翡翠海岸開盤
⑴ 湛江特色民俗,歷史淵源,發展歷程和未來情景,要1500字以上,謝謝!
赤坎,一座歷史悠久而又充滿生機活力的城區,沐浴著改革開放的春風,古埠赤坎煥發出勃勃生機,經濟繁榮、環境優美、社會安定、人民安居樂業。當前,湛江進入了千載難逢的基礎設施和重大項目建設機遇期,站在歷史的新起點,赤坎又邁出了鏗鏘有力的步伐,朝著科學發展的目標闊步前行。
「舞鷹雄」流傳於赤坎已幾百年,「舞鷹雄」以高難度著稱。
「舞鷹雄」的起源,有一個傳說。從前有座大山,山上飛禽走獸眾多,其中鷹和雄常一起嬉戲覓食,甚是有趣。又傳說鷹、雄能驅邪鎮妖,給人們帶來如意吉祥,因而每逢新春佳節或喜慶節日,村村戶戶都渴望著能有鷹、雄的出現。於是人們就模擬它們嬉戲相鬥的情景,創造了「舞鷹雄」這種舞蹈形式。久而久之,便形成了當地一種傳統的民俗活動。
「舞鷹雄」屬大道具類舞蹈,鷹的造型特徵是尖嘴、寬翅、利爪,機靈而勇猛。雄做成龍頭鳳尾,金錢豹身,麒麟角,顯得強悍威武。表演的套路大致為「醒鷹雄」、「格鬥四門」、「洗臉漱口」、「過橋」、「采地青」和「采天青」等,其中「采天青」動作驚險,難度最大,是整個舞的高潮。據竹園村年將九旬的老人陳兆明(舞蹈隊中年紀最大者)介紹:大約在清朝咸豐年間,這一帶就有「舞鷹雄」的活動了,但一直只能局限在地面舞蹈。傳至二十世紀四十年代,已故的老人梁榮章,在原有的基礎上,製作了一支4米高的木桿,把鷹的表演者頂上空中,在沒有任何保險措施的情況下,肚頂木桿,做高空平衡旋轉和采青的高難動作,大大提高了鷹雄舞的表演水平。
3月26日是湛江市麻章區太平鎮麒麟村每年一次的「年例」。上午十時,在歡快的嗩吶、鑼鼓、鞭炮聲中,36名青少年光腳裸掌從21米高綁有36把鋒利閃亮鋼刀的刀梯上依次爬上。他們手抓刀刃,腳踩青鋒,快步登上刀梯頂部然後手抓粗繩滑下,鋼刀鋒利無比,而表演者卻手腳絲毫無損。近萬人現場參加和觀看了這一廣東省級非物質文化遺產項目的盛會。
「爬刀梯」又叫上刀山,是一種古老的民族民俗活動,流傳在湛江市麻章區太平鎮麒麟村,旨盼驅邪消災,祈福平安。每年農歷二月十一、十二日為年例,主要內容有游神、走轎、爬刀梯、過火海等。其中「爬刀梯」是一種獨特的項目,即在平地上豎起高18米的對稱木梯,36把鋒利閃亮的鋼刀分別斜綁在木梯二側,謂之「刀梯」。光腳裸掌的表演者在歡快的嗩吶、鑼鼓、鞭炮聲中,手抓刀刃,腳踩青鋒,一步步攀登上刀梯頂部。鋼刀鋒利無比,而表演者卻手腳絲毫無損。
「爬刀梯」這種「年例」已有四百多年的歷史,相會約2000年前,傳說有位名叫張興武的大將軍,為了除暴安良,到淮南術山拜師,刻苦修練「三山功」(過刀山、火山、棘山)。農歷二月十二日,智勇雙全的張興武率兵攻打羅漢城鬼門關,由於城牆又高又厚,強攻屢敗。張興武便令36名中將赤手光腳搭成人梯,再由108名小將手持鋼刀踏著人梯攀越入城內,里應外合,斬除妖魔,百姓從此安寧。張興武英名廣傳,為民敬仰,麒麟村民逐步把他攻城的武藝「36個人的梯演變成36把刀的梯」,作為每年農歷二月十一至十二日的年例「爬刀梯」這一民俗。
「爬刀梯」是當地民眾祭祀儀式中庄嚴神聖的內容之一,充分表現祭祀祖先時心靈的虔誠和向祖先祈禱時感情的真摯。隨著時代的進步和發展,「爬刀梯」成為一項扣人心弦、引人入勝的觀賞性藝術,當地民眾每年都把這項活動搞得熱烈、隆重、精彩,遠近聞名。「爬刀梯」是民眾為了弘揚先人為民除暴,敢於「上刀山下火海」無所畏懼的精神而逐步演化而成的一種民俗。今天,當地農民群眾更重要的是通過這一活動繼承和發揚他們的祖輩那種團結、愛村、進取的優良傳統,激發子孫後代關心家鄉、團結互助、積極進取、建設更加美好的家園。
赤坎是歷史上著名的商埠,早在晚清年間就呈現出「商旅攘熙,舟車輻輳」的繁榮景象。近年來,赤坎區委、區政府結合中心城區的特點和優勢,積極調整發展思路,力促第三產業加快發展。2008年赤坎第三產業增加值68.59億元,同比增長13.2%,佔全區GDP的58.2%。經多年發展,今天的赤坎區已成為湛江市乃至粵西地區服務業的成熟城區。
近年來,隨著湛江經濟社會發展和工業化程度的不斷提高,作為湛江市的中心城區,赤坎的現代物流業應運而生,並持續快速發展。湛江公路主樞紐雲頭橋貨運站依託周邊物流倉儲基地和距離火車北站僅3公里,緊靠赤坎、麻章兩區,交通便利等優勢,2006年開始試業,如今入站經營的物流貨代商戶已達70多家,貨車100多輛,倉儲面積3000多平方米,是目前粵西地區規模最大、功能較完善的公用型物流中心和全國公路主樞紐貨運系統的重要組成部分,帶動了物資、資金、信息和人員在赤坎加速流動。
10年前,赤坎海田片還是一片荒蕪的海灘,今日的海田,五金機電、飲料副食品、鋼材、建築裝飾材料、水果、傢具、布藝、花鳥八大批發市場連接成片,佔地面積達53.5萬平方米。市場貨物種類齊全、管理配套、交通便利、交易活躍,目前已擁有商戶3000多戶,年銷售額50多億元,上繳稅費4000多萬元。市場群還吸引了20多家物流公司進場,每天24小時不停運轉,貨物發往全國各地,成為粵西地區規模最大、檔次最高、配套最完善的物流集散中心。此外,沃爾瑪、好又多、屈臣氏、國美電器、蘇寧電器等一批國內外知名商家也紛紛搶灘進駐,增強了赤坎商貿物流業的發展優勢。赤坎還建成了粵西地區規模最大、功能齊全的湛江車城,34個品牌汽車在區內設銷售點,同時擁有4S汽車專營店12間,2008年銷售汽車12791輛,銷售額達16.76億元,成為粵西地區汽車銷售和服務中心。飲食業是赤坎的傳統優勢產業,目前區內有大小酒家食肆40多家,在大天然海鮮美食的品牌效應帶動下,「食在赤坎」的品牌越做越大,2008年餐飲業零售額26.29億元,比上年增長19.9%。
現代新城初具規模
中央商務區呼之欲出
當前,湛江進入了千載難逢的基礎設施和重大項目建設機遇期。我市兩年來在赤坎投入市政建設資金約5億元,佔全市城建經費的60%以上。目前,體育南路、北路與人民大道、海濱大道、椹川大道形成三縱兩橫的交通網,北站路、站前路建成通車,湛江北出口改造和325國道改線等工程相繼展開,赤坎城區交通更加暢順,發展空間也隨之拓展。
2008年,我市又以高瞻遠矚的戰略眼光把海濱大道海灣大橋路段至赤坎舊「大天然」一帶定位為湛江的城市商務中心區,民大海景酒店、金沙灣廣場等五星級酒店正加緊建設,君臨海岸、金沙灣、麗灣名邸、觀海一號、御景名城等一批名優樓盤相繼開盤,加上該區域內已投入使用的會展中心、廣電中心、通信中心、體育中心、圖書館和眾多行政單位等已有條件,赤坎區作為湛江城市中心區的區位優勢更加突出。當前,隨著海濱大道整治和濱湖公園建設工程的全面鋪開,赤坎成為湛江市中央商務區已經漸行漸近。
生態城區顯山露水
創業居住湛江首選
過去,湛江市民中一直流傳著這樣的說法:赤坎就像一個小城鎮,要住得舒適、有「身份」還是選擇霞山。但是,隨著城區環境的不斷改善,赤坎正日益成為房地產開發商投資的熱土、湛江人創業居住的首選。
近年來,我市加大對赤坎市政建設的投入。目前,赤坎江整治一期工程已完成,北橋河兩岸舊貌換新顏,獨具湛江海濱風情特色的赤坎金沙灣觀海長廊延綿2.65公里,佔地64公頃的城市「綠心」——南國熱帶花園以及城區內大大小小的街心公園、小游園宛若顆顆綠翡翠交相輝映,基本實現了居民步行15分鍾可到一個公園游園的目標,綠化覆蓋率達43%,人均公共綠地10.3平方米。在赤坎,天藍水碧、草綠花香,成為湛江市最吸引人的「宜居城區」。有關數字顯示,2008年,赤坎房地產開發投資13.75億元,完成開發土地面積25.93萬平方米,商品房銷售面積14.04萬平方米,銷售額5.25億元,分別比2005年增長479.3%、87.4%、19.5%和132.2%。2006至2008年,赤坎區房地產開發投資累計達26.17億元,超過了2005年之前的累計投資額。2009年,赤坎區房地產業發展勢頭更加強勁。1-8月份累計,房地產開發投資額12.20億元,比去年同期增長23.1%;商品房銷售面積19.04萬平方米,銷售額9.14億元,分別比去年同期增長149.2%和208.0%。
在建設好新城區的同時,赤坎區還堅持做到保護性修復改造好老城區。多年來,赤坎區堅持每年改造小街小巷10-20條,並寫入當年的政府工作報告作為督辦事項落實到位,同時深入推進城鄉清潔工程,多渠道籌集資金,加大對排水排污、綠化美化、體育休閑設施等公眾設施的建設和改造,確保了老城區街潔、路平、燈亮,群眾生活便捷、舒適。
「我們平時老講GDP增長了多少,財政增收了多少,但是如果老百姓門前的路不平、燈不亮,就業難、看病難,財產和人身安全得不到保障,他們怎麼能感受到經濟社會發展帶來的實惠?怎麼談得上共享發展成果,有什麼幸福可言?」談及百姓的幸福感,赤坎區長陳雲如是說。多年來,赤坎區著力實施四大民心工程,統籌城鄉發展,讓百姓共享發展成果。
——實施平安爭先工程。赤坎區探索並完善了「軍警民多方聯動,五道防線保平安」的社會治安防控模式,建立起社會力量參與治安綜合治理的長效機制。2006年來,全區刑事立案年平均下降13%,2008年全區立刑案數較2005年下降36.8%,並創下累計85天「雙搶」報案零發案紀錄。今年4月,省綜治考評組通報,省城調隊暗訪赤坎人民群眾的安全感和對社會治安的滿意度為91.0分,名列全省第二,赤坎區連續6年被評為湛江市社會治安綜合治理先進區,並被評為全國2005年——2008年度平安建設先進區。
——實施教育強區工程。赤坎區堅持教育優先發展,保證區公共財政對教育的投入持續增長。2006年來,在市的大力支持下投入資金5000多萬元,擴建學校5間,擴充校園面積43760平方米,新增優質學位2500個,有效緩解了中小學班額大、學位缺的問題,學校環境得到了改善。為推進城鄉教育均衡發展,赤坎區試點城鄉學校捆綁教學,推動5間省、市一級學校和5間農村小學合並。今年教師節前夕,赤坎區2084名中小學教師全部落實績效工資,實現了工資福利待遇與本區公務員相當。
——實施就業保障工程。進一步完善覆蓋城鄉的公共就業服務體系,積極拓寬就業空間,創建充分就業社區。2006年來,實現農村勞動力轉移就業3889人,城鎮新增就業崗位21682個,目前城鎮登記失業率僅為2.8%。進一步完善公共衛生體系,提高公共衛生服務水平,社區衛生服務覆蓋率達100%,積極開展送醫、送葯到基層和「三平」活動,3年來減輕群眾醫葯負擔235萬元。
——實施文體興區工程。為滿足城鄉居民多層次、多樣化的精神文化需求,赤坎區大力發展社區文化、廣場文化、特色文化,2006年來共組織廣場文藝演出近500場,送戲送電影下鄉300多場。加快體育事業發展,為國家、省、市輸送了勞麗詩、何沖等一批優秀人才,赤坎區獲得「廣東省體育貢獻獎」,區業余體校被國家體育總局確定為「國家奧林匹克後備人才基地」。2005年以來,赤坎區還以和諧、友愛、互助為主要內容,每年舉辦一屆全區性「鄰居節」,評選出「好鄰居」、「文明家庭」、「文明樓院」等道德模範。
思路決定出路。只有理清思路、准確定位,才能找准自己現在與未來的坐標。為了准確定位,連日來,剛到任赤坎區委書記的陳志雄忙著在基層調研。當前,赤坎商貿流通服務業興旺發達,工業發展受限於土地,農村人口少、面積小,農業比例輕。2008年,赤坎區三次產業的比例為1.1:40.7:58.2,以服務業為主的第三產業佔了「半壁江山」。「我認為赤坎未來要謀求大的發展,必然是走發展現代服務業,提升壯大第三產業之路。赤坎當前要緊緊抓住中科煉化和鋼鐵項目選址湛江這個重大機遇,致力建設『都市型產業發達區、生態宜居新城區、民生殷實首善區』,爭當湛江市實踐科學發展觀的排頭兵。」陳志雄對赤坎的未來充滿了信心。
具體來說,赤坎區從三個方面著手推進各項工作:一是抓好現代服務業,打造中央商務區。發揮赤坎在區位、資本、人才、環境及城市輻射力等優勢,全面提升商貿流通、餐飲等傳統服務業,加快發展物流業、現代金融業,有序發展房地產業,做強文化產業,培育會展、科技、信息等新興服務業,全面構建優勢明顯、特色鮮明、功能完善、繁榮發達的現代表服務體系。以中科煉化、湛江鋼鐵等重大項目選址湛江為契機,積極研究鋼鐵、石化產業上下游產業對接,側重引進金融、商務、信息技術及研發、服務外包等服務項目,吸引國內外大中型企業的區域總部、辦事處等輔助性機構進駐,加快湛江市城市商務中心區建設。二是抓好城中村改造,營造宜居宜業環境。繼續全力配合市抓好市政建設,深化「城鄉清潔工程」,統籌城鄉規劃建設,按照「適度超前、科學規劃、合理布局、分段實施」的原則,大力推進舊「大天然」片、文保北村和調順村「城中村」改造,整合利用好城中村土地資源,加快城市化進程,為中央商務區建設提供空間。三是抓好民心工程,確保群眾安居樂業。統籌城鄉發展,全力維護社會穩定,解決好就業、醫療、教育等與群眾利益密切相關的生產、生活問題,關心群眾的精神文化生活,不斷提高群眾的幸福感。
從上屆民俗學代表大會四年以來國家發展的大視野,看未來30年中國民俗學面臨的挑戰,傳統民俗學賴以生存的田野急劇消失,將造成民俗學前所未有的危機.面對危機,民俗學應重新定位,認真制訂30年發展規劃,抓住歷史的機遇:1、加速進行傳統民俗學工作,加大對傳統民俗文化搶救保存的力度和效度;2、大力開拓新民俗學,積極投身於民俗與經濟發展、民俗與社會發展、民俗與文化發展的事業之中;3、勇於承擔重塑民族魂的歷史使命,投入復興民族文化精神的大業;4、促進中國民俗的國際化傳播、開辟世界華人民俗學.從根本上改變中國民俗學的態度、立場和定位,進而建立積極入世、服務時代、兼容並蓄、和而不同的中國特色的現代化民俗文化。
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項目名稱:陽光・凡爾賽宮
所在地區:福州
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項目地址:廈門市翔安新城首期開發區翔安大道與肖厝南路交叉口東南側
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項目總佔地165畝,總建面37萬方,是由160套低密度景觀別墅和2504套親海景觀高層組成,在產品配比上滿足了現在人群居住投資的最大需求,同時也保證了每一戶的最大景觀面,是陽光城地產17年的房地產開發經驗用心打造的國際型海景社區。項目一期首推稀缺低密度海灣別墅,產品設計有200-250平米的聯排和獨棟別墅,實用面積可達400-600平米,贈送率超過100%。小區配套有幼兒園、大型商業街、生鮮超市、便利店等,園林整體設計為自然法式的園林風格,將傳統法式元素融於現代園林打造中,在建築上也融合了法式建築的風格,使建築和小區園林相得益彰。 【熱銷產品】
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項目地址:福州市閩侯縣烏龍江大道東側
光城翡麗灣項目地處福州南嶼板塊,西面烏龍江大道,東臨烏龍江,遠看旗山。項目總建築面積約50萬㎡,由世界級行館別墅、高層及部分商業組成。
本項目位於福州下一個金山,中央別墅區,烏龍江大道東側,8分鍾直達金山萬達廣場,未來地鐵三號線就在家門口,區域交通便捷;樂購、紅星美凱龍、3000畝奧特萊斯名品折扣店、200畝城市商業廣場、超五星級酒店等城市綜合體近在咫尺;以及政府重點打造的近2萬畝海西高新技術產業園一期即將投入使用,已有37家高新或總部項目進駐,屆時,這里將會成為配套最全,交通最便利的別墅主場。項目西北面為福州新興的大學城,是福建高級人才培養、科學研究和交流的中心,是集教育、文化、生態於一體的多功能園區。片區將設置2個中學、3個小學、6所幼兒園,確保下一代教育無憂。在同區域幾個別墅項目中,本案距烏龍江最近,眺烏龍江、觀旗山,享受旗山旅遊風景區旅遊資源,項目周邊有數條原生水系,溪流多,空氣清新。同時,陽光城翡麗灣特聘具備數十年國際經驗的香港設計泰斗——ACLA打造馬爾地夫行館景觀,創造出國內罕見的行館環境藝術——景、亭、園、塑、台、道六感景觀系統;更以馬爾地夫度假酒店為設計靈感,融入「慢生活漫時光」的生活理念,傾力打造亞洲首創私家酒店感時光墅,前所未有的亞洲6大創舉:全城罕見風情廊柱、雙拼設有步入式泳池空間、獨有下沉式陽光庭院、首創星空浴室、獨家帶電梯位空間、獨特私家入戶門樓。為您呈現出世界級的奢華度假感,讓家開始有了酒店的味道,加上超值贈送空間,和以自然共生的建築風格,還原了人對生活和自然的原始感悟,且表現出更豐富的生活情趣,讓陽光城翡麗灣無疑地成為地產界的奢侈品。 【熱銷產品】
項目名稱:陽光・理想城
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項目地址:福州市閩侯上街工貿路168號(閩侯工商局旁)
陽光城·理想城位於閩侯上街福州大學城,項目佔地約600畝,總建築面積約65萬平米,產品集中了別墅、洋房、公寓等建築形態,項目配套有社區會所、幼兒園,社區商業以及綜合服務樓等,整個項目中間被陽光路分為兩塊,北側為高檔別墅區,南側為洋房及高層住宅。其中,北側A地塊為陽光理想城一期丹寧頓小鎮,佔地180畝。B地塊洋房部分為陽光理想城二期,總計152套創新退台式洋房,總建築面積1.9萬平米。B地塊高層部分為陽光理想城三期,C地塊為陽光理想城四期。康嘉匯友匯友源地塊為陽光理想城五期、六期產品。作為大學城地鐵口核心居住區成熟大盤,集享周邊精華資源、高端商業、完善配套;洪塘大橋、三環、地鐵2號線10分鍾接駁市中心,繽紛生活便捷暢享,豐盛的不止是心情。由160餘種苗木組成的33000平米海西醉美園林、5萬平米繁華商業、5千平米福州最大高端會所、12類休閑運動系統……共同凝萃了一個純美世界,離城市很近,離生活很近,盡享繁花,近享繁華。 【熱銷產品】
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項目地址:西安市·灃東新城·世紀大道北側
傳說,古城西安,有一座歐洲城堡----巴塞陽光!
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西安以西,西咸新區首席歐洲風情別墅小鎮,在城市最靜謐的一片土地上,展開一場千年文化與純粹歐洲的對話,締造一份前所未有的小鎮生活!
扼守西安以西,灃渭新區核心腹地的西西安小鎮,是繼曲江、滻灞生態區之後又一生態宜居新區,建成後將是一個擁有三角洲濕地公園,兩河生態景觀長廊及周、秦、漢歷史文化景觀帶,並且集合奧林匹克運動,高新商務辦公,兩大遺址公園等城市功能的超大規模生態城。巨大的區域升值空間,而項目處於此黃金窪地的潛力亦是不言而喻的。
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陽光城西海岸,位於福州市閩江新城中心,270度無遮擋俯瞰3000米江岸,超大的奢侈樓間距;採用現代自然園林風格,6大主題中庭園林,從小區的主入口延伸至每棟住宅架空層,以及區內小道,讓你在回家的路上一路沉醉在四季之中;
陽光城西海岸作為福州首站,盡享18分鍾省會生活圈,依託區域周邊完備配套與自身大型城市綜合體,一站式濱江MALL與大型主題商業簇擁左右,輕松駕馭城市繁華。
65—125平米臻品空間,以「宜居」尺度為設計出發點,打造福州江畔「恰到好處」的人性化居所,最大限度滿足你對空間的極致渴望。24小時貼心御管家服務,更為每位業主保駕護航。 【熱銷產品】
所在地區:西安
銷售狀態:熱銷
項目地址:西安市高新區時代廣場信息大道1號
高新區密度最低的住宅項目林隱天下。
項目位於西部大道與博士路交匯處的西南角。整體來看,項目處於高新二期的核心區域,此區域是集商務、貿易和高檔住宅區為一體的現代化城區。高新管委會距項目僅3公里,
項目周邊的配套,高新完備的教育體系。從幼兒園、小學、高中到大學一應俱全:高新一中,高新一小,高新國際學校和中學,項目周邊不僅有易初蓮花、華潤萬家及人人樂等大型超市,而且距離項目5分鍾路程的綠地10萬建面的正大繽紛城以及逸翠園13萬建面的商業即將成熟,在這里,既實現了私密生活夢想,也滿足現代生活享受。
項目東鄰就是西部大學城,佔地6000餘畝,現已進駐高校42所,其中包括數十所國家221工程重點建設高校。
項目總佔地378畝,分四期開發,一期是聯排和疊拼別墅,共計190套,面積為270平米到410平米,還有一棟890平米的獨棟別墅,它是目前西安乃至西北地區惟一一個面積最大的獨棟別墅;項目二期是一梯兩戶和一梯三戶的板式小高層,面積為89平米到280平米。
林隱天下三期洋房組團林蔭大道由17棟電梯花園洋房以及4棟觀景小高層構成。容積率僅有1.3左右。洋房的面積是從114至138,頂樓贈送閣樓,一樓二樓贈送花園和地下庭院,其餘樓層均有大面積贈送。 【經典產品】
項目名稱:陽光城·時代廣場
所在地區:福州
銷售狀態:熱銷
項目地址:福州市台江區工業支路長汀路4號(台江區西二環南路以東,長汀路北側)
陽光城·時代廣場,占據福州第一個政府傾力規劃的北江濱CBD核心,作為福州區域內第一個國際化商務建築,兼得福州「蘇寧萬寶」商圈核心,成為福州歷史上第一個左右中心的復核商務時代開啟者。
項目總用地15.97畝,建築面積約60750㎡,建設一棟99.6米(23層)高的寫字樓項目,大堂高度12米,3.9米和4.5米層高,擁有130-1800㎡多樣商務空間,滿足商務自主規劃,計劃2014年竣工。
陽光城·時代廣場處於規劃中地鐵2號線核心站點,盡享地鐵交通的快速便捷,將核心站點人流轉化為消費力。占據福州最佳人氣商務圈,緊鄰西二環路與北江濱大道兩條快速幹道;金山大橋與尤溪洲大橋迅速對接三環路與福州西大門;江濱西大道、寧化支路、白馬路等多條交通要道遍布周邊;多條路網與地鐵2號線共同呈現復核立體交通,助力復核商務時代全面升級! 【經典產品】
項目名稱:陽光・烏山榮域
所在地區:福州
銷售狀態:售罄
項目地址:福州市鼓樓區洪山鎮烏山西路68號
項目位於福州烏山西麓白馬河畔,占踞福州城市中央烏山國際生活圈核心位置。項目總佔地面積約31000平米,由4幢氣質恢弘的高層住宅及特色商業等構築成建築面積達114345平米的時尚國際都市復合體,承載著城市的百年榮譽與夢想。永恆的ARTDECO建築風格,藉以雙會所、空中泳池、國際先進的家居智能配套體系,實現福州人文底蘊與現代都市氣質的完美對接,在福州光芒萬丈的核心地標,全方位打造城市公寓的巔峰標桿,完美詮釋新都市主義的居住理念和世界觀,為嚮往都市人群創造奪目耀世的尊貴時尚生活。
項目地處福州市政治文化中心鼓樓區的中心位置,分為A、B兩地塊,A地塊包含一幢18層公寓住宅和一幢19層高層板式住宅,B地塊包含一幢29層點式住宅和一幢29層高層板式住宅。項目容積率3.11,建築密度29.6%,綠地率25%,A、B地塊內設有地下通道互相連通。地段周邊,各種生活配套齊全、交通便捷,區域優勢明顯,是理想的居住生活用地。 【經典產品】
項目名稱:陽光・白金瀚宮
所在地區:福州
銷售狀態:售罄
項目地址:福州市鼓樓區溫泉街道得貴路33號
陽光白金瀚宮傲立鼓樓區五一路與津泰路的交叉口。項目建築用地面積達21000㎡,總建築面積約77560㎡,由4幢高層住宅組成。建築風格:新古典主義建築,ART DECO(裝飾藝術派)建築風格。6000㎡水景公園、空中別墅設計、入戶大堂等。
2006年,陽光白金瀚宮入選「中國房地產名盤」;2007年,[陽光白金瀚宮]在中國主流報刊影視媒體宣傳聯盟舉辦的2007地產(年中)評選活動中,被評為「中國十大城市地標商業項目」。 【經典產品】
項目名稱:陽光城·領海
所在地區:福州
銷售狀態:在售
項目地址:福州市閩侯縣市民廣場西側
陽光城·領海,位於閩侯甘蔗城南新區,處在未來甘蔗-荊溪新城中心,臨閩江而建,江山景闊,氣勢恢宏。縣城新區總用地面積3.26平方公里,距市中心區約15公里。
項目由7棟33層高層住宅和4座合院別墅組成,北高南低,70%看江戶型,寬樓間距,視線開闊。小區採用圍合式進行規劃布局,內外景觀資源展示最大化,增強生活感觀和人居氛圍。中庭為泰式皇家園林,擁有上萬平米中央大花園。最大樓間距160米,極大地拉深了景觀空間,實現「戶戶有景,家家賞園」。
陽光城·領海超寬樓間距,開闊園區視野,規劃設計為風和陽光預留足夠空間,更為匠心設計的園林預留足夠的設計空間,是集水岸、公園,住宅、商業街為一體的高舒水岸景觀大宅。社區景觀融東方審美情趣和濃厚異域風情於一體的泰式皇家園林景觀,以充滿泰式色彩的雕塑、小品、圖騰柱為點綴,東南亞特色亭廊為內容,在近百畝空間內構築別樣的度假社區。以水作為園林的核心線索,不盡相同的園林景觀,被串成了一幅完整的景觀體系。此外,項目南側為4.6公里長的的江濱景觀大道,未來沿江形成集休閑娛樂居住為一體的綜合體。
多種戶型面積,空間實用舒適,滿足不同層面需求。78-149㎡江景大宅,每個戶型多一房,創造更多使用空間,更高性價比。 【經典產品】
項目名稱:陽光城SOHO
所在地區:福州
銷售狀態:在售
項目地址:福州市馬尾區快安儒江東路136號(江濱路東大道船舶大廈旁東濱二路直行約200米左拐)
陽光城·SOHO,作為陽光城集團入駐馬尾的標桿力作。項目總佔地約35畝,總建築面積約11萬㎡,容積率3.2,建築密度22%,綠化率30%。項目地處馬尾總部CBD,擁享周邊完美資源配套,諸多全球頂級企業總部大樓環伺周遭,咫尺已陸續開建的輕軌九號線、快安文體中心、馬江休閑廣場、重點小學、三甲醫院、城市綜合體等11大基建項目,近攬新城老城多元配套。陽光城SOHO依託馬尾新城建設,將打造成具有海西特色的投資與休閑兼具的生活圈。
陽光城SOHO,將引領潮流的SOHO開發理念與當地優越的江海環境完美結合,融入「締造品質生活」的居住理念,打造出海西罕見的精裝江景復式,為東福州、為馬尾新城注入城市新動力!3棟挺拔的建築均勻分布於精緻園林布局之間,通過交叉樓棟布局,最大程度地拉開樓距,創造最舒適的視覺感受;摩登的現代主義風格建築外立面,將成為馬尾新城的地標建築!項目臨近閩江,坐擁江濱公園綿延20萬平米的珍稀景觀,35畝項目地僅建築3棟樓,巨造達20000平米的社區景觀,並且延景入戶,實現「戶戶有景,家家賞園」。另外,社區自配5000㎡高端商業(規劃有超市,銀行,餐飲等),與陽光學院、陽光鋼貿城等形成品牌連鎖產業圈。 【待售產品】
項目名稱:陽光城·林隱天下(蘭州)
所在地區:蘭州
銷售狀態:待售
項目地址:蘭州市皋蘭縣什川鎮上車村財政所院內西側陽光城林隱天下
陽光城·林隱天下,位於蘭州.什川.東北部約20公里處,地處蘭白經濟圈內,臨近蘭州市的城市生活圈和蘭州新城區三區交匯處,項目被黃河環繞,隱於百年梨園之中。距離市區的車程20分鍾左右,森林覆蓋率達到了85%,空氣中含氧量高,生活的環境質量高於市區,全年空氣的PM2.5,空氣濕度保持在60%,天然綠色氧吧,如此自然的原生環境甚少有。
項目戶型設計在家庭模式及行為活動方式的基礎上,將不同的居住功能進行分類,突破傳統的「房間」概念,創造空間的可變性和流動性,預留充分的布局空間和功能「彈性」。院落式形式組合,多重庭院景觀設置,讓綠色景觀時刻充滿生活。
建築風格採用「世界四大園林風格之一」托斯卡納風格,運用天然材質如木頭、石頭和灰泥來表現托斯卡納建築豐富的材質肌理,再用密蔭,噴泉,壁飾,庭院,鐵藝以及著名的赤陶屋頂,與別墅所在地的原生態水域、地貌、綠化帶構成了完美的生態環境,打造出蘭州城獨一無二的意式別墅,重現來自亞平寧半島的托斯卡納風情。
林隱天下33000M2純歐園林景觀區以道路和水系為主線,加強經典之間的有機結合,形成能突出、景色優美的景觀序列,設計者緊緊抓住蘭州什川萬畝梨園的特色,大量運用坡地特色和植被景觀,結合地塊的天然高差進行景觀轉換和植物高低層次的布局,400多種珍稀植物形成一幅充滿異國田園情調的坡式園林特色景觀。
項目以低容積率,高尚的生活配套、溫泉SPA會所,運動休閑中心、康體養生中心、美食中心、鄰里中心等,保證小區業主的景觀品質和生活便利,滿足養生、健身、飲食、私人寵物醫院等需求,教育、醫療規劃齊全。
陽光城集團(深交所上市代碼:000671)經歷了十八年的地產征程,始終秉承「締造品質生活」的社會願景和企業使命。憑借多元資源,陽光城集團創造性地將教育、酒店等機緣有的融入房地產開發,傾力打造復合型地產運營實體,並以前大的運營能力成功開發陽光白金翰宮、陽光烏榮域、陽光假日公寓、廈門陽鴻新城、福州陽光城等以品質著稱的傳世臻品。如今,陽光城集團懷著對土地的熱愛與尊敬,攜18年歐洲小鎮締造大成,為中國西北圓此:「墅夢」。
在什川在黃河流過的半島,在梨花開滿的山野,在花香林深的庭院,一個不一樣的蘭州,一種關於別墅生活的細膩與唯美,即將為您呈現。
黃河流經風景秀美的河谷盆地,中國什川是全國范圍最大的萬畝梨花,被譽為「塞上小江南」。在黃河的蜿蜓流淌中形成一個天然的島嶼,放眼望去,宛若一塊翡翠綠意瑩然地靜卧水中。在世界真正意義上的豪宅建築里,半島別墅成為非富即貴階層的首選居所。不僅如此,擁有400年樹齡的古梨園更成為這塊土地上的物種傳奇,這里四季景色各異,春天繁花似錦、夏天綠意盎然、秋天果實累累、冬天銀裝素裹。2012,這里將為您打開私屬半島墅區。
⑹ 在新余有什麼新的樓盤嗎在建的
介紹我所知道一些大型住宅樓盤
城南區塊:
公園一號:11棟高層住宅,最高32層,目前已經全部封頂,地址:抱石公園邊
高能·上城:是新鋼家屬區舊城改造項目,一期多層(苗圃)已經全部竣工交付使用,目前在做高層和其他項目,地址:公園南路
喜盛·威尼斯:多層、小高層和高層,已經開盤,地址:袁河以南的仙來新區
孔目江新城區塊:
孔目江一號:包括多層、小高層、高層,最高32層,已經封頂了3棟高層和若干多層,地址:新欣南大道,孔目江立交以南,新餘一中新校區對面
新隆世紀華城:10棟高層住宅,已經全部封頂,正在做裝修,另有1棟30層以上的辦公樓待建,地址:市體育中心西側,市人力資源市場對面
暨陽核心區:中山路兩側的4個項目世紀城、歐雅城、玫瑰城、翡翠城的多層已經全部建設完畢,目前在全力建設高層和小高層,以及商業街二期,地址孔目江新城區中山路兩側,孔目江以西,市體育中心以南
暨陽核心區其他:半島豪園在建設多層和小高層,高層尚未開工, 景江花園和上河園在做前期基礎工作,地址:新欣北大道互通立交附近
帝海觀瀾:多層、小高層、高層,最高超過30層,兩三年前已經打出廣告,但是進展一直比較慢,今年好像開始大規模開工,地址:市體育中心西北面
春江花月:多層、小高層、高層,一起多層幸福里已經封頂,地址:市體育中心以西
公園華府:多層,小高層,多層已經建設了一部分,地址:新欣北大道東面,九鼎汽車大市場以北
江山御景:全部是小高層和多層,工程自開工以來進展迅速,已經封頂了多棟小高層,地址:孔目江立交以北,新欣北大道以東,臨時長運中心旁
水務·一水天成:多層、小高層、高層,目前一期的一些多層和小高層已經竣工,地址:市體育中心北面
城北區塊:
北湖星城最後一個項目,5期高層已基本封頂,由1棟16層、1棟26層、2棟32層組成,地址:北湖邊
春龍金色海岸:別墅、多層、小高層和高層,北湖周邊最後一個也是最高檔的一個大型湖景住宅項目,今年已經全面開工,地址:北湖邊
綠景水岸:一期的多層和一棟小高層已竣工交付使用,二期高層和小高層項目正在打地基,地址:仰天崗大道西段以南
世紀清華:多層、小高層和高層,已經全面竣工並交付使用,地址:北湖西路市四中西面
高新區區塊:
對那邊不是很了解,目前建成的也不多,只知道東方花城,在建的和規劃的不少
⑺ PPT在房產中到底什麼意思
《房地產管理資料大全》 <a href="http://www.71peixun.com/wendang/wendang6.htm" target="_blank">http://www.71peixun.com/wendang/wendang6.htm</a>
目錄1 房地產財務稅收
大型企業財務表格(xls)表格檔!企業各類財務會計表格!
建築業稅務知識介紹(doc 13)
房地產企業會計制度(DOC 46)
房地產企業納稅籌劃和財務運作(PPT 110)
房地產企業財務部的項目管理(doc 9)
房地產投資中財務杠桿分析
房地產財務制度:房地產開發企業會計制度(doc 49)
某商業大廈房地產項目財務評價 (DOC 15)
財務培訓-稅務基礎知識(doc 130)財會必看!強力推薦!!
目錄2 房地產策劃方案
「碧雲閣·都市華庭」企劃案(doc 15)
萬國商貿城銷售執行方案(DOC 11)
萬盛策劃全案(DOC 87)
萬科金色家園內部認購及開盤計劃方案(doc 12)
上海別墅策劃全案(doc 30)
上海新家坡園景苑營銷策劃方案(DOC 10)
世紀花園項目推廣方案(DOC 10)
世聯策劃報告(doc 32)
世聯策劃報告(DOC 50)
世貿國際公寓營銷策劃方案(doc 13)
東方半島花園廣告宣傳策劃書(doc 15)
東潤楓景整體廣告策劃方案(PPT 248)
個劃方案-房地產策劃全攻略-某大廈案例(3個doc文件)
中×村理想國際大廈策劃報告(doc 43)
臨安青城·山語間別墅策劃報告(doc 15)
全案策劃模式解構(中城置地)(DOC 15)
關於在鳳凰城開發商業房地產暨物流中心的方案(DOC 11)
關於房地產方面的資料--房產全程策劃解碼(doc 37)
鳳凰城銷售推廣(doc 16)--首倡花園洋房新潮流
別克轎車2004整合推廣方案(ppt 58)
別墅炒作媒體聯動方案(PPT 24)
別墅:在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅(DOC 19)
北京中關村文化廣場策劃報告(doc 48)房地產企劃
北辰綠色家園——拂林園推廣方案(PPT 64)
博思堂風格的通路策劃(PPT 17)
台灣村樓書文案(DOC 14)
合生創展集團翡翠海岸2000年媒介策劃(ppt 62)
含谷別墅專案策劃方案初案(doc 9)
唐朝碧閣品牌戰略策劃全案報告書(DOC 41)
商業用房整體策劃(DOC 15)
地產全程策劃服務手冊(DOC 21)
地王金家墩項目策劃簡案(DOC 10)
大盤,深圳知名代理公司提案,錦綉江南報告(PPT 33)
天正集團網站方案書(電子商務)
天津珠江帝景溫泉度假村經營方案(DOC 45)
寶樹建材網站方案(DOC 22)
廣州光大花園市場推廣方案(doc 14)
開盤策劃總案(DOC 12)
恆生大廈策劃實施報告(3個doc)
成都市五塊石商業地產(DOC 24)
成都遠大華陽項目策劃報告(DOC 99)
戰略管理:XX房產XX學院項目戰略策劃方案(doc 18)
房地產企劃方案:美林海岸花園(ppt 37)
房地產促銷策劃(多個DOC )
房地產全案(doc 24)
房地產全程策劃方案的撰寫(DOC 27)
房地產全程策劃方案的撰寫(DOC 24)
房地產全程策劃理論模式(DOC 7)
房地產市場:北京三里屯市場推廣方案(ppt 75)
房地產廣播廣告投放通用專案(PPT 11)
房地產廣播廣告通用提案(PPT 11)
房地產提案文本(DOC 17)
房地產樓盤上市推廣策劃方案 (PPT 67)
房地產樓盤文案全集(多個DOC)
房地產策劃模式比較及全程策劃
房地產策劃模式比較及全程策劃內涵(電子書)
房地產策劃的5個階段(doc 10)
房地產類-SAP的房地產解決方案(pdf 11)英文版!
房地產類-××房地產經紀有限公司項目策劃報告(doc 29)
房地產類-「在水一方」企劃草案(doc 33)
房地產類-地方企劃書(doc 42)
房地產類-大型房地產網站方案(doc 52)
房地產類-明都苑房產企劃案(doc 10)
房地產類-重慶安特花園策劃報告(doc 30)
房地產類-重慶頤天廓商業用房整體策劃(doc 14)
房地產類:全林國際廣場策劃書(doc 92)內含多個doc!
房地產類:全程策劃方案(doc 24)
房地產類:廣州市中心某樓盤整合策劃方案(ppt 67)
房地產類:永潤大廈策略提案(ppt 46)
房地產類:深圳知名代理公司提案(ppt 33)
房地產類:紫薇山莊定製化方案全案策劃(doc 21)
房地產:中國無線房產解決方案(doc 24 )
房地產:渡假村項目實施方案(doc 8)
新光地產品牌提案(ppt 80)
方天麗景花園策劃報告(DOC 56)
星河國際花園開盤方案(PPT 12)
普利海辰大廈營銷策劃方案(DOC 12)
朝陽星苑策劃書(doc 19)
未來假日花園策劃全案集(3個doc)
松江新城土地開發成本及出讓價格測算方案(doc 30)
某大廈前期策劃提案報告(doc 12)
某項目策劃全案(DOC 27)
柳林大廈推廣方案(DOC 31)
夢澤園開盤策劃實施方案(DOC 13)
樓盤項目推廣執行方案書(doc 22)
橫崗時代廣場商鋪推廣方案(ppt 26)
畢格藍德-房地產提案通稿(ppt 13)
水景住宅策劃示例(DOC 14)
永潤大廈策略提案(PPT 14)
永清庭園交房活動策劃方案(3個doc)
河北邯鄲稽山房地產邯鄲商業項目初步策劃思路及建議(DOC 26)
深圳萬科----地產項目全程策劃流程(DOC 7)
深圳外銷項目經典策劃報告一(DOC 80)
深圳外銷項目經典策劃報告二(DOC 20)
深圳香蜜湖熙園提案(PPT 169)
湖塘「水漾年華」策劃報告(DOC 31)
珠江國際新城整合策劃(doc 14)
珠海創新科技大廈可行性分析報告及投資建議方案(PPT 25)
珠海城市整體大策劃(doc 18)
碧桂園影視策劃提案(形象)(PPT 12)
碧翠山莊行銷策劃書(DOC 25)
置業集團組織機構調整方案(PPT 36)
美林香檳小鎮樓書文案完全版 (DOC 19)
老西門新苑企劃報告(doc 12)
花園城中心廣告整合推廣方案(PPT 16)
虎門荔林華庭策劃方案(doc 36)
西安房地產市場研究方案(doc 7)
西山美居別墅策劃報告(DOC 17)
貴陽恆生大廈策劃全案(DOC 74)
越高房地產:logo設計提案(ppt 9)---創意欣賞!
迎賓花園廣告創意基礎文案(doc 8)
遠洋明珠2003年廣告推廣策劃方案(PPT 52)
部分樓市案名及主題語(DOC 8)
酒店式公寓初步方案 (DOC 21)
重慶AAA商業用房整體策劃(PDF 14)
重慶南方集團永川南方花園策劃(DOC 14)
金廈集團地產策劃(DOC 13)
金地格林小鎮文案(26個DOC )
長城康橋樓書文案(DOC 14)
靜安信業廣場項目策劃報告(DOC 68)
項目策劃報告(doc 14)
目錄3 房地產管理制度及表格
××施工監理招標示範文件一(doc 20)
××施工監理招標示範文件二(doc 16)
企業管理:房地產集團公司全表格10(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格1(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格2(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格3(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格4(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格5(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格6(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格7(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格8(多個pdf)
企業管理:房地產集團公司全表格9(多個pdf)
決策類型與程序(PPT 77)
北京××房地產開發有限公司制度匯編(doc 120)重磅推薦!!
大型房地產公司崗位職責(多個pdf)
大型房地產公司組織設計規程(多個pdf)
建築單位安全生產責任制(多個DOC )
建設工程法律制度(DOC 125)
建設項目的風險管理:理論與應用(PPT 32)
房地產制度管理(ppt doc 2個文檔)
房地產管理制度(DOC 12)
房地產管理制度-建設工程監理規范(pdf 54)
房地產管理手冊大全 (doc 204) 組織-制度-考核--從事房地產的朋友必不少!
房地產營銷用表(22個doc)表格檔!
房地產項目開發費用一覽表(doc 9)表格檔!
某房地產開發公司管理制度(DOC 25)
潔凈室施工及驗收規范(doc 55)
監理工作流程圖(54個doc)--監理總程序
管理制度:《房地產基本制度與政策》附錄法規匯編(doc 85)
美洋房地產操作流程及細則(DOC 10)
目錄4 房地產規劃
中國中小城市商業地產規劃(doc 49)
住宅建築的風水規劃(DOC 18)
商業街地產項目的規劃設計(DOC 9)
城市總體規劃統一技術措施(一)(DOC 45)
城市總體規劃統一技術措施(二)(DOC 22)
城市總體規劃統一技術措施(四)(DOC 21)
城市新區規劃戰略環境評價指標體系研究(DOC 42)
城市經濟,城市規劃和房地產市場(ppt 51)
城市規劃設計統一技術措施匯編(DOC 108)
建築基礎常識(ppt 24)--城市居住區規劃設計規范
成都清源房屋開發有限公司人力資源規劃(doc 20)
房地產--城市經濟規劃和房地產市場(ppt 51)
房地產類-住宅建築的風水規劃(doc 16)
溫州市域城鎮體系規劃基礎資料匯編(DOC 110)
港豐大廈競標方案.(doc 82)
西藏電力公司MIS建設規劃方案(DOC 47)
青島市城市規劃文本1995-2010(PDF 31)
目錄5 房地產經典案例
「雙牛大廈」整體策劃案(doc 13)
「獅城百麗庄園」項目策劃案(doc 88)
中城置地(doc 6個文檔)
中海康城整體策劃案(doc 29)--星海知音人家整體策劃案
北京雙花園策劃案例(doc 19)
四川成都龍泉項目策劃案(DOC 14)
聖象地板整體策劃案(doc 26)
大千名城營銷策劃案(doc 87)
天之韻策劃案(doc 14)
⑻ 如何提高房地產銷售專業知識就好比怎麼在跟別人交談中體現出來
首先你自己要掌握基礎的行業經驗,例如政策法規,行業規則等,另外建議找個內行或者是銷售比較厲害的人,跟著他學東西,例如在他與用戶交流的時候多聽多問,還有就是你是不是善於與別人交談,例如你的性格是不是適合做銷售,需要自己考慮
⑼ 四川德陽市文薈之星建設工程咨詢服務有限公司是不是騙子公司
那個公司是不是給你也打電話來的,之前我也是,給我打電話,不過我沒去,聽說是什麼小區裡面。。。一直在說去做什麼資料,我心想哪有那麼多的資料可做啊。反正的留神。
⑽ 房地產項目案名
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