花都樓盤開盤
1. 花都這邊有什麼比較好的樓盤嗎
花都這邊品質比較高的樓盤有區府這邊的萬達文化旅遊城這個樓盤，整個項目是萬達耗資500億打造，周圍配套和交通都非常便利。地址在平步大道和曙光路交匯處，在售建面99－138平三至四房，均價兩萬六。
2. 花都區政府的樓盤
路勁天雋峰均價在28000左右，項目位於花都區區府板塊，花都區政府西南約1.5公里位置。項目共有18棟樓，層高33層，總戶數1725戶，周邊有廣百百貨，大潤發，摩登百貨等商業配套。
優勢：
1、處於政府附近，地段優勢顯著
2、小區園林設計，風景優美，舒適度高
3、臨地鐵，出行方便
劣勢：
1、周邊平房很多，環境一般
3. 花都雅居樂花園的樓盤介紹
花都雅居樂花園位於花都中心區西北部，屬最具活力的汽車城板塊，緊鄰著廣清高速公路和107國道，與廣清高速海布出口僅500米距離，到廣州市區車程僅半小時左右，10分鍾內可達花都新城區核心，5分鍾可達地鐵九號線附近出口，交通上比較快捷便利。而珠三環高速、北二環高速、機場高速、新白雲機場、武廣高鐵等快速交通線路圍繞，更讓項目可快捷暢享1小時珠江三角洲生活圈。
而花都汽車城板塊是花都汽車產業基地，板塊內聚集了廣州風神汽車產業基地、東風日產汽車廠和相關產業鏈公司及餐飲業，周邊更是匯集天馬河、飛鵝嶺生態公園等生態資源，藉助產業以及生態兩方面的優勢，已成為廣州北部樓市快速崛起的熱點板塊。
與此同時，花都雅居樂花園雄踞汽車城板塊核心區位，項目周邊配套日漸成熟。對面即是南方花卉交易中心，紅棉小學、116畝亞運會比賽場館、105萬平米天馬河濕地公園、130萬平米飛鵝嶺公園、星級大酒店、規劃購物中心、銀行金融機構、大型醫院等生活配套環繞周圍。
由於花都雅居樂花園由5大地塊組合而成，項目率先開發的將是E地塊產品。該項地塊組團將由7座25層純洋房產品組成，戶型面積涵蓋三房至四房，尤其主打目前市場最為稀缺的100平方米左右的實用三房。
而針對首期組團屬於單一地塊的性質，雅居樂將藉助廣州雅居樂花園開發的經驗，將其作為一個獨立組團進行包裝推廣。經過精心策劃，多次推敲修改之後，目前該組團的案名已正式揭曉，定名為「花間集」，意在描繪生活百態，吸納人生精彩。 樓盤參數：
佔地面積:57059平方米
總建築面積:123180平方米產權年限:70年產權
總戶數:8000戶
建築類別:高層
樓層狀況:首期花間集為7棟25層高洋房
容積率:2.5
綠化率:30.1%
裝修情況:毛坯
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2010-05 一期「花間集」開盤
入住時間：
2012 一期「花間集」入住
樓盤相關企業：
開發商:廣州花都雅居樂房地產開發有限公司
物業管理公司:雅居樂物業管理有限公司
預售與規劃：
預售證：
20100185 自編地下室、1、2、3、4、5、6、7座
歷史價格
均價:7200 元/㎡
價格說明:以上為花間集二期毛坯單位均價，帶裝修單位均價9000元/㎡
歷史價格:2011年01月19日 - 至今 均價7200元/㎡
2010年11月17日 - 2011年01月19日 均價6800元/㎡ 最高價9000元/㎡
2010年10月11日 - 2010年11月17日 均價6500元/㎡
2010年09月17日 - 2010年10月11日 均價8000元/㎡
2010年08月20日 - 2010年09月17日 起價8200元/㎡
2010年07月30日 - 2010年08月20日 起價7000元/㎡ 最高價8000元/㎡
2010年07月02日 - 2010年07月30日 均價7000元/㎡
2010年06月18日 - 2010年07月02日 均價8500元/㎡
2010年06月01日 - 2010年06月18日 均價7000元/㎡
2010年05月17日 - 2010年06月01日 均價7500元/㎡
2010年05月11日 - 2010年05月17日 均價7000元/㎡
2010年05月04日 - 2010年05月11日 起價5700元/㎡ 均價7000元/㎡
2010年04月30日 - 2010年05月04日 均價7000元/㎡
4. 花都獅嶺在售樓盤有哪些
1、中國美林湖 項目位於花都山前大道168號美林湖主推美侖山語組團均價10000元/㎡,戶型包括建面70-110㎡，帶裝修交樓。同時項目在售天匯半島組團洋房,戶型包括建面63-140㎡,均價為9000-10000元/㎡。
2、寶峰春天 項目位於花都獅嶺鎮寶峰南路15號寶峰春天項目目前只有建面95平三房在售,毛坯均價13000元/平，樓高11層，三房為北向朝向。
3、花悅台 項目位於花都獅嶺鎮國際皮具城獅嶺大道金獅三街 花悅台為花都獅嶺全新盤，建築面積92667平，佔地面積38881平，共4棟層，售樓部暫未開放，預計2017年年底首推65-95平2-3房，價格待定。
5. 花都買房，有好的樓盤推薦嗎
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
6. 水韻花都三期開盤 盡管是政府關系房 但也搶不到房源嗎
盡管樓盤開盤出來價格是定好的 但是政府內部關系人員可以先選好樓層好戶型，而且價格也是遠低於開盤價，所以建議還是以開盤價格去考慮。或者考慮其他項目
7. 花都性價比高的樓盤推薦
花悅台位於廣清城軌旁，項目共佔地38881㎡，總建95557.7㎡，共723戶。
靠近獅嶺站距離1公里左右，廣清城軌預計今年9月可通車，通車後，只需兩站即可到達廣州北站。在售67方和72方兩房，85方三房，均價1.1-1.3萬，項目自帶商業、並且設有兩層地下車庫，配有車位825個，車位配比1：1.1 。
【周邊配套】：
1、項目前200米就是前進幼兒園、前進小學（市一級），冠華小學（省一級）；
2、項目2公里范圍內，有8家小學，8家幼兒園，獅嶺中學離項目也就不到兩公里；
3、項目2公里左右是花都第二人民醫院，教育醫療配套齊全；
4、項目配備了兒童娛樂設施和健身器材、社區康體中心、老人活動中心、衛生站、文化室 。
【項目優勢】
花悅台有小戶型67/72方，首付較低
8. 花都區域目前樓盤怎麼樣啊 價位如何
目前，花都主要有以下板塊：區府板塊（區中心、政府所在地）、新機場板塊（空港經濟圈支撐）、汽車城板塊（汽車產業支撐）、山前大道板塊（優質生態資源為主、以別墅盤為主）和獅嶺板塊（皮具產業支撐）。
1、區府板塊
區府板塊位於新華鎮，范圍包括花都區政府與廣州北站周邊等花都老城區域,其片區樓盤以高價盤為主,位於區政府的樓盤報價大多在1萬以上，在整個花都區各板塊中樓盤量多。
2、新機場板塊
新機場板塊是花都區直接受空港經濟圈輻射而形成的板塊，主要包括花東鎮以及花山鎮的南部。新機場板塊直接接駁機場高速出口，在花都的幾大板塊中，是靠近廣州市中心地段的板塊。
3、汽車城板塊
汽車城板塊由雅瑤鎮和炭步鎮組成，聚集了廣州風神汽車產業基地、東風日產汽車廠和相關產業鏈公司及餐飲業等。
4、山前大道板塊
山前大道板塊是花都早進入廣州的板塊，山前大道有近五萬畝的王子森林公園和水庫，是著名的生態風景地帶，具備開發高檔次旅、游度假村的潛力。目前來說，山前旅遊大道兩旁已經初步形成了以生態環境為主題，具有花都特色的高尚別墅住宅區域。
5、獅嶺板塊
獅嶺板塊由獅嶺鎮組成
9. 花都區樓盤
花悅台位於花都區獅嶺鎮國際皮具城獅嶺大道金獅三街，廣清城軌旁，靠近獅嶺站距離1公里左右，廣清城軌預計今年9月可通車，通車後，只需兩站即可到達廣州北站。
【周邊配套】： 1、項目前200米就是前進幼兒園、前進小學（市一級），冠華小學（省一級）； 2、教育醫療配套齊全，項目2公里左右是花都第二人民醫院； 3、項目周邊有社區康體中心、老人活動中心、衛生站、文化室 等。
【項目優勢】 1、採光通風效果佳；戶型方正實用。2、花悅台有小戶型67/72方兩房和85平三房，首付壓力較小，且付款方式靈活 【項目劣勢】 1、周邊較多皮具工廠，環境一般。2、靠近清廣鐵路，噪音比較大。3、目前去到小區還沒有大馬路，感受較差