黃埔中央城開盤

A. 在琶洲工作，手上100萬左右，買天河二手房還是黃埔、番禺

在琶洲工作，手上100萬左右，買天河二手房還是黃埔、番禺？
針對這個預算，在廣州買房，還是剛需客戶比較多，100萬首期，大概300萬左右的預算，在天河、黃埔、番禺能買到什麼樣的好房子？
剛需重點考慮通勤地鐵，教育學位還有醫療保障三大板塊，而同時兼顧到又滿足預算更是少之甚少，可以看看以下幾個角度分析：
天河300萬左右只能買到兩房一廳，且大部分都是樓梯房。存在問題:小區老舊，學位被佔用，學區不確定因素。優點:上下班方便，出門商業配套齊全。
黃埔300萬左右能買到的:小三房，居住空間相比天河有很大提升。黃埔優點:目前屬於廣州熱門板塊，房價上漲空間大，特別科學城板塊廣深科技走廊一大利好。缺點:黃埔舊改項目多，存在不斷的施工環境，教育、醫療配套完全不足。
重點是這個預算肯定朝向也兼顧不到了，都是北向為主，剛需自住還是有將就。
番禺300萬左右能買到的:大三房，大花園、甚至四方有大的升值空間。
番禺可以作為首選，優點：居住氛圍，城市環境，價格窪地，交通便利。公立教育配套，醫療配套可選擇性更多。缺點:目前番禺板塊，除了萬博中心板塊比較熱門，其餘板塊的產業氛圍還是很大提升空間。兼顧價格，環境，交通，學校等齊全配套的亞運城這幾年可謂備受關註：亞運城目前通過11年沉澱，配套齊全，19所公立學校為主的3-18歲教育無憂，更有4所名校廣鐵一中加持。醫療更是有廣醫二院番禺院區在在項目裡面運營為社區保駕護航。環境得天獨厚三山三江一島。
三地鐵，20萬方商業，四大開發商品牌背書，連續四年廣州第一銷量，目前3字頭，可謂300萬預算超值的首選！

B. 黃埔中央城什麼時候開始建設的

2008年12月16日，廣州珠江黃埔大橋在萬眾矚目中正式通車。 全長18.694公里的這座大橋如遊走的長龍，蜿蜒曲折。大橋一端是廣州，另一端連著番禺，周邊星羅棋布著中國最繁榮的一批工業化城市。一橋飛架，全盤更活。 國道主幹線廣州繞城公路東段(黃埔大橋)項目，起於廣東省廣州蘿崗開發區火村，與北二環高速公路及廣深高速公路相接，終點與廣珠東線北段高速公路及廣明高速公路相接，路線全長18.694公里。其中，黃埔大橋全長7016.5米，被譽為「華南第一橋」。該項目耗費41.15億元，由廣州市公路開發公司、照成國際投資有限公司、廣東省公路建設有限公司按6：3：1投資建設，屬非財政性資金投入，其中65%為銀行貸款。 廣州珠江黃埔大橋工程創造了「一項世界第一、兩項全國第一和一項華南第一」，標志著廣東省特大型橋梁與隧道建設水平實現新的跨越。這座大橋的建成通車不僅填補了廣州東部和南部沒有跨江大橋的空白，還使廣州到珠海真正實現了全程高速，對完善國家高速公路網有著重要作用。 黃埔大橋三個主塔橋墩的防撞設計能力都可達到5000噸。而根據航道的設計，超過1000噸的船開不進這個航道區域，因此，珠江黃埔大橋的安全性能非常有保障。據介紹，大橋設計初期原本的跨度僅為900多米，可是在隨後的調研中，有關工程專家們考慮到大橋的安全性能和防撞能力，將跨度調整到1108米，塔高193米，通航凈空60米，可滿足5萬噸級海輪通航。 此前，京珠高速公路南北往返車輛須走廣州市中心的華南快速干線，接科韻路、南沙港快速干線，再接廣珠東線才能到珠海，其中在番禺還必須走一段普通道路才能再找到京珠高速公路入口。珠江黃埔大橋通車後，車流不必再從廣州市區通過。大橋還溝通了多條高速公路、快速干線和國道一級公路，使廣州路網更加完善。 有專家認為，珠江黃埔大橋通車後，整個珠三角物流業連成了一張大網，地區運輸成本和時間成本都將減少上百億元。人流、物流所提升的市場力量將改變珠三角舊的經濟格局，為地區經濟發展注入新活力。貨運司機也有同感，他在黃埔至番禺的貨運線上跑了十幾年，現在改走珠江黃埔大橋，從黃埔到番禺只需不到10分鍾。

C. 廣州黃埔中央城交通方便嗎應該怎麼過去

樓盤名稱：廣州黃埔中央城

城市：廣州

公交線路：火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞發南公交站、瑞和路公交站，未來在項目會增設兩個大型公交總站

其他交通方式：【4條地鐵】6、7、21號線，規劃中23號線，已經開通的21號線。另外還有一條在建的7號線二期，預計 2022年後開通，距離7號線蘿崗站僅2站，可接駁天河、番禺及順德等區域，可快速到達廣州大學城。
【4條有軌電車】有軌電車1、2號線，有軌電車3、4號線規劃中。
【多條快速路】向西南接駁廣園快速路，黃埔大道東西貫穿廣州整個城區

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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D. 黃埔中央城和時代天鏡未來那個發展比較好

黃埔中央城。和時代精磨未來城相比較而言還是黃埔中央城未來發展比較好，因為黃埔中央城地理位置占據優勢，在這就是未來變數太多

E. 廣州黃埔區中央城,實地常春藤,那個好

我在增城實地薔薇國際樓盤的購房經歷

--購買該樓盤一定要謹慎

1、樓盤銷售人員虛構房源僅剩最後幾套即將售盡的虛假事實；
2、在知道我資金還要三個月左右的時間才能湊齊，給我介紹首付貸，並告訴我和他們合作的借貸機構借38萬過橋，三個月利息僅6千；
3、我基於以上兩點簽署了認購書，並繳納了6.2萬定金；
4、然後銷售帶我見了那個借貸機構的負責人，發現38萬的利息根本不止6千，6萬還不止，如是拒絕借貸；
5、我希望他們能夠給我兩個月左右時間，湊齊首付，他們不肯沒收我全部定金；
6、我從網上查詢得知，這個樓盤從2017開始就忽悠客戶下定，中間出現任何問題，他們都會沒收客戶定金，已經非常多人受害；
7、根本沒有什麼可協商的餘地，我告訴他們要找政府反映他們的違規情況，他們直接告訴我，沒用的，根本沒有任何畏懼；
8、我在12345反應過，增城區政府的處理非常敷衍，只是讓開發商規范銷售行為，沒有任何處罰，而我的定金依然要被全部沒收；
9、實地薔薇和實地常青藤同屬一家公司，並且騙我的銷售現在已經去了實地常青藤。

F. 黃埔中央城好還是天健天璽

生活配套：小區後面是雞啼山。旁邊就是水聲涌濕地公園。正前方是兒童親水公園。長嶺門商業綜合體就在旁邊。

軌道交通：小區門口就是領頭站有軌電車，接駁21號線長平地鐵站。旁邊就是永順大道和廣州繞城高速，交通便利。

附近學校小區自帶幼兒園和小學，旁邊有長嶺居小學，北師大廣州實驗學校，南方中英文學校。教育資力雄厚，配套齊全。【摘要】
黃埔中央城好還是天健天璽【提問】
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
你好，天健要好些。【回答】
生活配套：小區後面是雞啼山。旁邊就是水聲涌濕地公園。正前方是兒童親水公園。長嶺門商業綜合體就在旁邊。

軌道交通：小區門口就是領頭站有軌電車，接駁21號線長平地鐵站。旁邊就是永順大道和廣州繞城高速，交通便利。

附近學校小區自帶幼兒園和小學，旁邊有長嶺居小學，北師大廣州實驗學校，南方中英文學校。教育資力雄厚，配套齊全。【回答】
不過他的價格有點貴【回答】
希望能夠幫助到您，祝您生活愉快【回答】

G. 在廣州天河上班,是買夏園好,還是黃埔中央城好

在天河上班。想要買房子。如果從上班的。方便程度來說，當然是買夏園的。比。黃埔中央城的好一點。但是從配套來說，黃埔中央城的會配套會好一點。

H. 廣州黃埔區中央城,實地常春藤對比,那個好

我個人覺得廣州的話應該是黃黃浦區的中央城這個好一些，周邊是學區房。

I. 黃埔中央城好還是天健天璽

您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【摘要】
黃埔中央城好還是天健天璽【提問】
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
我推薦黃埔中央城【回答】