条款、租赁期满对设备的处理条款等。
6、申办融资租赁合同公证
融资租赁可申办融资租赁合同公证。融资租赁合同公证由当事人约定地或合同签订地的公证处管辖。当事人申办融资租赁合同公证应当填写公证申请表，并提交相关材料。
7、租赁物件交货
制造厂商将租赁公司订购的设备到期直接拔交给承租人，并同时通知租赁公司。
8、办理验货与投保
承租人收到制造厂商交来的设备后，即进行安装并运转试验。如其性能和其他方面都符合原规定要求，就作为正式验收，并把验收情况按期及时通知租赁公司。租赁公司据以向厂商支付设备价款，并开始计算租赁日期，计收租赁费用。同时租赁公司根据租赁物件的价值向保险公司投保，签订保险合同，并支付保险费。
9、支付租金
承租企业按合同规定的租金数额、支付方式，向租赁公司分期缴纳租金。租金根据租赁对象的不同以及双方承担的义务和费用情况来确定。
10、维修保养
承租人可与供应租赁物件的制造厂商或其他有关供货人签订维修保养合同，并支付有关费用。
11、税金缴纳
租赁公司与承租人根据租赁合同的规定，各自向税务机构缴纳应负担的税收。
12、租赁期满处理设备
融资租赁合同期满时，承租企业应按照租赁合同的规定，实行退租、续租或留购。在融资租赁中，租赁期满的设备一般以象征价格(一般是残值价)卖给承租企业或无偿转给承租企业，也可以以低廉租金续租。

Ⅲ 请问谁能给我讲下：融资租赁对会计报表披露有何影响急啊

您好，
融资租赁调节报表的方式主要如下：
（1）负债流动性调节
采用融资租赁新购资产，分期支付，可以减少企业一次性现金的支出，减少流动性压力；
采用出售回租变现资产，调节负债，有利于流动比率的改善，调流动负债为长期应付款。
（2）调节股东回报
主要对于一些上市企业，或者有PE在内的成长性企业，应用经营性租赁融资，属于表外融资，租金计入当期损益（一般是管理费用/成本），提高当期股东回报。
（3）调节资产收益率
将一些实际价值高于账面价值的资产，按照公允价值进行售后回租，可以增加当期资产收益。
（4）合理调节税金
租赁融资还款灵活，企业可应用经营性租赁，自行预计未来收入情况，合理安排当期租金支出（税前列支），合理避税。

希望能帮到贵公司，谢谢。

Ⅳ 企业申请“融资租赁”的经营范围需要前置审批吗

需要，融资租赁是特批行业，需要前置审批，需经过当地商务部审批出具备案证明，备案证明出来后才可去工商局办理营业执照；
融资租赁公司设立条件：
1：需有符合要求的香港公司，香港公司成立至少满1年，净资产满500万美金，需提供其资信证明、审计报告、公正文书；
2：需有两名以上的高管人员，且有从事过融资租赁行业3年以上的从业经验；
3：需有符合要求的自贸区注册地址；
4：融资租赁公司注册资本不得低于1000万美金，营业期限不得超过30年。

Ⅳ 香港公司对于融资租赁的优势有哪些

合资融资租赁公司需要一个外资公司作为股东，外资公司一般都会选择香港公司，相对来说成本低。

Ⅵ 融资租赁企业有多少资产上市公司情况如何

融资租赁业务正成为上市公司的“新宠”。据《经济参考报》记者统计，8月以来，包括金固股份、皇庭国际、长荣股份、方盛制药等在内的近30家上市公
司涉足或加大融资租赁业务，参与形式包括设立或收购融资租赁公司、开展售后回租业务等。业内专家认为，我国融资租赁业正处于从粗放发展向稳定性竞争过渡阶
段，协同产业链的发展才是未来主流的发展方向。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付
租金。它是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。商务部日前发布的《中国融资租赁业发展报告(2016-2017)》显示，截至
2016年底，全国融资租赁企业资产总额21538.3亿元，比上年同期增长32.4%。

记者了解到，目前A股市场上，以融资租赁作为主业的公司只有渤海金控，其他企业主要以子公司的形式开展融资租赁业务，如中航资本、东莞控股、广汇汽车、柳工、摩恩电气、申通地铁、华铁科技、金洲慈航等，还有各大银行下设的金融租赁公司。

有业内人士表示，我国融资租赁行业虽然经过了前几年的快速发展，但整体从行业内分部门、分地区来看，发展存在不均衡，市场渗透率不到5%，远低于成熟市场15%至30%的水平，并且业务模式趋同，盈利模式相对单一。目前，该行业正处于从粗放发展向稳定性竞争过渡阶段。

话题是炒热的，不过确实很成功。

Ⅶ 新三板企业进行融资租赁需要披露否

涉及重大事项的融资是必须披露的

Ⅷ 金融租赁和融资租赁目前上市公司业务开展的怎么样

我国融资租赁行业虽然经过了前几年的快速发展，但发展存在不均衡，市场渗透率不到5%，远低于成熟市场15%至30%的水平，并且业务模式趋同，盈利模式相对单一。目前，该行业正处于从粗放发展向稳定性竞争过渡阶段，包括金固股份、皇庭国际、长荣股份、方盛制药、华誉能源、振华科技等在内的23家上市公司公告涉足融资租赁。
一般业务模式包含
1，靠着自身产业链做上下游的。例子就是某些建筑机械企业成立融租公司，利用融资租赁手段促进销售，客户在购买时可以选择分期付款，降低购买门槛，由于产业链优势，风控也能够应付自如，大不了还不上钱了设备拉回公司翻新后重新出售。

2，就是企业纯有钱，希望成立融租公司实现放贷收益。

Ⅸ 为什么大部分企业不愿意确认融资租赁，而是在表外披露

因为在节税效果上 经营性租赁比融资租赁更好 像融资租赁只是加速折旧 但经营性租赁是将租金整个算作管理费用从收入中扣除来计算所得税 而且 融资租赁增加固定资产 在有些财务数据上 比如资产负债率什么的 也会有些影响