開盤搶不到房

1. 新樓盤剛開盤沒多長時間，為什麼房子就都被搶光了

其實是很有可能這座城市居住的居民特別的多，住房比較緊張，所以一開盤的時候這些房子都被人們就搶光了。

2. 房子一開盤就被「搶購」一空，是真的售空還是只是炒作

樓市剛剛開賣，名額全部「搶空」啦，你相信有那麼快？各地房地產交易頻繁上演這一幕各位心理是不是覺得巧合也未免太多了吧，究竟是什麼情況呢？

如果依舊騙不到人。就輪到托出場了，偽裝成購房者闊綽出手，周圍的群眾好奇下就會去可看房，這就找到了潛在客戶。利用「從眾心態」為了使的效果更加逼真，甚至花錢僱傭「群演」。奸商們不僅僅現場「做做樣子」，就連中介也參與其中，中介會提前提高房價，二手房大軍發現有漲價趨勢，回頭看新房折扣度大又多，買新房的想法就出現了。奸商們也有給中介賣新房的合作，中介當然是勇往直前畢竟無利不起早嘛。

3. 開盤前沒認籌，開盤當天就不能選房嗎

開發商一般採取「抽簽」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。沒「認籌」的要等到「認籌」的人選完之後再進行選房。

認籌是指任何形式的「認籌」、「內部認籌」「VIP排號」等行為，都是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。

拓展資料：

「認籌」的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「誠意金」後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。拿到這些「證書」之後，消費者即獲得了「認籌」資格。但往往有「認籌」資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。

第二步就是所謂的「解籌」（一般的開發商在取得預售資格後才開始「解籌」）。在「認籌」數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取「抽簽」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。之後，被抽中的選房者再統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂「認購合同」。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

認籌-網路

4. 是不是買房總是搶不到房

申請貸款期間個人自己買房子不用房貸的是沒問題的。
如果申請貸款，又想申請房貸可以參考以下：

1、是否有一定比例的首付款

貸款買房的借款人需要根據銀行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地區地區要求七成)准備好首付款，若首付不達標，則無法獲貸。
2、是否有按時足額還款的能力

5. 次開盤沒搶到房，這次開盤擔心又搶不到房，怎麼辦

開盤前實際上很多內部人士已經挑好房子。你應該找下裡面的內部人士。幫下忙。如果等待只能白等，很多熱門的樓盤和你無緣。

6. 剛需想買房一直搶不到是什麼經歷

每次都特別生氣，不知道為啥就是搶不到，羨慕嫉妒恨那些能搶到的人，而且暗暗下決心一定要努力掙錢。

7. 為什麼房子一開盤就被「搶購」一空，到底有什麼貓膩

房子一開盤就被「搶購」一空，也是一種營銷手段。房地產市場存在這些矛盾關系，主要是因為買賣雙方心理因素不同。從買家的角度來看，他們對房價持悲觀態度。買方的房地產信息滯後且零散，無法掌握整個房地產市場的發展狀況。他們能夠獲得的大部分實時信心來自互聯網和房地產開發商。在美國的房地產中介機構中，三方信息的真實性值得懷疑，因此賣方對市場了解不多。

當你買房子的時候，你必須提前做好工作，比如對大樓的在線評估，大樓周圍的設施，房子的銷售等等。如果這是一個非常普通的建築，沒有任何優勢，但據說房子已經賣完了，那麼這種情況下很可能有很多水。如果當地城市的房管局官方網站能夠查詢到房地產的網上簽名，它將能夠更好地了解房地產的銷售情況，並且不會被開發商使用。

8. 手機開盤搶房技巧有哪些

1、提前准備，獲知網上開盤時間、網址、登錄賬號密碼。提前研究所購樓盤戶型分布情況，選定自己喜歡的戶型、樓層、門牌號碼。務必提前確定好兩到三個，可以和家人商量，首選什麼，次選什麼，再次選什麼，以便遠房時快速確定。

2、按開發商提前給出的時間提前一個小時打開手機（如果配置、網速不自信，去好一點的網吧）進入搶房網址，登錄自己的搶房賬號，每間隔一段時間記得更新頁面，避免掉線。

3、通常在網路開盤前會有一次模擬開盤搶房，務必在模擬開盤時弄清楚網站頁面布局，怎麼樣算搶房成功、失敗，網頁會有詳細的說明，要記住自己想要的幾個房號在網頁的什麼位置，怎麼樣操作速度最快，重復模擬幾遍。

4、正式搶房倒計時結束時按照模擬搶房練習好的步驟去點自己的首選房，如果不幸已經被他人搶了，就快去點擊次選。只要模擬練習了，一般首選沒問題。搶房網站的伺服器一般不會特別好，網速比較好，配置比較高的，在開始搶房的那一瞬間，操作應該算是很流暢的，但是過了幾秒鍾以後就會非常卡頓。

5、模擬練習的目的就是在最初的幾秒鍾選到自己要的房子，如果不幸還沒選到就開始卡頓了，千萬不要退出網頁，一定要慢慢等到網頁可以操作的時候再去選擇自己想要房子，一旦退出網頁或者點擊刷新，可能會退出登錄，那樣絕對選不到了。

9. 開盤怎樣才能搶到房

1、做好選房方案；

2、清楚每套房源的價格及層差價格；

3、房子有瑕疵千萬不要買；

4、確定心理價位；

5、了解開盤流程不被氛圍左右；

6、注意觀察領號處的牌號。