開盤選房系統

Ⅰ 地產現在都用在線開盤系統，靠譜嗎

靠譜，比現場選房省時省力，而且效果一樣可視化。此類方式多用於認籌人數較多的樓盤。如果你在開發商或者代理公司有熟人，可以去溝通一下提前選房，選到中意的房源概率更大。不過有些開發商不允許這種操作，具體看項目。

Ⅱ 電子化開盤當天如何選房

電子化開盤當天選房注意事項：
1、開盤當天售樓處排號的購房者很多，要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認准一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。我一般建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多准備方案能夠幫助您應付突發狀況。
2、項目在開盤當天才會放出價格，要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據。這里還要給大家介紹一下選房排號順序是如何確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權；二是通絡網路搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知，這時您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對您提前做出選房方案是有幫助的。
3、開盤當天排號選房時您的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，我不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位於小區邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。

Ⅲ 房產在線開盤系統優劣勢

上圖是傳統開盤和電子開盤的對比，傳統開盤是有很多痛點的，而電子開盤可以解決這些。

Ⅳ 房地產樓盤開盤用什麼搖號軟體好

現在很多都採用微信搖號開盤的方式，悟空雲選房是一個不錯的選擇

Ⅳ 開盤選房流程有哪些

1、確定選房順序：一般新樓盤開盤的當天，前來選房的人都比較多，所以開發商會按照一定的規則來排號，目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裡的號碼順序進行選房，另外一種情況就是通過搖號的方式確定選房順序，確定誰具有優先入場選房的權利。目前大多數的樓盤都是直接根據現場的排隊情況來放號的，少數比較搶手的樓盤會通過搖號的方式選房。

2、候場等待叫號：購房者確定好了自己的選房序號之後，可以安心在現場等待工作人員叫號，這個時候，購房者可以通過等候區內有銷控表和房源特點展板，了解現場選房的情況。如果購房者在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3、入場選房：當購房者被叫到號後，就可以入場選房了，現場選房其實還是要看當時的控銷表的選房情況如何，購房者在控銷表中找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。

新房開盤有哪些注意事項

1、注意開盤選房流程：如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當天一般都是需要進行排好選房的，還有一些城市規定的是需要搖號選房，這就意味著你有錢還不一定能買到房子，想要參加新樓盤開盤選房的話，購房者首先要搞清楚的就是開盤選房的流程。開盤前，開發商會進行購房資質驗證，發放選房資格證明，通知開盤選房的時間，然後購房者到了現場之後等待工作人員叫到自己的號碼就可以去選房了。

2、注意自身需求：買房子不是一件小事情，買了房子之後如果後悔了，想要退房或者是換房可不是那麼容易的，所以購房者要在開盤選房之前就明確自己的購房需求，由於開盤當天選房的購房者非常多，選房時間很短，所以不能只認准一套房源，可以根據自己的需求多做幾個備選方案，也可以對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。

3、詳細了解樓盤：如果購房者要參加新樓盤開盤選房的活動，一定不能是因為別人推薦或者是看到售樓處人多才選擇這個樓盤的，自己還需要對樓盤的具體情況了解清楚。在開盤前，樓盤信息一般都會在房產網站上展示，現在網路非常的方便，購房者需要到網站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區規模、戶型、交房時間等情況。

4、注意房源動態：在開盤選房等待的過程中，購房者要時刻注意到現場房源的銷售情況，還是房源的剩餘情況，這樣才能確定自己的選房目標，通常選房場地中會有2-3個銷控表可以作為參考。大家在等待時要給自己充足的時間和心理准備，一旦確定心儀房源被選走，啟動備案，如果自己預想中的房子都不在了，也不要強求買房。

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Ⅵ 哪個售樓系統能實現電子開盤這個功能

掌上選房可以實現電子化開盤和電子選房系統，你們找他們

Ⅶ 在線開盤系統哪家好

思源軟體開盤通，在線開盤系統，思源開盤通包括：活動准備、電子開盤、開盤投屏、統計分析四部分功能。

活動准備：

開盤前，進行房產信息和客戶信息的導入和配置，同時建立活動和活動批次，將樓盤信息、潛在客戶信息與活動關聯，並進行銷控管理，從而建立開盤活動。

電子開盤：

建立從簽到、搶房到訂單的電子開盤全鏈條管理，實現開盤工作的精細化、共享化、規范化的管理過程。包括APP端和微信端。

開盤投屏：

通過活動投屏，實時展示現場開盤情況和搶購信息，烘托購買氣氛，便於供需雙方了解實時情況，成交信息一目瞭然。

統計分析：

通過分析整個開盤活動，便於掌握開盤活動的整體情況，全面掌握樓盤項目的市場前景和潛在價值，為領導決策提供輔助支撐。

Ⅷ 買新房必看！開盤選房的流程是怎樣的

一、選房流程是怎樣的？
開盤前，開發商會進行購房資質驗證，發放選房資格證明，通知開盤選房的時間。然後在規定的一天開發商會安排一個場地讓購房者進行選房，選房順序如下：確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。
1．確定選房順序
在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裡的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。
舉例：第一種方式，小張排號時是第50號，那麼在選房當天，他應該是第50個入場選房的；
第二種方式，共有200人排號，小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那麼小張第一個入場選房。
2．候場
購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。
3．工作人員叫號
開發商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。
4．入場
在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。
5．選房
在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商後續事宜。
6．填寫認購書
在認購填寫區，在認購書上填寫相關的信息並簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。
二、選房需要注意什麼？
1．時刻關注銷控表
選房場地中會有2－3個銷控表。等候區的銷控表更新速度雖然略微延遲，但對於場外等候的購房者來說是獲得選房情況的唯一渠道。所以，大家在等待時要給自己充足的時間和心理准備，一旦確定心儀房源被選走，啟動備案。
2．制定備選方案
從等候到選好房，整個過程時間很短，但是真正的選房時間，作出抉擇的時間只有幾十秒，留給購房者思考的時間很短。購房者一定要提前做好准備，多制定幾套備選方案。
另外，還需要想好，如果想要的房子被別人選走了，是繼續選房，還是直接放棄。以防選房當天因為緊張而隨便選房，事後又覺得沖動不想要，再退房。

Ⅸ 開盤當天的選房流程是怎樣的

選房大致流程
一、正式參選前
1、出門前再次仔細查看所帶物品是否齊全，水、防暑降溫物品，最重要的是排號單、收據、審核表、戶口本、身份證。
2、於開盤當天到開盤選房處門口等候，如果已經開始選房了，且已經到你號了還沒來的話，KFS是不等你的，會讓你後面的號繼續選。
3、到了選房處後先將你的排號單交到售樓員手裡，他們將按排號單上的編號排列，並在你的排號單上蓋一參選章。注意聽售樓員對所選房源、位置等的介紹。之後，靜下心來等待叫號。
二、正式選房
1、伸長耳朵注意聽叫號，否則當叫到你的名字沒人應時，會往下繼續叫，當叫到你時就可以偕隨你同來的決策者們進入正式選房廳選房了。進去後，迅速尋找之前你已經確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經被人選走，如果還未蓋「已售」章，那就恭喜你了，一人按住銷控表上的這套房，一人保護，一人去找一位售樓員核實確定此套房的情況，（此時注意動作一定要迅速）。
2、房子確定後，跟隨售樓員辦理定房手續，簽字、領圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限，確認正式簽署購房合同的時間及注意事項等。以上做完，你的選房程序就基本結束了。