長沙樓盤開盤時間

A. 長沙7月開盤，年內就可以交房的樓盤有哪些

南山蘇迪亞諾，這個月下旬就開盤吧。是金星北片區，唯一今年就可以交房的~

B. 買房子開盤之前認籌是什麼意思

認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。

等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。

一般的樓盤都會以「九折優惠」、「1萬元抵2萬元」等方式吸引消費者前來「認籌」。可是在「認籌」階段，開發商只明確了購房者有獲得優惠折扣的權利，並不確定房屋單價，如果「認籌」的人數超過預期，開發商就趁機提價。

購房認籌中的驚天騙局：

凡未取得《商品房預售許可證》前，發展商不得發布任何銷售信息，嚴禁以「認籌」、「內部認購」「內部登記」等任何形式變相無證銷售商品房，不得向購房者收取排號費、誠意金、認購費等任何含有預定款性質的費用。

所謂「認籌」就是開發商在項目正式發售前通過一些優惠方式，吸引有購房意向的消費者預先向售樓方繳納「排號費」、「誠意金」等費用，依照付款時間先後順序取得號，在解籌時消費者可憑號順序的先後挑選，購房並享受排號時約定的價格打折的優惠。

以上內容參考：網路-認籌

C. 2010年長沙有哪些新的樓盤開盤

2010上半年長沙新開盤概覽
雨花區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

萬科金域華府 萬科地產 2010年上半年 557497.96平方米約3159戶 萬家麗路與香樟路交匯處西北側[/td]
恆大綠洲 恆大地產 2009年底2010年初 610000平方米 勞動東路與京珠高速交匯處[/td]
恆大城 恆大地產 2009年底2010年初 560000平方米 萬家麗路與時代陽光大道交匯處[/td]
星城映象 中國水電建設集團 2010年上半年 192579平方米1889戶 勞動東路與白沙灣路交匯處[/td]
三江花中城 三江地產 2010年3月 180000平方米共1200戶 體育新城片區古曲路199號[/td]
茂華國際湘 茂華置業 2010年年初新品上市 500000平方米共3000戶 體育新徘

D. 長沙晟通國際城的樓盤的情況

我來為你解答：
由於長沙晟通國際城還在建設階段，沒有正式開盤，因此在戶型和價格上還無法提供准確信息。
樓盤名稱 長沙晟通國際城
物業類別 住宅
建築類別 板塔結合 高層 裝修狀況 毛坯
佔地面積 157540.000平方米 建築面積 363966.000平方米
總棟數 40
容積率 2.31
綠化率 40.5%
環線位置 三環以外 所屬商圈 麓南片區
物業地址 嶽麓望城經濟開發區
交通狀況 可搭乘903、918 到望城縣公安局下車即可
開 發 商 湖南晟通置業有限公司

E. 聽說長沙天宸原著高層二期已經開盤了，是否還有房源在售

可以直接咨詢售樓中心，也可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

F. 求中海地產在長沙的項目的拿地時間和後期成立公司的詳情。做報告用

長沙，2010年12月16日，拿下洋湖濕地公園地塊，總金額21億。
中海洋湖項目佔地464畝、體量達130萬平方米，毗鄰洋湖垸濕地公園，北鄰嶽麓山風景區和嶽麓山國家大學科技園區，東接大河西先導區總部經濟區和湘江風光帶，區位條件優越，切合中海地產增加中部影響力的主題。
案名8月8日已揭曉——中海國際社區。
營銷中心預計2011年十月初開放。

G. 最近長沙好幾個新力的樓盤要開盤，什麼來頭啊

你好！
新力地產是江西的本土房地產商，現在大力擴張呢，長沙、武漢、惠州、無錫等地都有項目
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

H. 長沙市房產網簽如何查詢

房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

進入官方網站，一般官網都有個入口以供查詢購房信息的，如圖，我們點擊右上角鏈接進入；

簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

I. 長沙目前都有哪些樓盤准備開盤，各戶型的價格都是多少，是否帶裝修誰能告訴我

2010上半年長沙新開盤概覽
雨花區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

萬科金域華府 萬科地產 2010年上半年 557497.96平方米約3159戶 萬家麗路與香樟路交匯處西北側[/td]
恆大綠洲 恆大地產 2009年底2010年初 610000平方米 勞動東路與京珠高速交匯處[/td]
恆大城 恆大地產 2009年底2010年初 560000平方米 萬家麗路與時代陽光大道交匯處[/td]
星城映象 中國水電建設集團 2010年上半年 192579平方米1889戶 勞動東路與白沙灣路交匯處[/td]
三江花中城 三江地產 2010年3月 180000平方米共1200戶 體育新城片區古曲路199號[/td]
茂華國際湘 茂華置業 2010年年初新品上市 500000平方米共3000戶 體育新徘

J. 長沙現在有哪些樓盤即將開盤

這個資料一般人都很難提供出來。
需要自己用眼光去看吧