泉州樓市開盤

① 泉州市區一平方要多少錢

老市區的很少樓盤，新房開盤至少要12000以上一平，刺桐路的世貿新樓盤開盤就是16000了，天峰開盤也是13000/14000,濱江翡翠中心也要12000一平，只剩幾套；二手的有電梯的也差不多11000,像和昌花苑、加州花園城。
洛江的繁華點的都要9000以上，像三盛四季公園、中駿世界城都上萬了；偏遠的倒是4000~5000左右。
東海片區的新樓房開盤均價11000了，7月份剛買，近10000一平，高端一點的都要13000.
橋南的聽同事講是快9000，中駿的藍灣半島。
台商投資開發區的樓盤也是4000~5000，總價差不多也是50萬左右。
二手的不太清楚，老市區的二手電筒梯房差不多都要11000，和同事去看的。
以上信息都是本人自己買房、和同事看房時，去各大售樓中心咨詢回來的，希望對你有幫助。

② 「樓盤開盤」的意思是什麼

未封頂的樓盤是什麼意思？
未封頂就是還沒有蓋起來的樓盤，又叫期房，一般這樣的樓盤會比較便宜，因為業主會承擔一定風險，比如說蓋起來後的狀況會和想像的有些出入樓盤是什麼意思，不過多數情況下這樣的出入並不多，就算有也不會很大，樓盤開盤是什麼意思只要開發商可靠一般就沒什麼事，所以我個人認為買期房比較合適！！ 不知道這樣的答案你是否滿意？

克拉用於樓盤名字是什麼意思
克拉用於樓盤名字是什麼意思
克拉作為鑽石的計量單位，用於樓盤名字表達的是貴重豪華的意思。

樓盤容積率樓盤是什麼意思 樓盤開盤是什麼意思是什麼意思？
. 容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建築總面積，其容積率為0.6。 規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。 住宅價值不單是按每平方米建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價格要高出一倍左右。

一線樓市是什麼意思
現在看樓市城市，經濟是非常重要的一個指標，其次是人口面積，區位優勢，輻射低位，知名度，環境城建等等。一線城市只有四個：（國際級的城市）北京，上海，廣州，深圳。其中廣州深圳為准一線。二線城市：（區域中心，知名度很高的經濟發達城市）天津，重慶，南京，沈陽，武漢，成都，西安，杭州。其他的副省級城市，沿海開放城市，GDP居前的城市為准二線城市，如大連，青島，寧波，廈門，哈爾濱等等...。另外蘇州，無錫經濟比較發達。

樓盤強銷期是什麼意思
這是一般商品房策劃的專業用語。一般一個樓盤銷售會分為幾個階段，預熱期，熱銷期，強銷期，清盤期。在這個時期，一般會選擇大力策劃舉行推廣方案和活動，加強促進樓盤的銷售稱為強銷期.

做空樓市是什麼意思啊？
高盛的做空樓市究竟是什麼意思啊？謝謝了
就是叫你不要進股到地產股去。空的意思是股市往下走的建議不買這個專用語言你到我空間看看吧裡面有好多知識讓你懂

房產商開發的樓盤未確權是什麼意思?
房產商開發的樓盤未確權是什麼意思?最近在地方(東莞)的房產局網站查某一樓盤的資料,發現是未確權,怎麼解釋和理解這個未確權.
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。根據中國《土地管理法》的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。由此可知未確權就沒有對土地權屬的來源、權屬性質確認！

樓盤，開盤，這是什麼意思？
總是看到房地產公司打上條幅之類的宣傳名詞，說什麼，樓盤開盤什麼什麼的，這樓盤開盤到底是什麼意思？
樓盤：由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並進入市場上銷售的房子如果集中聚集在某一處，我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房。開盤：是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。

樓盤，開盤，這是什麼意思？
總是看到房地產公司打上條幅之類的宣傳名詞，說什麼，樓盤開盤什麼什麼的，這樓盤開盤到底是什麼意思？
樓盤：由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並進入市場上銷售的房子如果集中聚集在某一處，我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房。開盤：是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。

③ 泉州目前有什麼新樓盤嗎現在泉州房價大概要多少

市區目前是沒有什麼新的樓盤在賣啦，如果要買南安的真的不如買到洛江，那裡很不錯的，泉州第一醫院分院也開那裡了，海峽體育館也在那，這兩年發展的很快，但房價也不菲了，好的樓盤都在6000以上的。市區明年會有新的樓盤出售，新拆遷的寶州路段要建一個萬達廣場，這家萬達是很有實力的，很大的一個樓盤，據說是泉州最高檔的住宅小區，價格也是不菲的，開盤價可能最低在12000元一平方以上哦。不然買近幾年新蓋的樓盤也不錯的，比如說，晶都國際，周邊環境也不錯價格在7000多，或者刺桐路幾個大的樓盤也很好，但價格都在7000以上。

④ 泉州搖號買房中簽放棄，會不會對個人下次搖號有影響

說到買房搖號，很多有過這樣經歷的小夥伴都是一把辛酸淚，為了能夠早一點得到認籌的名額，早早的就做好了等待搖號開盤的准備。不過既然是搖號，就有很大的隨機性，所以是否能夠要到自己心儀的樓層戶型什麼的也就沒什麼把握了。那今天咱們就來看一看買房搖號選房後不要了怎麼辦以及買房搖號應該注意什麼吧。

買房搖號選房後不要了怎麼辦？買房搖號應該注意什麼？
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買房搖號選房後不要了怎麼辦？

1．首先搖號後沒有喜歡的房子，不想要就可以放棄，不需重新申請就能夠再繼續參加下次搖號；其次搖號後，如果沒有搖中，仍可繼續參加。搖號並不是一個法定流程。但搖號是在經適房供不應求，供求比相差懸殊的情況下，一種無奈的、相對公平的政策。

2．買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡的狀態。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。

3．搖號選房、買房是一項中國房地產市場潛規則，房企採取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，製造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤較大化目的。在當前住宅供應量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現了公平公正性，較大化保護購房者權益。

買房搖號選房後不要了怎麼辦？買房搖號應該注意什麼？
買房搖號應該注意什麼？

1．排號要注意的就是快、准、狠。在准備買房的時候，首先就是准備好一定的資金，要不然就很容易出現資金不足的情況。我們在買房的時候，還需要注意的就是自己應該對房屋周邊的環境有所了解，不能是只看模型，實地的去看看還是有必要的。

2．到了選房環節，放棄能選到好樓層的幻想，往中間選，如果中間層沒有了，再選擇頂層，如果頂層也沒有了，低層先看看有沒有硬傷，實際上搖號的群體大部分很水，都是因為限價房便宜想獲利的一群人，真正的剛需很少。搖中號真選房的比例，沒有大家想像的高。現在有號販子，有槍手擾亂市場，要仔細甄別，小心被騙。

3．目前樓市大部分項目開盤時都會採取「現場搖號」的方式選房，無形中給人一種供不應求、一房難求的緊張感，但實際上，不少項目的銷售狀況都遠遠弱於搖號現場人們看到的表象，看似公平的方式其實有著不能為外人道的潛規則。

好了，以上就是關於買房搖號選房後不要了怎麼辦以及買房搖號應該注意什麼的相關簡介了。買房搖號看起來公平公正，其實也會有很多的貓膩存在，所以大家在搖號買房的時候一定要注意相關流程的操作哦。一旦搖到不是自己理想中的房號，就要果斷放棄，這樣才會給自己更好更多的選擇哦。

⑤ 請問：新樓盤的開盤是什麼意思

開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。

在樓市中，盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證（五證之一)」,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。

拓展資料：

開盤流程：

（1）圈地：就是開發商在政府手裡通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。

（2）奠基（挖坑）。

（3）蓋樓。

（4）封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。

（5）四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。

樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大，為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。

所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。

參考資料：網路-樓房開盤

⑥ 一個樓盤開盤之後，一般情況下多少時間能夠基本賣完

這要看這個
樓盤
的定價，品質到底能不能被人接受。
如果大家都認為好的話，可能就賣的很快了。
杭州很多羅盤，09年
下半年
開盤的時候，就直接
當天
告罄的。
還有的，開盤當天其實就沒幾套樓了。很多都被預定光了。
當然現在樓市大環境不好，打壓了一部分
投資商
，
買樓的基本都是剛需的。
可能
開發商
賣樓不會那麼瘋狂了。
但是如果真的好的樓盤還是會賣的很快的，
而且越到後面，肯定也沒好的
樓層
了。
所以奉勸樓主，如果真的中意這個樓盤，還是早點下手。
希望我的回答對你有幫助。

⑦ 什麼是樓市二期開盤

據說二期應該在6月中旬的樣子開盤，4500左右起價，現在已經在辦VIP卡了。他們一期賣得挺好的，沒趕上，二期價格也還是很實惠，可以去看看。

⑧ 9月份了，馬上一大批新樓盤又將開盤，說說有哪些

直接看樓盤公告：
開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

⑨ 新樓盤開盤需要哪些證件才能開盤

新樓盤開盤需要的證件是五證和二書具體為：

1、五證是指：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證。

2、二書是指：住宅質量保證書和住宅使用說明書。

五證中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。商品房銷售(預售)許可證的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。

(9)泉州樓市開盤擴展閱讀：

按國家銷售現房的規定，已經蓋好的房子，不等於是現房，已經有人入住的房子也不等於是現房，而已領房產證和土地使用證。只有部分房子擁有土地證，北京為例，新建的規劃到各區的現房都不擁有土地證，只有原來規市國土資源直接管理的才擁有土地證的房子才叫現房。

這種現房銷售已不再需要銷售許可證，而是要查看房產證，簽合同也不是必須使用商品房買賣標准合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了現房比買期房更容易使自己陷入被動。