庫基金

❶ 中國房地產去庫存基金投資聯盟

樓市另類去庫存
「各地可以通過購買方式，把適合作為公租房或者經過改造符合公租房條件的存量商品房，轉為公共租賃住房。」上述《意見》與住建部去年以來調控思路一脈相承：千方百計去庫存。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出，傳統開發商的絕大多數住宅都是以出售為主的，過去可以由投資投機者接盤，但目前這類需求已基本退出市場。如果房企可以經營租賃並且可以資產證券化，就能實現較快較多的去庫存（主要是現房），對房企利好。
此外，政府還可回購社會房源，能夠降低此類住房的空置率。尤其對於一些拆遷戶來說，在郊區有好幾套物業，但是礙於文化、信息技術運用等，並不能很好地尋找到租賃者。地方政府通過收購並統一管理，能夠加快此類住房的出租，對於盤活存量住房資源有益。
風險點在於，如何對此類物業進行定價是一個難題。隨著物業價格的上升，如果政府高價收購，未來出租後租金回報率可能會變差。
整體來看，銀河證券分析師趙強認為，《意見》提到的措施，不僅是促進合理住房消費和降低新房庫存的重大創新，也是完善房地產行業長效機制和優化住房結構體系的重要環節。預計在不久的將來，將會看到新建住宅的另類快速去化、連接新房市場和租賃市場的住房租賃中介機構，以及住宅產品租售並舉的盈利模式，甚至能看到房地產投資銀行的出現。
嚴躍進指出，要實現長期運營，無論是企業經營租賃還是公共房屋租賃市場，均需要配套的金融措施，即REITs。上述《意見》指出，在大力推進經營住房租賃機構的同時，探索建立支持經營住房租賃機構發展的融資渠道。
事實上，公租房或保障房REITs早有機構在做。北京一外資房地產機構人士說，2012年該機構曾在上海某區打包了公租房資產做REITs，就在快成行的時候因為政府換屆而暫停。
接近住建部的人士透露，住建部傾向於首先進行公租房REITs的實踐。北上廣深的國資房企或城投公司，有可能成為REITs試點中的企業主力。這類企業大量承接了保障性住房和政策性住房的建設、運營任務，他們手中的政策性住房資產，可以作為REITs的打包資產；並且，試點企業還需要兼有國企、地產、金融等資源。

❷ 東方富海投資管理有限公司的管理團隊

東方富海管理團隊是一隻專注於創業投資的穩定的團隊。團隊成員平均從業年限10年，多年在一起合作共事，穩定默契。我們將利用自己的專業和經驗，真誠和服務幫助投資人和被投資企業不斷提升價值。
陳瑋
東方富海投資管理有限公司董事長
8年的創業投資和多年的會計、財務管理經驗，擁有豐富的社會資源。
中國中小企業協會副會長、中國科技金融促進會風險投資專業委員會副主任、廣東省高科技產業商會副會長。北京大學創業投資研究中心副理事長、廈門大學、國家會計學院、蘭州商學院兼職教授。
曾任深圳創業投資同業公會會長、深圳創新投資集團總裁、CIVC Fund合夥人，中新基金和創新軟庫基金董事長及投資決策委員會主任等。
在任職創新投資集團總裁期間，公司連續幾年榮獲中國創業投資機構50強前三名，其本人也因此榮獲02年、03年度「中國創業投資十佳基金管理人」，05年「中國傑出風險投資家」和「中國十佳最具影響力的風險投資家」稱號。
廈門大學會計學博士，荷蘭NYENRODE大學研習MBA，中國注冊會計師。

❸ 股權投資管理系統的好處有哪些

股權投資是指企業或者個人通過投資其他的企業的方式從而獲得相應的股份或者其他的經濟利益。而股權投資項目管理系統擁有很多的信息，對股權投資行業的發展能夠起到一定的促進作用。
股權投資對投資個人或者企業來說，是一種風險很大的行為，如果被投資的項目或者企業沒有按照預期好的方向發展的話，那麼投資者就需要承擔相應的損失。

一、系統功能
1、項目信息庫
項目信息庫包括了系統中所有的項目，按照業務狀態分為入庫項目、跟進項目、凍結項目、已投項目和退出項目，覆蓋項目全生命周期。
2、調研管理
管理項目調研階段，客戶可以根據實際業務管理流程定義不同的調研階段，如初步調查階段、立項階段等，在不同階段可定義階段標志性事件，如完成調研報告、召開例行會議等；當標志性事件完成後，項目方可推進下一階段。
3、會議管理
管理項目推進過程中的重要會議，包括立項會議、投資決策會議等。通過系統會議管理功能可大幅提升會議效率，通過「會議卡片」使會議管理納入的標准化范疇，它充分界定會議的各種相關要素，使得會議主題明確，參與人、決策人、匯報人角色清晰，而且能夠從機制上和信息上為會前、會中和會後提供服務和記錄，解決了很多會前會後信息傳遞和溝通效果不佳的問題。
4、投資人信息庫
投資人管理，主要給股權投資公司的各類投資人信息數據提供管理，分為機構投資人、個人投資人和政府機構。投資人信息的新增，編輯，查詢均可以由此模塊來完成。同時為股權投資企業積累了豐富的投資人資料庫，為進一步的客戶分級、分類整理或分析提供了數據依據。對於已經建立檔案的客戶，則可以進行基金銷售，從而開展實際的業務操作。
5、基金信息庫
基金信息管理，主要給股權投資公司的基金公司信息數據提供管理，記錄基金公司的股權結構、注冊資本、所投項目、分紅、披露信息等詳細資料。還可管理基金募集過程，實時查看募資進度。
6、協同辦公
實現了投資機構日常各類業務的辦公自動化管理，具體包括：公共事務管理、個人事務管理、辦公用品管理（采購、入庫、庫存管理、領用、核銷等）、固定資產管理、公文管理（起草、校稿、審核、簽發、簽收等）、合同管理、文件管理、人事管理（人事檔案管理、出差管理、請假管理、考勤管理等）、薪資績效管理、人員技能管理等。
二、系統特色
1、完整的項目信息庫
業務系統的核心就是項目管理，系統按照股權投資業務流程對多個項目的進展過程動態掌握，同時對每個項目的資料進行全面的歸集整理。根據組織機構角色的靈活定義與操作許可權管理，並與業務處理過程中的工作流程有機結合，實現了以項目管理為核心的業務處理。
2、規范的業務流程
在規范流程方面，從初期項目信息的輸入到最後項目的退出，形成一套清晰完善的、業務流程規范化的項目管理全過程。可對各環節節點進行任意配置，能智能化地適應不同公司的各種業務需求變化。從項目認領開始到項目退出，記錄下項目完整過程。每種流程都為不同需求的股權投資公司量身定做，功能更貼近公司實際的業務流程。
3、精確的數據統計分析
精準的數據統計分析功能，依託強大的數據中心及先進的技術手段，採用折線圖，餅狀圖等多種形式，形象的展示了數據分析的結果。保證了精準的數據統計分析以及其實用性和真實性，幫助股權投資企業進行規范化的管理業務。
4、便捷全面的提醒機制
系統通過簡訊、郵件和系統消息對任務處理、項目進度、會議決策等進行實時提醒，方便實時掌握項目的進展情況。在任務處理過程中可自由選擇多種提醒方式來提醒任務處理人，並可限定完成時間，加強業務的執行效率，從而高效的完成業務。
5、靈活的許可權分配機制
系統許可權控制詳細，分模塊、分功能地進行許可權管理，系統許可權功能精確到按鈕機制，採用角色與人緊密綁定的靈活配置。依託強大的數據中心，更精準地判斷各種操作和功能的安全級別。如無許可權，任何數據、報表都將不能訪問、查詢、列印與輸出，進而加強企業內部管控，加強數據保密處理，強化安全管理。修改許可權與查看許可權分離，有效的保證了數據的真實穩定。
股權投資項目管理系統的強大功能能夠全方位的保障各方面的信息，靈活的分配各項任務。股權投資在現在的社會中越來越普遍，更多的人也將接觸到這種投資項目中。在接觸的過程中，注意規避風險，做好預期規劃尤為重要。想要了解更多關於股權投資項目的相關信息，敬請關注融和貸投資理財欄目。

❹ 基金從業考試用什麼軟體刷題比較好

基金從業資格考試科目難度對比：
科目一〈科目三〈科目二
刷題」基金從業資格考試」APP，歷年真題、每日一練、模擬題、高頻考點，題庫豐富。

❺ 一般預算收入、基金預算收入的區別是什麼，能不能具體點

一、具體內容不同

一般預算收入包括工商稅收，關稅，債務收入，基本建設貸款歸還收入，其它收入，包括事業收入、外事服務收入、中外合資企業其它收入等。

基金預算收入劃分為8類：即工業交通部門基金收入、商貿部門基金收入、文教部門基金收入、農業部門基金收入、土地有償使用收入、其他財政稅費附加收入、基金預算調撥。

二、繳納方式不同

一般預算包括就地繳庫，集中繳庫以及自繳自匯。國庫收到預算收入後，按照財政管理體制規定的預算級次和收入劃分，將入庫款項分別劃解入各級國庫

基金預算收入的中央基金收入由財政部各地專員辦事機構就地監繳入庫或由中央主管部門集中收繳入庫，地方基金預算收入由地方部門收繳入庫。中央與地方共享基金收入由地方收繳後按基金所屬的預算級次分別解繳入庫。

三、財務處理方法不同

一般預算收入該科目按「國家預算收支科目」中的一般預算收入科目設置明細賬，年終結賬時將該賬戶貸方凈發生額如數轉入「預算結余」科目

基金預算收入是先收後支。財政總預算會計應當在已有基金預算收入數額的范圍內辦理基金預算支出。基金預算收入與基金預算支出應當做到自求平衡。

四、收取的規定不同

一般預算財政收入是通過一定的形式和程序，由各級財政部門組織並納入預算管理的各項收入。 基金預算收入是按規定收取，轉入或通過當年財政安排，由財政管理並具有指定用途的政府性基金預算收入等。 一般預算財政支出是各級財政部門對集中的一般預算收入有計劃地分配和 使用而安排的支出。

❻ 如何建立個人基金管理庫

上個股票或基金網站，如東方財富網，基金天下，和訊等等。添加你選購或關注的基金，還可以和專家咨詢交流。我感覺這樣比較方便，希望也對你有幫助。

❼ 有哪些關於基金的資料庫

基金（不含貨幣基金）在當日交易結束後（交易日15時後）才會公布基金凈值，交易時間看不到實時數據，沒有這樣的軟體。
但是在一些財經網站（如天天基金網，輸入基金代碼即可）可以查看盤中估值。盤中估值根據公募基金公布最新資料中的持股情況(持有什麼股、倉位多少、股票市值、各支股票佔用基金資金比例等)以及所持股票最新走勢對公募基金的凈值進行盤中估算。
由於公募基金持股情況會在公告後發生變化，估算凈值和實際凈值是有差異的，但一般會隨時根據公募基金最新公告及時調整，所以雖有差異但並不大，可以用來做為申購、贖回和觀察凈值盤中走勢的參考。

❽ 崇禎在北京城破時內庫到底有沒有錢

沒錢。

朱由檢（1611年2月6日—1644年4月25日[1] ），明朝第十六位皇帝。明光宗朱常洛第五子，明熹宗朱由校異母弟，母為淑女劉氏。於1622年（天啟二年）年被冊封為信王。1627年-1644年在位，年號崇禎，後世稱為崇禎帝。
朱由檢繼位後大力鏟除閹黨，勤於政事，生活節儉，曾六下罪己詔，是位年輕有為的皇帝。在位期間爆發農民起義，關外後金政權虎視眈眈，已處於內憂外患的境地。1644年，李自成軍攻破北京時，於煤山自縊身亡，終年34歲，在位17年。
朱由檢死後廟號懷宗，後改毅宗、思宗。清朝上謚號守道敬儉寬文襄武體仁致孝庄烈愍皇帝，南明弘光帝上謚號紹天繹道剛明恪儉揆文奮武敦仁懋孝烈皇帝。葬於十三陵思陵。