御上海開盤

1. 長甲集團在上海近期有沒有開發新的地產項目

目前剛在啟動做了一個很大的旅遊地產項目，感覺周邊有很大的投入價值，現在很多當地人去周邊養老度假，啟東那邊的海還是很優質的，很期待這個的開盤。

2. 上海最貴最貴的別墅

上海紫園1號別墅1.3億

位於上海國家級旅遊渡假核心區，由18個島和1個半島構成。1號別墅佔地1200平方米，建築面積1481平方米，是大陸目前定位最高、售價最貴的花園別墅。

紫園-壹號

地址：上海市松江區

3. 誰曉得上海市高檔住宅小區都有哪些

上海市高檔住宅小區有：古北臻園、合生東郊別墅、凱德茂名公館、華僑城蘇河灣、綠城黃浦灣。

1、古北臻園

古北臻園位於古北路1551弄，於2004年8月開盤，開發商是上海萬特園置業有限公司，2009年11月，古北臻園成交了一套單價高達193087元/平方米的別墅，打破了湯臣一品的房價記錄，創造了中國新的房價之最。

4、華僑城蘇河灣

蘇河灣分兩種，一種是行政酒店式公寓，一種是塔尖住宅。公寓租金相對便宜，但也不會低於2萬。住宅的租賃價格那就更貴了。其實面積並不大，只是沖著蘇河灣的名氣住一下而已，但塔尖住宅卻高端很多。

蘇河灣本身來講，住宅均價高達19萬元/㎡，而河邊的聯排別墅，在2016年更以34.5萬元/㎡的單價，創下上海最高新房成交價。

5、綠城黃浦灣

綠城黃浦灣也算是家喻戶曉，當年曾經炒到過38萬一平方。雖然現在房價有所跌落，但也是上海數一數二的豪宅。黃浦灣的陽台絕對嗲，視野極其開闊，把外灘的風景一覽無遺。很多男性富二代也都居住於此。

由於黃浦灣大房型比較多，很多網紅都會合租。要麼就是幾個兄弟一起租，大家自己管自己的房間。

4. 倪睿思是哪個

就是她，只是更加成熟了

5. 閔行梅隴附近的新盤有哪些

【萬源城御璄】，項目位於閔行 古龍路588號（靠近萬源路），預計後期會加推230平和330平住宅房源,具體信息待定。

【同濟融創玫瑰公館】本月開盤房源共計：266套房源。項目為9棟12層低密社區，約90-150平方米戶型，目前已經售罄，均價在7W2左右，毛坯交付。下一批開盤時間，戶型以及價格還未確定，一切以下次所拿的預售證為准。

【金輝海上銘著】純新盤，目前還未拿到預售證。預計首次開盤推出建面95平和130平的3房，具體開盤信息待定。 金輝海上銘著位於上海莘庄，為區域全新盤，是距離莘庄商業較為接近的項目，毗鄰莘庄梅園，規制10萬方都會住區，首層架空

【TODTOWN天薈】純新盤，目前還未拿到預售證，預計首次開盤推出105平2房和115、117平3房。閔行莘庄板塊全新盤，項目涵蓋5萬平方米的辦公 、14萬平方米的商場、2萬平方米的酒店、9萬平方米的住宅、8.5萬平方米的寫字樓、 及2萬平方米的公建配套

6. 恆大最近開盤的樓盤

1、上海恆大御瀾庭

恆大美聯苑位於上海市青浦區朱家角鎮。緊鄰朱家角古鎮和澱山湖，北臨應珠路，南臨澱山湖大道，東臨復興路。項目佔地約35萬平方米，總建築面積約17．5萬平方米。項目的主要單位是花園別墅面積約220－250㎡，親水住宅建築面積約78－176㎡。

2、上海恆大濱江華府

恆大濱江華府位於濱江北部陸家嘴，項目以北200米為黃浦江。整個社區佔地面積約3．13萬平方米，由兩座高117．9米的超高層住宅樓和一座高130米的超高層酒店組成。主要單元類型為臨河平層，建築面積約339－504平方米。建成後，將成為黃浦江第一灣的標志性住宅社區。

3、上海恆大江灣華庭

恆大江灣華庭位於虹口區涼城板塊，位於虹口、新京安、保山三路口。項目佔地8916平方米，由兩座24層的高層建築和一座5層的多層建築組成。主戶型分別為89平方米、101平方米、2間房、129平方米。

整個花園組分為三個大花園，一個大廣場四個景觀組相輔相成，整體景觀布局設計與軸的類型，和大量的稀有樹種，全冠移植與許多運河和景觀水，使用大量的緩坡地形變化緩慢的視覺效果，反映出強烈的空間延展性。

(6)御上海開盤擴展閱讀：

2020年2月16日晚，恆大集團發布通知，對全國所有房地產項目實行特別優惠。2020年2月29日，在全國范圍內銷售的恆大住宅（包括公寓和寫字樓）可享受75％的優惠。

從3月1日到31日，您可以享受78％的優惠。單體建築失活率為80％～90％的，可額外享受97％的折扣；單棟建築失活率在90％以上的，還可以享受94％的額外折扣。

7. 深A，深B；滬A，滬B股是什麼意思

A股股票是用人民幣交易的，上海的B股是用美元交易的，深圳的B股是用港幣交易的。原本的設計是為了保護創始人權益，防止股權被多輪融資稀釋。作為資本市場的防禦手段，它已被眾多商業案例採用。

(7)御上海開盤擴展閱讀：

兩者區別

1、參與投資的對象不盡相同。A股目前由境內居民（自然人）和機構（法人）投資，暫不對境外投資者開放。而B股原只供境外投資者（非居民）投資，而本次B股「對內開放」僅限於境內居民個人，機構投資者（法人）尚不允許進入。

2、開戶條件不同。A股開戶，個人投資者憑本人身份證和40元/戶開戶費（機構投資者須憑營業執照副本原件和復印件、法人授權委託書、經辦人身份證及400元/戶開戶費）即可到證交所設在各地的開戶代辦點開戶。

而境內居民要開立B股帳戶，須憑本人有效身份證明文件（如身份證或護照）、1000美元以上的銀行進帳憑證及19美元/戶手續費，向具有經營B股業務資格的證交所會員（證券公司及其營業部）申請。

3、存取款「路徑」不同。已開立A股股東帳戶和在證券營業部開設了資金帳戶的投資者，可直接在證券營業部辦理存、取款手續，數額大的須預約或開具轉帳支票。

而境內B股投資者須追加或提取投資款，則須通過商業銀行劃轉（即投資者———商業銀行———證券公司），而不能直接在證券公司存取現金。也就是說，證券公司不直接經手外幣現金。

4、交易與交收制度不同。滬市A股目前的交易和交收均實行T+1制度，而B股交易實行T+0回轉交易制度，並實行T+3交收制度。

5、收費標准不同。A股的單向交易成本為0.75%,B股的單向交易成本為0.78%（均含印花稅和傭金等）；A股的買入是以100股為一個交易單位，滬市B股的買入是以1000股為一個交易單位（賣出則無此下限）；A股的最小價格變動單位為0.01元人民幣；滬市B股的最小價格變動單位為0.001美元。

8. 上海佘山御庭優劣勢

項目處於松江區佘山板塊，佘山國家旅遊度假區是上海唯一的國家級旅遊度假區。自然資源的優越性與政府的扶植，迅速使佘山的居住價值得到提升。
優勢：1.地理位置優越。被佘山國家森林公園環繞，自駕7分鍾就可以抵達上海歡樂谷，自駕6分鍾可抵達月湖雕塑公園，依山傍水環境舒適宜居。
2.配套較為齊全。商業：1公里的范圍內有華聯超市、世紀聯華，可滿足日常生活所需。距離奧特萊斯7.2公里左右，自駕15分鍾左右可抵達，購物方便。教育：距離佘山幼兒園1.5公里，距離松江泗涇第二小學4公里，距離佘山學校1.2公里，業主的孩子就學較為方便。
3.項目首期開盤性價比高，且全為獨棟別墅，容積率0.4，居住密度低，稀缺性較大。
綜合來看，屬於佘山板塊環境舒適度較高的一個項目，適宜高端人群考慮。