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別墅開盤軟文

發布時間: 2021-03-27 18:09:50

① 房地產軟文怎麼寫,有哪些特點,從哪方面入手

寫地產軟文一定要注意這么幾點:

1、軟文相對硬廣告的主要特徵之一,就在於它可以給人可信度比較高的感官。 因此樓書上可以風花雪月,但軟文一定要顯得實在,盡量不要陽春白雪。

2、可以把自己當作記者、當作購房者,但要少把自己當作賣房的,也就是說要換位思考。想想自己買房注重、疑慮的是什麼?

3、內容可以平一點,但是小標題卻要玄一點,這才能吸引人看下去.
同時,在大標題及小標題上盡量不要突出案名信息。因為,這樣做廣告味太濃,容易讓讀者產生抗拒意識。 另外,要對概念區別對待,不要一味將標題向概念上靠。否則的話,將會犧牲標題及整篇軟文的營銷力。

4、盡量多分段落,讓讀者通過最先進入眼簾的標題找到他們感興趣的東西,深入了解下去。

5、軟文不要羅嗦,少在大家都知道的公共信息上潑大多筆墨,要盡量精簡,突出自己要講的核心的東西。自己想想,在同一份報紙上,甚至是同一個版面上,面對多個都可能滿足我們需求的樓盤的軟文,我們是否會將又臭又長的「老太婆裹腳」類文章拋到一邊? 當然,有事件噱頭的軟文可稍長處理。

6、平常多看看報紙,瞧瞧人家的地產軟文是怎麼寫的。

關於軟文寫作

一、 懸念式:也可以叫設問式。核心是提出一個問題,然後圍繞這個問題自問自答。例如"人類可以長生不老?"、"什麼使她重獲新生?"、"牛皮癬,真的可以治癒嗎?"等,通過設問引起話題和關注使這種方式的優勢。但是必須掌握火候,首先提出的問題要有吸引力,答案要符合常識,不能作繭自縛漏洞百出。

二、 故事式:通過講一個完整的故事帶出產品,使產品的"光環效應"和"神秘性"給消費者心理造成強暗示,使銷售成為必然。例如"1.2億買不走的秘方"、"神奇的植物胰島素"、"印第安人的秘密"等。講故事不是目的,故事背後的產品線索是文章的關鍵。聽故事是人類最古老的知識接受方式,所以故事的知識性、趣味性、合理性是軟文成功的關鍵。

三、 情感式:情感一直是廣告的一個重要媒介,軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強,當然更可以叫人心靈相通。"老公,煙戒不了,洗洗肺吧"、"女人,你的名字是天使"、"寫給那些戰『痘'的青春"等,情感最大的特色就是容易打動人,容易走進消費者的內心,所以"情感營銷"一直是營銷百試不爽的靈丹妙葯。

四、 恐嚇式:恐嚇式軟文屬於反情感式訴求,情感訴說美好,恐嚇直擊軟肋——"高血脂,癱瘓的前兆!"、"天啊,骨質增生害死人!"、"洗血洗出一桶油"。實際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛更具備記憶力,但是也往往會遭人詬病,所以一定要把握度,不要過火。

五、 促銷式:促銷式軟文常常跟進在上述幾種軟文見效時——"北京人搶購***"、"***,在香港賣瘋了"、"一天斷貨三次,西單某廠家告急"......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用,或者就是使用"買托"造成產品的供不應求,通過"攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使你產生購買欲。

軟文寫作是一門科學,科學後面總是有規律可循的。

首先是標題,軟文的標題分為主標和副標兩個部分。主標的要求一下就要抓住眼球,要驚世駭俗,不能平庸無奇。象「8000萬人骨里插刀」這樣的標題絕對是軟文的聖品。副標要求說明能問題,概括性要強,要把很長的文章分成幾個組成部分,以便使閱讀性增強。

軟文的核心內容還是一個銷售主張「USP」,也就是一定要有一個核心的賣點,一個足以產生銷售的刻骨銘心的理由,或者「以理服人」或者「以情動人」,最終的目的是「銷售達成」。千萬忌諱「論文式軟文」(理性太強,沒有吸引力)和「無病呻吟」(缺乏趣味和銷售力)。

軟文寫作有一個中心——感受(或者稱體驗)為中心;兩個基本點——製造需求和引導消費。所謂感受為中心,以保健市場為例,要突出消費者切身的感受,患病的感受、治療的感受、使用產品的感受等(從聽覺、視覺、觸覺各方面入手),一定要寫出顧客的「切膚之痛」,要通過感受使你的目標人群走進你設定的思維圈。反之,離開了感受,你的思維再嚴謹、你的感情再真實,也很難使顧客的需求變的迫切。製造需求和引導消費是軟文的目的和宗旨,也是軟文寫作的細節把握,如何把感受變成消費的理由、把弱需求變成強需求,就要從軟文的內容、版式、思想和色彩各方面著手,使之成為經的起推敲嚴密的思想系統。

一篇範文:
房地產軟文範文:商鋪漫談
鋪如人生。選鋪如擇偶,買鋪如婚姻,不可兒戲。

鋪可生財,旺祖、傳宗,一鋪養三代,財富旺百年。買鋪已成時尚,一種機不可失的投資機遇。尤其是面對黃金地段、中心位置及品牌經營的「金鋪」,一旦擦身而過,就難覓真愛。
什麼才算得上人們常說的「金鋪」?試以府山商業廣場舉例。

鑽石級地段:府山廣場位於錦城路和疊嶂路的鑽石十字交匯處,歷史府山之顛。這里是宣城古代文化沉澱的核心,宣城市最繁華的市中心,宣城人氣最旺的風水寶地,宣城人心中不可復制的絕版地塊!府山廣場具有與生具來的的高貴魅力!

鉑金級布局:南接錦城南路,西連疊嶂中路,北通民族商城。府山廣場以大型休閑文化廣場為依託,四層大型購物休閑中心為主體,以錦城路,疊嶂路臨街門面為品牌形象;超過一萬六千平米的地下超市為主力店,擁有規劃合理的內街和廣場沿邊的休閑娛樂商鋪,從而形成了絕佳的商業大環境。處於大環境核心的府山商業廣場更是顯得光彩奪目!

黃金級品牌:「七匹狼」,「與狼共舞」,「華倫天奴」,「PEAK".....引領時尚的知名品牌商家入駐,使得府山商業廣場錦上添花。府山廣場責無旁貸地擔負著引領宣城時尚生活的重任,其商業氣氛會更加濃厚,人氣會更加旺盛自不待言!

天時、地利、品牌、人氣成就了今天的府山商業廣場,一個聰明的商人來到這里會做兩件事:一是:購鋪,二是:去享受源源不斷的財富和幸福。

希望對你有所幫助。

② 經典房地產軟文

什麼叫軟文,通俗的講就是根據企業自身相關需求寫一篇軟文稿,植入公司的產品或信息,最終通過各大媒體傳播出去,從而達到企業品牌宣傳、產品銷售的目的,錦隨推提供軟文、代寫代發、自助發稿服務。
軟文推廣是網路營銷中較常見的一種營銷方式,它之所以備受推崇,主要是因為硬廣告的效果下降、以及電視媒體的費用上漲,再加上目前媒體的軟文收費比硬廣告低。
因此很多企業在資金不足的條件下,更加願意選擇軟文推廣的方式,錦隨推整理一些營銷軟文的常見類型:

1、知識型軟文
顧名思義,知識型軟文主要偏向於知識科普類的文章,在知識分享的同時植入所要表達的內容。
比如我們在寫某一企業發展史的時候,可以帶上技術架構和開放過程中一些比較有優勢的技術語言。
但是切記語言生澀難懂,小編建議多看看相關新聞增加知識儲備,這樣下筆就不怕寫不出來了。
2、經驗型軟文
這種類型的文章主要是通過給讀者介紹某件事的經過。
一般為「我是如何從xx到XX的」,可以從某一位在某行業有代表性的人物入手,通過描寫該人物創業成長的過程,傳授某些相關經驗,在文章中適當融入產品信息,這樣的廣告方式不會讓人反感,相反這會讓人覺得自己發現了什麼秘密。
3、娛樂型軟文
娛樂型的文章可以多參考各種笑話網路,或是一些比較火的段子,可以從中提取一些不錯的要素,與自身的產品結合起來,這樣的軟文更加讓人樂意接受。
4、爭議型軟文
往往帶有爭議的話題最能吸引用戶的注意,比如「90後現在買的起房嗎?」「富二代才能住的別墅」等,此類文章得到的曝光率和關注度是都非常高的。
所以在寫軟文時,可以嘗試下此類型的文章,學會加入一些爭議性的話題,增加關注度。
5、情感型軟文
情感直是廣告的一個重要媒介,軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強,當然更可以叫人心靈相通。
情感最大的特色就是容易打動人,容易走進消費者的內心,在文章適當的植入廣告也不會這么突兀,相反還會讓讀者產生某一種特定的情愫。
6、故事型軟文
人們都喜歡聽故事,「故事」這個「情結」永遠都為人們所熱衷。
這種類型文章可以描寫真實發生的事情,或是看起來真實發生的故事,帶入想要表達的主題,在文章中很隨意又不明顯地推廣某產品,讀者不注意是不會發現的。
這種軟文可讀性會比較高,接受度也會更容易。
總之,不同的軟文類型要根據自身的情況而定,信息植入一定要講究方式方法,學會對用戶進行引導,從而達到我們預期的目的和效果。
所以軟文一定要具有可讀性,使用戶產生濃厚興趣,這樣才是成功的,最後當然要找一家合作夥伴,可選擇錦隨推,寫稿、發稿、自助發稿均可。

開盤軟文怎麼寫

軟文目的決定標題寫法:擁有一些軟文營銷期間,才能發現軟文內容的奇跡,尤其標題的寫法是完全不同的,永遠不要低估了網路用戶的心理,傳播目的是什麼?對於不同目的的軟文,其標題的寫法也是完全不同的。
軟文的第一段要寫好:最終軟文是需要永遠尋找答案的,軟文只是為了讓用戶繼續游覽段落,精準用戶是什麼?做軟文推廣找錦隨推,因為它是產生消費的慾望,軟文從頭到尾看完,有一種顛倒感覺,不過卻又好像看到了想看的內容。
軟文要簡潔、簡潔、再簡潔!讓網友只看一眼就能看到自己關心的、想要的內容。在這個信息爆炸的社會,簡潔明了才能吸引到網友。
軟文要寫的有吸引力,能把你的受眾深深地打動或者是感動,讓他們知道這篇軟文是在幫助他們,而不是在做營銷。

④ 別墅軟文誰能給一個

軟文顧名思義是相對於硬性廣告而言,由企業的市場策劃人員或廣告公司的文案人員來負責撰寫的「文字廣告」。與硬廣告相比,軟文之所以叫做軟文,精妙之處就在於一個「軟」字,它將宣傳內容和文章內容完美結合在一起,讓用戶在閱讀文章時候能夠了解策劃人所要宣傳的東西,一篇好的軟文是雙向的,即讓客戶得到了他想需要的內容,也了解了宣傳的內容。

軟文發布是將上一步編撰好的文稿發布到策劃好的目標媒體上,很多公司就是專門干這一塊業務,打著門戶媒體的旗號招攬業務,軟文發布上去之後與實際新聞媒體發布的效果大相徑庭。
軟文的核心內容還是一個銷售主張"USP",也就是一定要有一個核心的賣點,一個足以產生銷售的刻骨銘心的理由,或者"以理服人"或者"以情動人",最終的目的是"銷售達成"。千萬忌諱"論文式軟文"(理性太強,沒有吸引力)和"無病呻吟"(缺乏趣味和銷售力)。軟文寫作有一個中心——感受(或者稱體驗)為中心;兩個基本點——製造需求和引導消費。所謂感受為中心,以保健市場為例,要突出消費者切身的感受,患病的感受、治療的感受、使用產品的感受等(從聽覺、視覺、觸覺各方面入手),一定要寫出顧客的"切膚之痛",要通過感受使你的目標人群走進你設定的思維圈。反之,離開了感受,你的思維再嚴謹、你的感情再真實,也很難使顧客的需求變的迫切。製造需求和引導消費是軟文的目的和宗旨,也是軟文寫作的細節把握,如何把感受變成消費的理由、把弱需求變成強需求,就要從軟文的內容、版式、思想和色彩各方面著手,使之成為經的起推敲嚴密的思想系統。
軟文營銷是與電視、報紙、雜志等硬板廣告相對的一種宣傳形式,軟文營銷是網路營銷的重頭戲。軟文營銷著力點在「軟」,完全避開硬板廣告的生硬,直接,由專業編輯從產品,品牌,市場等方向入手,以懸念、故事、情感、恐嚇、促銷等多種形式,從第三方角度巧妙結合文章情感與產品關鍵詞,生成軟性新聞,以此吸引客戶,打動客戶。做軟文營銷,選擇泉諾新聞發稿平台

軟文營銷指通過特定的概念訴求、以擺事實講道理的方式使消費者走進企業設定的"思維圈",以強有力的針對性心理攻擊迅速實現產品銷售的文字模式和口頭傳播。

軟文營銷是大勢所趨

您能對4個億的新興市場熟視無睹嗎?
中國的網民人數已經達到4.2億,而且還在以每年20%的速度爆炸式增長,這是一個比美國和俄羅斯人口加起來還要大的新興市場,越來越多的個人和企業借力互聯網迅速成名和壯大起來,您還在觀望嗎?

跟不上時代就得付出代價
10年前我們非常熟悉的「柯達」、「富士」膠卷因為數字照相技術的革命正在慢慢從我們的記憶里淡化,今天互聯網所帶來的營銷方式革命也必將讓很多行業的龍頭企業重新進行洗牌。
有些傳統營銷做的很好的企業,由於不重視網路營銷慢慢被後起之秀趕上。
有些在傳統市場處於不利競爭局面的企業,藉助網路營銷迅速坐上行業龍頭的寶座。

選擇發稿公司一定要從價格、出稿速度、收錄情況各方面多對比一下,一般也就幾十塊錢!我們一直是跟泉諾軟文發稿發稿公司合作,每次他們都會根據稿子的內容給我們推薦媒體,出稿挺快的,而且很多都是新聞源網站,收錄和權重都不錯,而且容易被其他站轉載。具體的你可以咨詢一下他們

⑤ 房地產軟文如何寫,比方說房地產活動軟文

縱觀房地產軟文,大約可分為新聞軟文和廣告軟文兩大類,兩者的交叉運用,起到樹立品牌形象與促進產品銷售的目的。
第一階段:樹立品牌形象
為項目亮相前的前期引導期,更多的是為產品的推出作鋪墊,所以其新聞性軟文佔了主導。
第一,新聞熱點:此階段為房地產項目亮相期,一個新生事物初露端倪,可稱其為一個新聞事件,這時,即可採用新聞播報等形式,對事件進行報導,如開工、奠基等節點。引起客群的關注。
第二,新聞觀察:此階段可以新聞觀察、焦點訪談等形式,對目前房地產市場進行掃描,報導區域價值及產品特性等,對項目價值點進行宣傳。
第三,新聞炒作:無中生有炒作,對項目概念和意義等進行深入挖掘,如代表一種文化現象,一種商業模式,引導一種居住趨勢潮流等。
第四,開新聞發布會,組織論壇等,進行焦點訪談,對某一個問題、某一個點進行聚焦,對其來龍去脈、意義等進行全方位的分析,並帶出一系列的話題:產業話題、市場話題甚至是文化話題、財經話題等等。
第二階段:樹立產品形象
此階段為產品推出期,此時要宣傳的是產品理念、產品概念、主推產品價值點等,這時可拋開新聞的時效性,進入產品價值實點的宣傳期,這時的軟文寫作即進入廣告軟文寫作階段。
其表現形式有
概念類:對項目所推崇的概念進行密集宣傳,從而引起目標客群的深切認同。
專欄類:開辟專欄,進行不間斷地與項目有關信息的傳播,
理念類:對於市場上的一種居住或商業的模式的理念引導,
觀點類:闡發一種觀點,一種對目標客群極具誘惑力,
賣點類:抓住項目重點要宣傳的賣點進行放大,深挖,與同類競品相區隔的產品特徵,從而引起項目認同感。
第三階段:深化產品賣點
此階段通過前期價值浸透、理念闡述等,客群已對產品有了大概感知,開盤銷售時,大家已把眼光注目到了樓盤是否受歡迎,價格如何,什麼人在買等細節信息,所以軟文所傳達的目的,更多地為客群增強購買信心。
其表現形式:
新聞類:宣傳項目開盤時間地點,開盤活動內容,烘托開盤氣氛,具化項目價值點。
跟蹤報導:挖掘熱銷背後的故事,對項目賣點再次深化。
焦點訪談:對購買客群進行采訪,增強現場感,真實性,感同身受。
活動報導:進行客戶聯誼活動,對活動現場進行報導,給潛在客戶或准客戶以歸屬感。
第四階段:強勢促進銷售
此階段則著墨於對項目銷售態勢的極力渲染和烘托,根據銷售情況作相關新聞報導外,所宣傳重點則聚焦於銷售過程中所遭遇的問題。
如:
產品美文:極具渲染之能事,對所推產品進行翔實描繪,使目標客群產生購買欲求。
收官之作:增強其緊迫感,製造錯過不再擁有的緊張氣氛。
促銷軟文:通過攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使你產生購買欲。
等等。
部分房地產軟文類型,如下:
故事型:
維塔斯歌迷稱:最迷人的維塔斯不在舞台上
金隅鳳麟洲:成就朝陽公園東板塊「新桃花源」
新聞型:
五一長假小戶型看房忙
美文型:
香灣主張,生活總是歷久彌香
科普型:
什麼樣的社區更宜居
懸疑型:
一盆原生蘭200萬 為誰芬芳為誰艷?
學術型:
大成國際中心創造「財富品質」對投資的決定意義
消息型:
金泰城-麗灣「將心比心麗灣工程全接觸」活動
情感型:
六旬老太買房心切,情難自禁淚灑售樓處
促銷型:
世茂奧臨花園收關典藏觀景樓座,預定火爆
合生橄欖季樓王開盤當日熱銷1.05億

⑥ 求樓盤軟文

朗月清風何處尋

臻於至善見真心

桃園塢里飲酒醉

花枝簇擁見朝陽

源源不斷紫氣來

希望可以幫到你。

⑦ 什麼是開盤軟文,怎麼寫呀

1:什麼是開盤軟文:
開盤軟文,一般是開發商提供給媒體或其它傳播渠道的一種新聞通稿。
主題是項目開盤消息。把開盤時間、地點、項目信息加開盤現場的描述清楚即可。應條理清晰,突出項價格如何,什麼人在買等細節信息,所以軟文所傳達的目的,更多地為客群增強購買信心。 其表現形式: 新聞類:宣傳項目開盤時間地點,開盤活動內容,烘托開盤氣氛,具化項目價值。
2:如何寫開盤軟文:
1、選好切入點,就是要好好研究一下,怎麼把需要宣傳的電子商務網站、產品、服務等信息嵌入到文章內容中去,並且是完美的切入,這點很重要,好的切入點能讓整篇軟文看起來渾然天成,把軟性廣告做到極致。
2、設計好文章結構,和大學時寫論文一樣,打個草稿,列個提綱,定一個方向,選好一個醒目的,吸引人的標題。
3、完善整體文字,按框架逐個豐富內容,潤色具體內容。
4、反復溝通和完善。軟文的作用軟文對於中小企業網路營銷推廣作用。

⑧ 誰能幫忙寫一篇關於「木屋別墅」的軟文

軟文是相對於硬性廣告而言,由企業的市場策劃人員或廣告公司的文案人員來負責撰寫的「文字廣告」。與硬廣告相比,軟文之所以叫做軟文,精妙之處就在於一個「軟」字,好似綿里藏針,收而不露,克敵於無形。等到你發現這是一篇軟文的時候,你已經冷不丁的掉入了被精心設計過的「軟文廣告」陷阱。軟文追求的是一種春風化雨、潤物無聲的傳播效果。如果說硬廣告是外家的少林功夫;那麼,軟文則是綿里藏針、以柔克剛的武當拳法,軟硬兼施、內外兼修。軟文營銷才是最有力的營銷手段。

我們所說的「軟文」,是指通過特定的概念訴求、以擺事實講道理的方式使消費者走進企業設定的「思維圈」,以強有力的針對性心理攻擊迅速實現產品銷售的文字(圖片)模式。

軟文的定義有兩種:一種是狹義的,另一種是廣義的。

軟廣和硬廣是相對的,不是直白的廣告表達方式都可以成為軟廣。

軟文:文字形式的軟廣,即為軟文。

1、狹義的定義:指企業花錢在報紙或雜志等宣傳載體上刊登的純文字性的廣告。這種定義是早期的一種定義,也就是所謂的付費文字廣告。

2、廣義的定義:指企業通過策劃在報紙、雜志或網路等宣傳載體上刊登的可以提升企業品牌形象和知名度,或可以促進企業銷售的一些宣傳性、闡釋性文章,包括特定的新聞報道、深度文章、付費短文廣告、案例分析等。

⑨ 請問房地產軟文頂尖文案:森林半島之誰動了我的生活

開盤軟文第二篇
標題:誰動了我的生活?內文:環境造就英雄
寫下這個標題,腦海里不由自主地浮現出筆者以往生活里的一些片段。
兩年前,在一個小單位的政治部任新聞通訊員。雖然是政府部門,但衙門很小,同事、領導之間幾乎沒有距離,相處大大咧咧,也就有點不分上下。某天,忽然有消息傳來,說從某某大區機關調來一位同志來我們單位。我們為這個消息興奮了好一陣子,大家心裡不約而同地在想:大機關來的人,不知道是怎樣的風度翩翩。其實後來這位也不過在我們單位任了一個小小的幹事,但對於他我們都很尊敬,他提的倡議肯定很多人響應,領導開完會也總會謹慎地再徵求一下他的意見。背後談論起,第一句通常是:大機關下來的,作風就是不一樣……結果不言而喻:連續5個季度的先進工作者被他一人全摘,當初同樣銜級的,他是第一個被提職。
其實有點過於主觀,也有點過於盲目。但是觀察我們身邊的事實,卻也是一個活生生的藍本。我們已經習慣了從一個人(事物)所處的環境來決定他(它)品質優劣。中國有這么一句俗話:狗尿台長在金鑾殿上,它就不再是普通的狗尿台。盡管有點刻薄,但同樣證明一個真理:環境決定人的生活狀態。
在上海「漂」的時候,住所的旁邊有個很高檔的社區,純別墅群的。每次見到這個別墅群門口進出的男女,身邊的朋友總是艷羨地說,說不定這個人就是某某高官或者某某富翁。每當經過一些破舊些的生活區,看到那些進出的男女,所給的評價自然又當別論——你無法迴避這個現實:居所,是我們不用宣揚就能體現身份價值的生活名片。
從盲目體現到肯定自我
從三皇五帝開始,人們就開始為居所不懈努力。怎樣的地位身份,決定怎樣的居所;同樣,怎樣的居所,也決定怎樣的地位身份。於是歷史上就有了故宮以及數不盡的朱門大院,也有了更多的草堂和茅屋。站在當代的眼光去解析,歷史上的居所似乎純粹是為了表現身份的,當然這是一種盲目的體現。時代發展至如今,我們的居所已經發生了天翻地覆的變化,卻也曾一度陷入純粹表現的盲目泥潭。很多樓盤,單純是為表現身份,為了露富而去建造,絲毫不去考慮它是否氏人居住,是否滿足人的生理、心理需求。置業者也曾被這樣的風潮沒頭沒腦地帶著瘋跑過一陣子,大把的鈔票掏給那些所謂的豪宅。
如果你知道達爾文的進化論,那麼對於為什麼將自然和諧作為居所的最底線原則將毫不疑問。人類的祖先來源於原始的森林,來自於最徹底的自然里,那自然的陽光雨露以及花蟲鳥獸是我們最初的夥伴。無論時代變遷,對自然的親和始終不變,自然原生的,才是最氏人類的。在鋼筋水泥的城市裡,在暗灰色空氣里建造一座自然之城,在那裡自由的呼吸新鮮空氣,享受絢麗陽光,放逐靈魂和思想,回歸人性的至真與至純,成了多少都市人的夢想。
這樣的一筆,應當寫進人類居住史的篇章,甚至是人類發展史的輝煌一筆。居所形態和目的——從盲目體現到肯定自我。
標准,前所未有的高度
怎樣的房子才能稱上自然和諧?雖然目前政府並沒有一個標準定義,但一些知名專家認為,自然生態住宅必須符合以下幾個條件:首先是結合當地的自然生態環境,合理地安排並組織建築與其他相關因素之間的關系,使建築與環境之間成為一個有機的結合體。這當中要涉及到生態學、建築技術科學的基本原理,現代科學技術手段等。其次是擁有良好的室內氣候條件和較強的生物氣候調節能力,滿足人們工作生活所需的舒適環境,使人和建築、自然生態環境之間形成一個良性循環系統。它給我們帶來的好處有少佔地、節水、節能、改善生態環境、減少環境污染、延長建築壽命等。
寫到這里,作為一個地道的河南人,不能不提一下河南的地產,說起河南的地產,就不能不說河南建業。最初知道建業,知道胡葆森,是因為他的一句話:根植中原,造福百姓。當時很詫異,這樣的語調和句子,在政府部門和事業單位顯得很平常,但是作為一個只有追求利潤才能生存的民營私有企業,把這樣的定位作為公司的發展理念的,幾乎沒有。你當他故意作秀也好,當他擺高姿態也好,但至少能想到,就已經值得擊節。
事實說明一切。建業的房子象雨後春筍般林立起來。從最初的建業金水花園開始,建業綠色家園、建業新天地桂園,建業桂花居,建業森林半島……這些樓盤象厚重的腳印,走遍河南的白山黑水,幾乎占據了中原所有的地級市。2003年,震撼中國地產界的「金水花園10年還款計劃實施」的新聞,佔領了全國各大媒體頭條的時候,所有象筆者一樣對建業、對老胡、對「根植中原造福百姓」抱觀望態度的人徹底信服了。這是一個負責任、有著崇高理想的企業和企業人。「過去13年來以及未來的20年,只為河南人建造好房子」。一個擁有20億人民幣資產的房產巨頭,做出這樣的戰略定位,感動整個河南,乃至中國。
有一次,偶然接觸了一位建業的建築規劃師張可,他有一段話讓我很難忘記:什麼叫好房子?標准其實很難定義。房子是居住的,是和生命的感官息息相連的,那些生命存在的細節,誰也無法代替誰去感受。我們唯一能做的,就是從人性的本源去考慮,把人放置到最自然的空間里。我們深信,在純粹的自然里,人才是屬於自己。有時候,我一邊設計,一邊反復思考:假如我在這樣的空間里生活起居,我會有怎樣的感受?
很感動於他最後的一句話。作為一個設計師,把其他一切的客觀因素屏棄在外,將自己放置到作品中去感受真實,而這件作品最終要呈送給他人。他所能做的最大的努力,非此莫彼。
純粹自然空間,感受真實自我——建業為此努力不息並已略有成就的建築標准。至少在目前的河南,這是前所未有的建築高度。
矛盾的辨證統一
生活中,有這樣的消費觀:價格高的不一定的最好的,但最好的絕對是價格不菲。舉個例子:在大型電器商場里,經常可以看到這樣的情景:某些電器標價很高,一旦銷售困難,價格往往一落千丈。而象松下、三星等知名品牌,即使遇到最慘淡的銷售淡季,也僅僅是稍微的降價,不會有太大的浮動。原因是什麼呢?這些品牌力求卓越,所選用的原材料本身就很昂貴,也就是造價就高,無論如何降價,也總會有一個底線。
以上的這段理論,並非筆者原創,而是來自建業旗下一位叫高強的銷售部主任。建業在濟源的項目是森林半島,而高強正是濟源人。有段時間,和他交談時,他表達了自己的困惑,即是濟源的人們對價格有些微詞,但由於實際造價壓迫,價格實在難以調整。
建業·森林半島的規劃理念就是純自然,最和諧。在綠色環保如此被重視的今天,環保材料價格昂貴,自然環境資源更如金子般可貴。高強舉了個例子:在選擇窗戶、門時,為了確保綠色環保、高質實用的原則,森林半島堅持使用了「LG」、「盼盼」等名牌產品。本身按照標准建造自然生態住宅已經需要相當成本,價格自然有高度。
「這對我們只是一個檻,對濟源市場卻是一個挑戰。我們相信好東西肯定會被人認可,自然和諧的居住理念也必將會被有遠見的人士接受。森林半島首先考慮的不會是降價,而是更進一步地提高產品本身質量。」說這句話的時候,高強略顯激動。筆者也深信,建業必將邁過濟源高端商品房的門檻,讓這一方水土的人們住上真正的好房子。請河南拭目以待。

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