挪威養老基金
Ⅰ 生活質量全球最高,人均儲備養老金135萬元,這么多的養老金都是哪來的
挪威是生活質量全球最高的國家,人均儲備養老金135萬元,這么多的養老金全部都是從國庫里支出來的,畢竟因為挪威人口比較少。養老金的儲備一直是一個國家非常大的問題。很多國家的養老金儲備都是不夠用的。尤其是我們中國養老金的儲備一直都不夠用,一個是養老金需要我們自己去上交,然後我們國家的高齡老人也是比較多,所以產生了一個惡性的循環。
在挪威什麼都好說,唯獨店是這里最貴的,也是最需求的東西。每家的用電呢都是需要自己來消耗之間的,但是我們去挪威旅遊的時候會發現挪威的人都是徹夜明燈。我說的是門口的這些路燈,包括院子里的燈,為什麼呢?因為如果把燈熄滅會不會感覺到很很黑,會給路過的人帶來不方便。所以他們非常的善良,願意用自己的錢來給別人照明。
Ⅱ 挪威的人們生活真的那麼幸福生下來就獎勵20萬美元
我認為挪威的人不一定有看起來那麼幸福,他們雖然生下一個孩子要獎勵20萬美元,但是他們在城市中所要繳納的費用稅也是非常多的。
Ⅲ 萬億長租公寓市場 VC/PE如何投資布局
長租公寓市場的競爭還在延續。無論各大品牌對於規模的渴求有多麼的強烈,資金問題還是要解決的。盡管當前龍湖冠寓的經營資金以集團投入為主,但從年初的30億住房租賃專項債券開始,龍湖一直在嘗試擴充融資渠道。
據了解,龍湖向來善於跟機構投資者打交道。
而這次,它找來了全球最富盛名、規模最大的主權財富基金之一,新加坡政府投資公司(GIC,新加坡主權基金)。
龍湖長租公寓投資平台
6月12日,龍湖集團宣布,將與新加坡政府投資公司,共同設立一個長租公寓投資平台。
平台專項投資公司位於中國一線和核心二線城市的長租公寓項目,首期投資額共計10億美元,約合人民幣64億元。
目前,龍湖在北京、上海、深圳、廣州、南京、蘇州、杭州、武漢、廈門、西安、合肥、長沙、成都、重慶、天津、濟南以及寧波等17個城市,經營超過1.5萬間公寓房間。
今年這個數字還要翻幾倍,龍湖冠寓正計劃將累計開業房間數量增至6.5萬間的規模。大規模的擴張,無疑需要大量銀碼為其背書。
同樣與市場上眾多的長租公寓品牌一樣,龍湖並不諱言盈利挑戰。龍湖創新業務負責人韓石曾在接受包括觀點地產新媒體在內的媒體采訪時就表示,集團希望在三年內主要考慮的是品牌和規模,因而在這段時間內不考核長租公寓的利潤情況。
細看龍湖2017年全年業績,其投資性業務不含稅租金收入為25.9億元,其中商場業務佔比高達97.7%,其他業務為0.8%,冠寓業務則占剩餘的1.5%(租金收入約為3885萬元)。
另外,觀點地產新媒體也獲悉冠寓未來會逐步走向輕重資產並舉,最終使資產輕重比達到2:8。但在重資產模式運營下,長租公寓租金除了需要覆蓋裝修成本外,還需要覆蓋收購成本。有分析指,不考慮任何租金上漲的情況下,回本時間需要大約18年。
而據韓石去年透露,在輕資產模式下,冠寓項目的毛利率是35%以上,但動態投資回收期還是要長達5到6年。
總的來說,長租公寓不僅投資回報周期長,而且前期投資非常大,且如何真正盈利還不明朗,企業獲取資金支持受到限制。
在這種情況下,新加坡主權基金是一個「恰到好處」的合作夥伴。
作為一支主權基金,GIC被賦予的最關鍵任務是,要戰勝通脹,而不是要一夜暴富。其最害怕的,不是回報不夠好,而是發生一次性的大幅度投資損失(比如之前對大悅城的投資,曾一度縮水近50%)。
分析認為,正因為如此,在旁人看來盈利周期長、流通性較低的長租公寓投資,在GIC眼裡頗具價值,因為這家基金的一般投資周期長達8-10年。
況且,在政策紅利推動下,未來國內租賃市場的未來發展已不必再用冗長辭句描畫。GIC產業投資(GIC Real Estate)首席投資官李國紳此前出席活動時曾表示,他看好中國快速增長的長租公寓市場的前景。
另一方面,龍湖集團方面也回復觀點地產新媒體稱,此次與GIC合作,系以股權投資的形式進行。
「未來,除龍湖自持的長租公寓外,我們其實也會投資其他長租公寓資產。同時除GIC外,目前集團也在跟其他投資者接洽,不排除會有更多合作。」
來自新加坡的資本捕手GIC
北緯1°18′,東經103°51′,獅城新加坡是全球最國際化的國家之一。一條細細長長的馬六甲海峽促使其積累了大量財富。
上世紀七八十年代,由於經濟增長強勁、高儲備率和鼓勵節儉的財政政策,新加坡外匯儲備持續增加,數量很快超出正常需求。「我們有這幺多的可流動外匯儲備,需要更有效率地管理。」在時任新加坡總理李光耀的提議下,新加坡政府投資公司於1981年成立。
公開資料顯示,新加坡的外匯儲備被分為兩部分,一部分由新加坡金融管理局持有,用於調節外匯市場和作為貨幣督察局發行貨幣的保證。
另一部分資金則交由GIC管理,目標是保證獲得持續的長遠回報,以保障資產的實際價值。同時,GIC還能調動國家的財政儲備。
截至2018年2月,GIC管理的基金規模已經超過3500億美元,位列世界第八。次於挪威養老基金、中國投資有限責任公司、阿聯酋阿布達比投資公司,以及科威特投資公司等。
在每年的年度報告中,GIC都在不斷重申自己的使命:公司的投資策略是建立一個,包括各種豐富資產類別的投資組合,其保證能夠長時間產生良好的實際回報,同時不會超出我們客戶的風險承受能力。
因此,GIC的投資組合被分成兩大類型。第一是參考組合,這個投資組合包括65%的全球股票,和35%的全球債券。是GIC做出其他投資決策的參考,其他投資的長期投資回報,至少要比參考組合這樣的投資組合更好。
GIC的實際投資組合也分兩種,一種叫主動組合,由一幫有膽識的基金經理操作,尋求通過承擔超出平常的投資風險,來獲得超額投資回報。
另一種叫政策組合(Policy Portfolio),其主要分為六大核心資產類別,房地產投資就包含其中。
通常,發達國家股票會占上述組合的20%-30%份額;發展中國家股票佔15%-20%;一般政府債券和現金佔25%-30%;防通脹債券佔4%-6%,房地產投資佔9%-13%;私募股權佔11%-15%。
而根據該公司2016-17年度報告(截至2017年3月末),房地產這種偏風險資產只佔了當年政策組合中的7%。但在他們看來,房地產的非流動特性也十分有利於對沖通貨膨脹。
據了解,GIC現時的相關投資,包括傳統的私人地產磚頭資產、公共股權(如入股開發商)、房地產投資信託基金和房地產相關的債務。
而物業資產包括辦公室、零售、住宅、工業和酒店業。當中,GIC團隊在選擇具體標的時,會基於以下幾個方面進行分析,包括建築位置、建築質量、租戶組合,租賃到期概況和收入流展望,這與其他同行並無差別。
受公司策略影響,GIC近年來非常熱衷於投資公寓類產品,特別是學生公寓。有數據顯示,GIC正成為全球學生宿舍最大的投資者之一。
最具代表性的是,2016年9月,GIC聯合迪拜基金斥資4.3億英鎊買下了英國Three Sixty學生公寓資產包,包括7150個床位,是2016年學生公寓市場最大的一筆投資。
除此之外,GIC還收購了這些學生公寓的運營公司Student Housing Company,直接介入英國學生公寓的運營環節。
而在2017年,在新加坡向美國砸下95億美元進行的地產投資中,GIC就占據了近四分之三。這家主權基金投資了包括位於德意志銀行美國總部寫字樓,以及一系列學生公寓。
包括2017年3月,GIC聯合了加拿大養老金計劃投資委員會(CPPIB)和某芝加哥地產公司,斥資16億美元投資了一個美國的學生住宿物業項目。
最近,在2018年1月3日,GIC旗下一間合資公司則以11億美元,收購一組24個美國學生宿舍,總計1萬3666個床位。
對於如此大量的投資,李國紳就曾指出:「從總體投資組合角度來看,學生公寓對經濟周期的依賴程度較低,波動性小,因此能提供有別於其他傳統房地產行業的防禦性和多元化收益。」
Ⅳ 挪威有失業金,為什麼中國沒有呢
中國也有失業金,但是前提是之前你買過社保的失業保險,中國的社保的五險是包含失業保險的,只要你之前買過足夠年限的社保,那麼一旦失業,可以去社保部門去辦理失業證,就可以領失業金了。
五險包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。
Ⅳ 有人知道加拿大退休年齡是多少歲嗎
加拿大是60歲。
法國法定退休年齡60歲;德國法定退休年齡65歲;英國法定退休年齡男65歲,女60歲;希臘法定退休年齡男65歲,女60歲;義大利法定退休年齡男65歲,女60歲;西班牙法定退休年齡為65歲;挪威法定退休年齡為62歲;瑞典法定退休年齡61-70歲;加拿大法定退休年齡為60歲;日本法定退休年齡為60歲;新加坡法定退休年齡62歲;馬來西亞法定退休年齡55歲;澳大利亞法定退休年齡男65歲,女63.5歲;智利法定退休年齡男55-65歲,女50-60歲;阿根廷法定退休年齡為男65歲,女60歲。
法國法定退休年齡為60歲,實際平均退休年齡59.4歲,男59.5歲,女59.4歲。在法國,工作滿40年就可以領取「全額養老金」,即退休前工資的80%。
德國法定退休年齡為65歲,實際平均退休年齡62歲,男62.6歲,女61.5歲。德國也面臨人口老齡化問題,德國政府決定從2012年1月1日起,用12年的時間把退休年齡延長一年,一年延長一個月;然後再用6年的時間把退休年齡延長一年,一年延長兩個月,到2030年把退休年齡延長到67歲。這同樣遭到學者和工會的尖銳批評,認為這不但是變相縮減養老金,也會阻礙年輕人就業,擠壓年輕人的發展空間。
英國法定退休年齡為男65歲,女60歲;實際平均退休年齡為62.6歲,男63.6歲,女61.7歲。和大多數西方國家一樣,英國全民享有基本養老金。2012-2013財年,所有英國公民到了退休年齡,都能領到每周107.45英鎊的基本養老金。
希臘法定退休年齡男65歲,女60歲,實際平均退休年齡61歲,男61.6歲,女60.5歲。希臘政府雖然規定法定退休年齡是65歲,但也同時規定,交滿30年的養老保險可自願退休。希臘是歐盟國家中人口老齡化最嚴重的國家之一,同時也是發放養老金最慷慨的國家,希臘人平均領取的養老金甚至高於他們退休時的工資。
義大利的法定退休年齡也是名義上的,如果職工交納的養老保險達到一定年限即可退休,所以,很多義大利人未到法定退休年齡就選擇退休了。
西班牙法定退休年齡為65歲;實際平均退休年齡62.1歲,男61.8歲,女62.4歲。2010年,西班牙有875萬人領取養老金,平均月養老金906歐元。養老保險金入賬800億歐元,但養老金支付820億歐元,入不敷出。2011年1月,政府與工會多次談判,要延遲退休兩年。不過,延長退休的法律要到2027年生效。
挪威法定退休年齡為62歲,移居國外喪失領取養老金資格。所有挪威老年人年滿67歲均可領取基本養老金。16歲後在挪威居住滿40年可領取全額基本養老金,居住不滿40年,則根據居住年限領取一定比例的基本養老金。基本養老金由挪威議會每年進行調整。
瑞典實行彈性退休制,61歲即可退休,也可工作到70歲退休。
加拿大法定退休年齡為60歲。在加拿大國土上居住滿10年的65歲老人都可以按月領到基本養老金,加拿大法律規定,對養老保險制度的任何改變,包括退休年齡、養老保險比例、養老基金的管理,都要經過三分之二省份並且代表三分之二加拿大人口的同意。所以,加拿大養老保險制度非常穩定,根據現在的法律,未來75年保持不變。
日本的法定退休年齡為60歲,日本退休年齡也比較靈活,交滿25年的養老保險就可以退休。低收入群體可以申請免交養老保險,養老保險局根據申請人的家庭收入情況,決定是否給予免除,或免除多少。
新加坡的法定退休年齡為62歲,針對人口老齡化問題,新加坡也曾考慮延遲退休,但遭到民眾的普遍反對。為此,新加坡取消了提高退休年齡的計劃,改為允許僱主僱用62歲的退休人員,但超過65歲不得僱用。但這要建立在雙方自願的基礎上,這樣就保持了養老金制度的穩定,同時,對那些認為身體健康條件允許繼續干幾年的退休人員來說,也可以繼續工作,為家庭增加些收入。
馬來西亞法定退休年齡為55歲,但職工到50歲就可以退休,只是領取的養老金要少些。
澳大利亞法定退休年齡為男職工65歲,女職工63.5歲。按資產核演算法發放養老金,職工無需自己交納養老保險,養老金只發給窮人。職工退休後,如果認為自己生活有困難,可向人類服務局申請養老金。人類服務局會對養老金申請者的資產和收入情況進行核查,如果總資產少於規定的標准,且沒有其他足夠的收入維持體面的生活,才發給養老金。
在智利,只要交滿20年的養老保險,男職工到65歲,女職工到60歲,就可退休,按月領取養老金。智利規定的退休年齡是名義退休年齡,對符合某些條件的職工,可以提前退休,通常每工作5年可以提前1-2年退休,但最多不超過10年。也就是說,男55歲、女50歲就可以退休。對無工作或因各種原因不能領取養老金的智利人,政府發放基本養老金。所有智利人只要年滿65歲,在智利生活20年以上,沒有任何其他養老保險或收入,就可以領取基本養老金。
阿根廷的法定退休年齡為男65歲,女60歲。阿根廷2010年新生兒預期壽命75.7歲。阿根廷政府努力做到社會保障全覆蓋。養老金標准每半年調整一次,以讓老年人免除因物價上漲帶來的生活水平下降。
Ⅵ 拿到挪威永居和拿到挪威護照2者的福利有什麼區別如果換了挪威護照,國內的養老金是否被取消
永久居留和挪威國籍在福利上是沒有區別的。兩者都享受挪威所有的福利。當你換了挪威護照之後,你就不是中國公民,至於你在國內的養老金是否被取消可以咨詢中國駐挪威大使館。但個人認為如果你不在中國居住,沒有中國居留權,即便你可以拿中國的養老金,中國政府也不可能幫你換成挪威克朗每個月發給你吧。總之,這條需大使館回答你正確答案。
至於你追加一樓的問題,可以回答你。只要合法在挪威居住滿40年就可以保證你拿到最低退休金。一個挪威籍人士,沒有在挪威居住滿40年也拿不到最低退休金。退休金的換算和每個人工作多少有關。是按每個人在挪威居住的年數+工作多少換算出來的。打個比方:一個拿永居的在挪威居住40年以上,有百分之百的工作.那麼他的退休金換算就是》最低退休金+100%工資積分,實際退休金額和他平日拿的工資相差不大,退休金總比退休前的工資要少。(具體換算方法不是很懂,但是DNB銀行有個退休金換算計算機,你可以按你的現狀計算出你將來拿到的退休金額)
有的人只工作50%,那麼到他退休時他的工資積分就會少,最後到手的退休金就會比他平日的收入少很多。
有的人沒有工作過,那麼就拿最低退休金。
沒有居住在挪威滿40年的,按照他在挪威居住的年數算出他的退休金。這在NAV.no上有計算方法的,你可以查看。
Ⅶ 瑞典有哪些福利制度
典的社會福利保主要有六大類: 1.兒童保障:瑞典國家社保對生育假做出規定,父母雙方均有權享受育兒津貼。從嬰兒出生之日起,父母雙方有權獲得480天的假期,用來照顧孩子。其中,父母必須各休60天育兒,除此之外,父母雙方可以自由安排生育假。休生育假最初390天的工資由國家社保支付,一般大約為在家照顧孩子父母工資的80%,最高可達每年403000克朗(約403000人民幣)。並且休假時可以領到每天至少180克朗(180人民幣),共480天的家長津貼。家長津貼最高可達284200瑞典克朗(約284200人民幣)。。而且每一個1歲至16歲兒童每個月都可領取到約1050克郎(約1050人民幣)。兒童津貼,父母有權請假照顧生病的孩子,最多每個孩子60天,國家社保承擔80%的工資。 2.教育保障:瑞典實行免費高質量的教育(從小學、中學、大學、研究生至博士),不過據說2011年開始上大學要收學費了,一到九年級學生可以在學校享用免費午餐,班車。16歲至20歲高中學生每個月可以領取2000克朗左右(約2000人民幣) 的學生津貼,離校6000米遠的學生給與交通補助。大學生每個月可獲得助學金和低息學習貸款,政府以此鼓勵人們深造。這種貸款被瑞典人稱作「光榮貸款」,大學生在校期間每月發7500克朗(7500人民幣),其中2500克朗(2500人民幣)作為助學金是不用償還的,其餘部分是貸款則要在工作後逐年還清。不管在學校貸了多少錢,工作後逐年以年收入的4%還貸。如果在學校的時間長,可能這筆錢一輩子都還不清,因為65歲以後就不用再還任何政府貸款了。瑞典也有許多成人教育、不只免費而且還補助大約每月5000元克朗(5000人民幣) 的生活費。外國移民還可參加免費的語言學習(到瑞典後只要憑瑞典人口號拿到ID身份號即可) 及其它實用課程的學習。 3.醫療與病休保障:人們在生病期間不僅可以享受近乎免費的治療,而且還能從病休的第二天起領取到80%的病休補貼;每個人第一次就醫時都會得到一張全國通用的就醫卡,上面標明歷次的就醫費用,一般掛號費為每次120克朗(120人民幣),一年內累計900克朗(900人民幣)後即免費。如需用葯,則持醫生開具的處方到葯店購葯,一年內如果葯費累計超過1080克朗(1080人民幣) 既可享受免費用葯。而其他的費用,如檢查費、治療費、住院費,甚至包括特殊情況往返醫院或診所的路費等則享受全免。如果你因病不能正常工作,還可以享受病假津貼,用於彌補患者因病而減少的收入損失,相當於正常收入的80%。 4.失業救濟保障:失業者從失業的第六天起從國家得到80%的失業救濟;沒有工作的人政府會每個月最低補助13000克朗(約13000人民幣),最高可補助20400克朗(約20400人民幣),家裡人均收入沒有達到13000克朗(約13000人民幣)的,政府也會補足。 5.住房保障:這主要是一種向低收入的有孩子家庭和低收入的退休者家庭提供的社會保障。根據收入的多少,沒有孩子的家庭每月大致可以領取1000克朗左右(約1000人民幣)的住房補助;有一個孩子的家庭每個月最高可以領取到2500克朗左右的住房補助;有兩個孩子的家庭可以領取3175克朗(約3175人民幣);有三個孩子的家庭可領到3900克朗(約3900人民幣)。 6.養老保障,全國所有人無論有沒有工作過都可以在年滿65歲後領取到最低限額的養老金。退休後就要領退休金,退休金由兩部分組成,一是基本金部分最低保障是22000克朗(約22000人民幣)二是附加金部分。基本金部分是一致的,而附加金部分則體現多勞多得的原則,如正常納稅一般情況下兩項相加退休金每月40000克朗左右(約40000人民幣)。瑞典的退休老人可以享受許多減免待遇和生活便利。比如進入收費的公共場所或乘坐交通工具都享受優惠折扣;老人院里的一日三餐和起居都有專人負責;行動不便的老人一個電話便可以找到專職的護士上門服務,費用則由政府負擔。呆在家裡的老人如果生病,親戚甚至是朋友每年可以有兩個月的帶薪假期來照顧老人,需要長期照看的,則可在社會保障署領取一定的補助金。 居住在瑞典的外國人、留學生(簽證1年以上)與瑞典人享受同等的社會福利待遇。 參考信息來源:http://www.chnse.com
Ⅷ 最有錢國家,人均可以分到130萬養老金,為何這里的人卻只愛草皮屋子
不少人擠破腦袋為了就是能夠在城市當中有一個安身的地方,而有一個國家,被稱為最有錢的國家,人均可以分到130萬養老金但是這里的人卻唯獨喜歡住草皮屋子,這究竟是為什麼呢?
在很久以前,冰島的火山爆發的非常頻繁,而火山爆發會產生了大量的火山灰,一旦被人吸入那麼將會面臨到生命危險。而火山灰甚至影響到了當時挪威的氣候,大雪下了好幾天,使得不少房屋被壓在了大雪下面,唯獨只有草皮屋安然無恙。
雪災過後,不少挪威人開始建造草皮屋,因為在他們眼裡,草皮屋能夠庇護他們,這對於挪威人來說是一種心靈上的慰藉,因此哪怕如今挪威人生活水平非常高,人均更是擁有130多萬的養老金但是他們依然會選擇住草皮屋,這其中隱藏著一些情節,也與歷史有一定的關聯。
Ⅸ 拿到挪威永居權後,可以離開挪威多久並可以保留居住權拿挪威的最低養老金,必須在挪威住滿幾年
拿到挪威永久居留後需每隔兩年到警察局敲章。如果你離開挪威超過兩年沒有在簽證上過期時間內回來敲章,那麼你的長居也就失效了。拿到長居的時候警察局會提醒你這點的。至於你說的養老金,nav上有明確演算法的。居住滿40年的可以拿挪威最低養老金。不滿40年,有一個公式可以計算的。好像是年數乘以最低養老金再乘以一個百分比。你可以到nav.no上查詢。
Ⅹ 區區530萬人竟掌握了全球1.5%的股票市值,挪威為何能如此富裕
曾經被兩個富裕的鄰居鄙視了很長時間的挪威,為了不被別人看不起,一直致力於發展自己的優勢產業,哪怕是國家發現大量石油,意外獲取大量財富,仍然不忘初心,用石油財富建立財富基金,購買海外優質資產股權,使財富不斷暴漲,所以原來的又窮又土的鄉下人,如今改頭換面成為了世界最富有的人。
四、投資全球
挪威將主權財富基金全部用於投資海外市場,這不但可以避免推高挪威克朗的匯率,而且可以享受全球經濟上漲的紅利,而且挪威政府本年只將使用其收益部分,堅決不能動用本金,所以多年來,挪威主權基金一直為挪威人賺取了大量外匯。
五、基金更名,緩解西方國家的憂慮
一般而言,主權基金都會被西方國家懷疑帶有強烈的政治色彩,會有嚴格的審查制度,而且會嚴格控制持股量,挪威政府於是將主權基金更名於養老基金,所賺收益用於國民養老,大大緩解了西方國家對基金投股的憂慮程度,使挪威人迅速掌控了全球1.5%的股票市值。