上海新房子開盤
❶ 目前上海200萬左右在售或即將開盤的新房有哪些呢
金山區：長城逸府，碧桂園玫瑰公館，畢加索花園小鎮等；
浦東區：凱德新視界，天健萃園等；
奉賢區：佳源夢想廣場；
關於樓盤的詳細介紹，請下載居理新房APP∩_∩)O~
❷ 在上海想要買房子，想知道具體的步驟！
分太少了，不然我幫你好好回答一下，因為我在上海旁邊，而且是做房產銷售的．
❸ 如何獲得新開盤的房源信息
其實最簡單的方法是看網上房地產,這是政府網站,所有一手房和二手房必須上這網的,所以最全面。
「網上房地產」（www.fangdi.com.cn）由上海市房地產交易中心主辦，是上海市房地產交易登記行業在互聯網上發布市場信息和提供在線服務的房地產交易服務網站，也是與公眾聯絡和交流的公益性服務平台。
「網上房地產」以建立「數據中心」、「管理中心」和「服務中心」為工作目標，以房地產登記為基礎，以網上合同備案和二手房交易制度為抓手，以現代信息技術為支撐，向各類房地產企業、相關機構和市民百姓提供一手房、二手房、交易統計、產證辦理、服務指南、關於我們等主要服務，促進上海房地產市場持續、協調和健康發展。
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「網上房地產」網站聯系地址：上海市嶗山西路201號房地大廈7樓
郵政編號：200120
聯系電郵：[email protected]
❹ 哪個網站可以查到，上海市哪裡會有新樓盤開出來，幾號左右開盤。我需要這個網站。
www.shfdz.gov.cn/
上海市房屋土地資源管理局
有新樓盤拿到預售許可證就會在這個網站上公布的
❺ 您好，目前上海市區的新房是什麼情況什麼時候能開盤
目前徐匯公園道壹號實在等待第三期的加推，目前具體加推信息還未給出，政府現在對預售證的審批較嚴，開發商暫時申請不到比較好的價格，短期之內暫無加推計劃。
❻ 請問：新樓盤的開盤是什麼意思
開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中，盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證（五證之一)」,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
拓展資料：
開盤流程：
（1）圈地：就是開發商在政府手裡通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。
（2）奠基（挖坑）。
（3）蓋樓。
（4）封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。
（5）四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。
樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大，為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。
所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。
參考資料：網路-樓房開盤
❼ 上海07年新開樓盤
彭浦共康有幾個樓盤 地鐵沿線 去年年底的時候買期房7800/平米 房型很好 可以去看看 另外奉賢南橋有個老街 屬於商業區的 很漂亮的房子 4000多的單價
❽ 上海最新購房政策2021
您好 很高興為您解答
根據上海的限購政策，主要把群眾分成單身人士和已婚人士，滬籍人士和非滬籍人士四類。如果你是非滬籍人士，被限購無法買房;如果你是滬籍人士，並且名下已經有房，被限購無法再買房;如果你是滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數大於等於3套，同樣被限購，如果少於等於2套，還可以再買一套房子。
1、如果是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房;夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證明;
2、夫妻雙方都是滬籍人士，並且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數少於等於2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。
3、已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然，為了防止某些人炒房，對於家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。
另外，房貸政策要求，居民家庭購買首套住房申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%;在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%;【回答】
上海買房需要注意什麼
1、購房目標的確定
理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。
2、購房首付款的積累
購房首付款的積累——購房的關鍵。首先初定一個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。
3、購房常識的學習
學習一些地產基礎知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為，因此，購房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
4、購房范圍的篩選
選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。由於年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。【回答】
我們都是上海本地人，可以有購房資格？
買房的話，能用公積金嗎？還是商貸？比例多少【提問】
1、商業貸款政策，居民家庭購買首套住房申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％，在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50％，購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70％。
2、公積金貸款政策，購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％，面積小於或等於90平低首付比例為20％，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％，二套普通商品房貸款利率上浮10％，二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元。
3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款，借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍，嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40％。
前面的內容就是關於2018年外地人上海購房以及上海的買房貸款政策方面的一些介紹，通過上面的內容看得出來如果外地人想在上海買房還是有一系列條件的，並且現在上海的房價也是很貴的，如果外地人想在上海買房還是要做不少准備的，建議先把外地人買房的政策了解清楚。【回答】
❾ 5月份上海浦東新區有什麼新開盤的住宅樓盤嗎
5月份的浦東新區有：
中海御景熙岸
綠地東上海
領港海濱國際
悅豪斯
香梅花園五期
五個樓盤新開，價格目前待定。
如果樓主有更多問題，可以上http://news.sh.soufun.com/zt/201004/sfcarsing.html申請搜房卡，它們有提供實時開盤資訊。
❿ 求上海2002年新開盤的所有樓盤
上海市房地產交易中心 看看
http://newbld.ehomeday.com/
http://home.jsinfo.net/kexie/2003/0212/405.htm 部分
楊浦區 虹口區 普陀區 盧灣區
黃興綠園 浦江名邸 綠地世紀城 新華南園大廈
韻都城 源森地帶公寓 中遠兩灣城 香山麗舍
徠茵半島 名江七星城 智薈苑 永業公寓
三湘世紀花城 花園城二期 金沙雅苑舒詩康庭 思南新苑
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書香公寓 山水苑 祥和家園 桃源、興城苑二期
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