买车位要交登记费价格基金吗

㈠ 买车位需要向规建局缴纳费用吗

不需要。因为车位也是属于可以办证的。是属于房产的一部分。在修建规划的时候，开发商已经缴纳过了。

㈡ 办理车位产权证需要交哪些费用

购买车位要交契税，房产登记费，房产证工本费，印花税等。

拓展资料：

指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。

税与费的区别：

1. 看征收主体是谁。税通常由税务机关、海关和财政机关收取;费通常由其他税务机关和事业单位收取。

2. 看是否具有无偿性。国家收费遵循有偿原则，而国家收税遵循无偿原则。有偿收取的是费，无偿课征的是税。这是两者在性质上的根本区别。

3. 看是否专款专用。税款一般是由国家通过预算统一支出，用于社会公共需要，除极少数情况外，一般不实行专款专用，而收费多用于满足收费单位本身业务支出的需要，专款专用。

税费-网络

㈢ 买车位要交哪些费用

车位要交的过户税费及计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

㈣ 新车位办房产证需要什么费用

买车位要看清产权问题,车位有两种，一种没有产权，一种有产权。没有产权的，价格相对会便宜一点。
没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同，而依据我国合同法，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年的，超过部分无效。所以这一点就要特别注意，业主在签合同时首先要问清“年限”。如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护。
车位产权证如何办理

住宅小区是一个相对封闭的区间和范围，停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属，依法有如下两种情况：

一是地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人，那么停车位的所有权应当属于开发商所有。

二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等，如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中，也就是开发商已从售房款中收回了停车位的建设费用，那么，停车位的所有权就应当属于全体业主，其租金收入亦应归全体业主分配。

第一种情况的车位能出售，车位作为特殊的不动产，和商品房一样，也能办理产权证。对于这种车位，只需要将车位买卖协议（合同）拿到房地产交易管理中心备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。
办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。

车位分类

住宅小区车位分四类

目前，小区车位主要有四种。

1.人防工程车位：开发商不拥有产权，不得出售，只拥有使用权（如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中，则使用权的归属也随之转移）；

2.全体业主共有车位：《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有，如何使用需要经过全体业主共同决定；

3.单个业主购买车位：由业主出资购买，产权属于业主；

4.开发商所有车位：开发商投资建设的，不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。

㈤ 购买地下车位需要交契税和维修基金吗

地下车位不需要缴纳契税和维修基金。有产权证的需要交纳契税。

㈥ 买车位需要交哪些税，分别要交多少

您好，一手车位的税费有契税和印花税，二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下：

买方：契税3%。

卖方：个税、增值税、土地增值税、印花税。

1.提供购房发票：

差额部份30%-60%土地增值税，差额部份5.6%增值税（原营业税）；差额部份20%个税；

2.不提供购房发票：

全额5%土地增值税；全额5.6%增值税（原营业税）；全额1.5%个税。

值得注意的是，物业维修基金不纳入税费扣减范围。

车位买卖跟普通住宅交易一致，带齐资料直接到房管局办理过户就可以了。