海口买房要交价格调节基金吗
价格调节基金，是政府为了平抑市场价格，用于吞吐商品、平衡供求或者支持经营者的专项基金。 1988 年国务院在《关于试行主要副食品零售价格变动给职工适当补贴的通知》中，明确提出了要在全国城市中建立副食品价格调节基金的要求，《价格法》第二十七条规定：“政府可以建立重要商品储备制度，设立价格调节基金，调控价格，稳定市场。” 到目前为止，全国多数城市都建立了副食品价格调节基金制度。
征收范围和标准
（一）住宿业（包括各类宾馆、旅店、招待所等）按营业收入（含会议室收入）的3%计征。 （二）餐饮业按应纳营业税额的10%计征。 （三）服务业（包括美容美发、保健服务、洗浴、照相、休闲健身、网吧、茶饮、文化娱乐业以及中介等）按应纳营业税额的5%计征。 （四）广告业按广告收入的1%计征。 （五）电力、邮政、电信、铁路和其他信息传输服务业按营业收入的0.1%计征。 （六）采矿业（包括煤炭、金矿石、铁矿石、铝土矿等）按照“谁开发、谁保护，谁破坏、谁恢复，谁受益、谁补偿”的原则，企业每生产、销售1吨征收1元。 （七）烟草生产加工企业按应纳增值税额的0.35%计征，卷烟批发企业按营业收入的0.1%计征。 （八）房地产开发企业（包括建筑、安装企业）按工程造价的0.15%计征。 （九）从事石油销售的单位或个人，按增值税入库级次划分各单位收入的5%计征。
㈡ 房地产价格调节基金如何缴纳
在我市行政区域内的发电企业（含水电、火电、核电、风电、热电、垃圾焚烧发电等）以其上网销售电量为依据按照0.001元/千瓦时征收；
对按照建筑业缴纳营业税额的建筑安装企业，以其实际缴纳的营业税税额为依据，按照缴纳税额的2%征收；
对按照销售不动产缴纳营业税额的房地产开发企业，以其实际缴纳的营业税税额（不含销售政府保障性住房缴纳的营业税税额）为依据，按照缴纳税额的2%征收；
.对烟草专卖企业，以其烟草销售增值税为依据，按照缴纳税额的2%征收；
.市人民政府批准的其他征集项目。
㈢ 价格调节基金是什么时间开始征收的用途是什么什么时间停征
价格调节基金，是国务院（1988）23号文件《关于试行主要副食品零售价格变动给职工适当补贴的通知》中开始要求征收的，此后全国先后有22个省区的部分市县实施了价格调节基金制度。 但进入新世纪(14.18,-0.40,-2.74%)，由于征管困难和经济通缩的到来，这一基金在很多地方停止征收，有的虽未明确停止征收，但已无来源。 1998年5月1日颁布的《中华人民共和国价格法》第四章第二十八条规定：政府可以建立重要商品储备制度，设立价格调节基金，调控价格，稳定市场。这被认为是此次设立价格调节基金的法律依据。 目前全国各地正在集中出台价格调节基金管理办法，并表示从9月或10月开始向生产经营企业和个体户征收这笔资金。
㈣ 新建项目缴纳价格调节基金
各乡镇人民政府，各街道办事处，港区管委会，市人民政府各部门，各有关单位：
根据《中华人民共和国价格法》和国务院、省政府的有关文件规定及省发展改革委《关于贯彻落实国家发展改革委〈关于运用价格调节基金加强和改善价格调控的通知〉精神，进一步搞好全省价格调节基金工作的通知》（豫发改价调〔2006〕548号）精神，根据周边县市基金征收范围、标准的情况，结合我市实际，现就调整我市价格调节基金征收范围、标准和征收方法等有关问题通知如下：
一、价格调节基金征收范围、标准
（一）住宿业：仍按经营收入的1.5%。
（二）餐饮业（含旅游业附属的饮食业）按营业收入的0.5%计征。
（三）服务业（美容美发、保健服务、洗浴、照相、休闲健身、文化娱乐业以及中介等服务业）仍按营业收入的1%计征。
（四）房屋出租按租金收入的1%计征。城区房地产交易按成交额的0.5％计征。
（五）建筑、安装、装潢等施工企业，按承揽工程造价的0.25％计征。
（六）广告业按广告经营收入的1.5%计征。
（七）采矿业（包括煤炭、金矿石、铁矿石、铝矿石、采石业等）：煤炭行业按原煤销售量每吨3元计征；其他矿产资源行业按销售量每吨1.5元计征。
（八）烟草生产企业按纳税额的0.3%计征。卷烟批发流通业按营业收入的0.15%计征。
（九）电力、电信和其他信息传输服务业按营业收入的0.1%计征。
（十）房地产开发企业按工程造价的0.15%计征。
二、基金征收管理办法
（一）为确保价格调节基金专款专用，价格调节基金管理办公室负责基金征收的管理，由市财政部门在银行开设价格调节基金专户，对价格调节基金进行专户管理；各单位（含代征单位）应于每月10日前将上月征收的价调基金纳入基金账户。
（二）征收价格调节基金统一使用由财政部门提供的“河南省行政事业性收费基金专用票据”，使用时加盖“新郑市价格调节基金管理办公室财务专用章”。
（三）对逾期不缴纳价格调节基金的单位或商户，依照有关规定，每日处以应缴金额5‰的滞纳金；拒不交纳的，价格主管部门将按照《中华人民共和国价格法》、《河南省价格监督检查条例》和《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。
三、价格调节基金的减免条件和办法
价格调节基金原则上不得减免。符合下列条件的，可申请减征或免征价格调节基金：
（一）经省、郑州市税务部门批准的全额免税企业，在免税期间免征价格调节基金；部分免税的企业，要相应免征部分价格调节基金。
（二）残疾人员从事个体经营的，免征价格调节基金。
（三）停产企业下岗职工从事个体经营的，减半征收价格调节基金一年。
（四）因不可抗拒使企业遭受严重自然灾害的，可在一定期限内减免或免征价格调节基金。
（五）其他可以申请减免基金的情况。
凡申请减免缴纳价格调节基金的单位或个人，应填写《新郑市价格调节基金减免申请书》，并附减免报告一式三份及年度财务报表，送交新郑市价格调节基金管理办公室。对符合减免条件并提出减免申请的单位或个人，从提供所需材料之日起30日内，市价格调节基金管理办公室进行审查，并根据权限由市价格调节基金管理领导组或市价格调节基金办公室批复。
四、价格调节基金的使用
价格调节基金实行取之于民、用之于民的原则。使用价格调节基金，须有使用单位提出使用申请，市价格调节基金管理办公室审核，报请市政府批准后方可拨付使用。价格调节基金主要用于以下几个方面：
（一）与居民日常生活关系密切的重要商品价格出现剧烈波动时，进行市场价格平抑。
（二）在发生水灾、旱灾、疫情等突发事件时，进行市场价格平抑。
（三）肉、蛋等城市居民日常生活所需重要副食品的储备。
（四）用于对困难群体的动态价格救助。当基本生活必需品价格大幅度上涨，或者政府提价影响低收入群体基本生活时，可使用价格调节基金对低收入困难群体提供生活必需品动态价格补贴。
（五）用于为保障供给、促进流通和结构调整进行的政府资助。当市场供不应求造成价格持续上涨时，可运用价格调节基金支持生产基地建设；支持价格信息发布，向消费者、经营者、生产者提供价格信息；支持与副食品等农产品相关的科研活动和科技成果的引进，示范及推广；扶持科技含量高、无公害、绿色环保等农产品的生产。
（六）用于政府规定的其他调控价格的相关工作。
（七）用于价格调节基金日常管理费用。包括代征单位征收价格调节基金手续费及任务完成奖励费用、领导小组办公室办公经费、政策宣传费用、基金项目调研、专家论证、评审以及聘用中介机构审计监督等费用。
五、其他
本通知之下发之日起执行。以前凡与本通知不一致的有关规定停止执行，以本通知为准。
二○○七年七月十九日
㈤ 为什么买新房交首付的时候必须交维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议网络下当地的管理办法。
㈥ 在海口市买新房有哪些费用,这些费用如何计算
房产税百分三
印花税千分2.5
房屋维修基金60元一平
这三个是最大的，其他还有些手续费工本价格调节基金，都几百几千都是小的了
所有费用大概会是房款的百分之五不到
㈦ 海口市价格调节基金管理委员会的发票是什么用途
海口市价格调节基金征收使用管理办法
海口市价格调节基金征收使用管理办法
(2008年6月28日海口市人民政府关于修改《海口市价格调节基金征集管理办法》的决定发布，2008年8月1日实施)
第一条 为增强政府调控市场能力，应对市场价格异常波动，平抑市场价格，根据《中华人民共和国价格法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称价格调节基金(以下称基金)是指政府为调控价格、稳定市场，依法设立的用于调控生活必需品等重要商品价格的专项基金。
第三条 政府价格主管部门是基金管理工作的职能部门，具体负责基金的征收和管理工作。
第四条 由市价格调节基金管理委员会负责协调基金管理、使用和监督使用等工作。
第五条 基金的征收范围与标准：
(一)宾馆酒店按旅客入住征收：五星级或相当五星级的每人每天8元，四星级或相当四星级的每人每天 6元，三星级或相当三星级的每人每天4元，二星级或相当二星级的每人每天 2元(已挂星级宾馆酒店免征旅游团队基金);
(二)旅行社根据旅游年业务收入按.. 3000元至30000元分段核定征收，具体征收标准由市价格主管部门会同市旅游主管部门制定;
(三)对经海口港口过海到其他省(区)的旅客、车辆征收：大车每辆次征收3元，小车每辆次征收 2元，旅客每人次征收0.5 元;
(四)商品房按销售额、存量房按评估额的 0.3%征收(交易双方各0.15%，首次购买解困房、经济适用房以及拆迁安置房的免征基金);
(五)购买新机动车车价在10万元(含10万元)以下的0.3%征收，车价在10万元以上至20万元(含20 万元)的按 0.4%征收，车价在20万元以上至30万元(含.. 30万元)的按 0.5%征收，车价在30万元以上的按1%征收(特种车、城市公交车、出租车免征基金)。
第六条 基金按照下列规定征收：
(一)对入住宾馆酒店的旅客征收基金的，委托宾馆酒店代收代缴;
(二)对旅行社征收基金的，由价格主管部门负责征收;
(三)对经港口过海到其他省(区)的旅客、车辆征收基金的，委托海南省海峡轮渡运输管理办公室代收代缴;
(四)对商品房、存量房交易的单位和个人征收基金的，由市房屋产权交易登记中心代收代缴;
(五)对购买新机动车的单位和个人征收基金的，由市公安局交通巡逻警察支队代收代缴。基金按月征收。对弄虚作假或拒不缴纳本基金，情节严重者，由价格主管部门按有关规定给予处理。
第七条 征收基金一律使用财政部门统一监制的专用票据，接受审计等有关部门的监督检查。
第八条 基金纳入财政预算外管理，由财政部门设专户储存，按照“先存后用、专款专用、量入为出、自求平衡.. ”和“取之于社会、用之于人民 ”的原则进行管理和使用。当年基金节余可留存下年使用。
第九条 基金使用范围：
(一)政策性补偿;
(二)平抑粮油副食品等生活必需品价格异常波动;
(三)重要商品储备的补贴;
(四)困难群体动态价格补贴;
(五)保障供给、促进流通的政府资助;
(六)市政府规定的其他调控价格的相关工作。
第十条 基金使用程序：
(一)由价格主管部门会同财政部门按计划性与应对突发性因素相结合原则编制基金使用计划，报市政府审定后，由市价格调节基金管理委员会组织实施;
(二)由使用单位向市价格调节基金管理委员会提出申请，经市价格调节基金管理委员会调查核实，报市政府审批，财政部门给予拨款。有偿使用基金的单位应同价格主管部门签订偿还协议。用于各区农副产品基地建设部分的有偿使用基金，由区财政承借承还。
第十一条 国家和省规定的对城镇居民的各种价格补贴、主要副食品储备专项补贴，仍由财政部门拨付。
第十二条 本办法自2002年8月11日起施行。1999年发布的《海口市副食品价格调节基金管理办法》同时废止。
㈧ 价格调节基金停止征收了吗
已征收了27年的价格调节基金，即将在今年2月1日迎来寿终正寝的一天。清理规范多项政府性基金是国务院在27日的常务会议上发布的最新举措，与之前的营改增和降低社保费率一并构成了“降成本”的组合拳。--网络‘自选基’，献给老基民的大厚礼。
㈨ 请问什么是价格调节基金
价格调节基金，是为了平抑市场价格，用于吞吐商品、平衡供求或者支持经营者的专项基金
希望采纳