贈與房產需要繳納印花稅么

❶ 贈與房屋一方是否須交契稅和印花稅

這種情況應該也是屬於繼承的，而且也是法定繼承，只要提供死亡證明以及其它相關證明，是可以以法定繼承的形式而申請免稅的，這樣就什麼稅都不用交了。

如果贈予的話是繳納房價的3％的稅費，以及要有一個贈予的公證書，公證的費用是總房價的2％。
但是你們的父母已經不在，不可能出示贈予的公證書了，所以按照繼承的方式更名比較好。

❷ 房屋贈與子女 還需要繳納契稅和印花稅么

1、購買房屋繳納的契稅與購房價一起計入「固定資產」科目。
2、購買房屋繳納的印花稅計入「管理費用--印花稅」科目。

❸ 直系親屬之間贈與房產契稅和印花稅，費用怎麼計算

1.契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%～5%。從2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下且屬家庭唯一住房的普通住房，減按1%稅率徵收契稅
營業稅5%，印花稅5/萬

❹ 直系親屬之間贈與房產是否需要繳納印花稅

直系親屬贈與。只徵收契稅，稅率統一是3%，由於不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額徵收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅採取差額徵收的方式。2、契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免徵個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例徵收個稅。差額的計算方式：指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。

❺ 個人無償贈送他人房產時怎樣繳納契稅和印花稅

關於個人無償贈與不動產契稅、印花稅稅收管理問題，國稅發[2006]144號文件作了明確的規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關(或其他徵收機關)應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋『個人無償贈與』印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字並將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。」
此外，根據《契稅暫行條例》第二條第四款的規定，房屋贈與行為屬於轉移土地、房屋權屬，應納契稅，稅率為3-5%，計稅依據為，房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定，納稅義務發生時間為，取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
根據《印花稅暫行條例實施細則》第五條規定，單位和個人產權的買贈與所產的書據為產權轉移書據，應按萬分之五的稅率於書立時貼花。但是，根據《印花稅暫行條例》第四條規定：財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據免納印花稅。

❻ 房產贈與涉及哪些稅費

1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;

2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業稅,滿五年的普通住宅免收營業稅,滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業稅,有升值但不符合免稅條件的0.5%的土地升值稅