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2009-2010中國紡織服裝企業競爭力500強名單
2010-09-19 14:25:31 來源: 網易財經 跟貼 2 條 手機看股票
由中國紡織工業協會指導,中國紡織工業協會統計中心主辦,浙江海寧市人民政府、《紡織服裝周刊》雜志社承辦的「2009-2010年度中國紡織服裝企業競爭力500強發布會」於2010年9月19日在浙江海寧海洲大酒店隆重舉行。會議公布了「2009-2010年度中國紡織服裝企業競爭力500強」,具體名單如下:
序號 企業名稱 序號 企業名稱
1 山東魏橋創業集團有限公司 251 四川川東麻紡有限公司
2 南山集團有限公司 252 南通泰慕士服裝有限公司
3 江蘇陽光集團有限公司 253 肇融亞麻紡織有限公司
4 恆力集團有限公司 254 北京威克多制衣中心
5 山東如意科技集團有限公司 255 常熟市群英針織製造有限責任公司
6 寧波申洲針織有限公司 256 江蘇順遠紡織科技有限公司
7 新郎希努爾集團股份有限公司 257 廈門三維絲環保股份有限公司
8 上海紡織控股(集團)公司 258 愛伊美集團有限公司
9 江蘇東渡紡織集團有限公司 259 江陰美綸紗業有限公司
10 波司登股份有限公司 260 雲南紡織(集團)股份有限公司
11 魯泰集團 261 湖南省湘維有限公司
12 內蒙古鄂爾多斯羊絨集團有限責任公司 262 德海(寧夏)實業集團
13 經緯紡織機械股份有限公司 263 安徽省華龍麻業有限公司
14 庄吉集團有限公司 264 湖南銀陽麻棉集團
15 報喜鳥集團有限公司 265 青島紡聯控股集團有限公司
16 江蘇虎豹集團有限公司 266 東嘉麻棉(常州)有限公司
17 桐昆集團股份有限公司 267 浙江湖州威達紡織集團有限公司
18 浙江榮盛控股集團有限公司 268 姜堰市新型紡織有限公司
19 福建鑫華股份有限公司 269 東莞德永佳紡織制衣有限公司
20 煙台萬華聚氨酯股份有限公司 270 常州金松時裝有限公司
21 浙江航民股份有限公司 271 東營市天信紡織有限公司
22 青島即發集團控股有限公司 272 江蘇沙印集團有限公司
23 江蘇三房巷集團有限公司 273 浙江春江輕紡集團有限責任公司
24 華孚色紡股份有限公司 274 浙江天馬實業股份有限公司
25 寧波杉杉股份有限公司 275 南通雙弘紡織有限公司
26 福建七匹狼實業股份有限公司 276 福建省長樂市華源紡織有限公司
27 江蘇新民紡織科技股份有限公司 277 江蘇龍馬紡織集團有限公司
28 上海美特斯邦威服飾股份有限公司 278 杭州聖山實業有限公司
29 孚日集團股份有限公司 279 江蘇大生集團有限公司
30 湖南夢潔家紡股份有限公司 280 江陰福斯特紡織有限公司
31 浙江偉星實業發展股份有限公司 281 湖北天化麻業股份有限公司
32 富麗達集團控股有限公司 282 福建柒牌集團有限公司
33 大連大楊創世股份有限公司 283 開平奔達紡織有限公司
34 江蘇華佳投資集團有限公司 284 寧波布利傑集團有限公司
35 愉悅家紡有限公司 285 東營市半球紡織有限公司
36 煙台氨綸股份有限公司 286 洛茲集團有限公司
37 江蘇紅豆實業股份有限公司 287 浙江匯麗印染整理有限公司
38 江蘇江南高纖股份有限公司 288 浙江紹興新三江印染有限公司
39 浙江錦達新材料股份有限公司 289 淮北維科印染有限公司
40 百隆東方有限公司 290 江蘇金昉紡織有限公司
41 雅鹿集團股份有限公司 291 常州三毛紡織集團有限公司
42 泰安康平納毛紡織集團公司 292 浙江三友塑業股份有限公司
43 羅萊家紡股份有限公司 293 山東華興紡織集團有限公司
44 廣東溢達紡織有限公司 294 深圳雅韻服裝有限公司
45 浙江華峰氨綸股份有限公司 295 安徽武鷹制衣有限公司
46 耶莉婭集團 296 丹陽市丹盛紡織有限公司
47 寧波雅戈爾毛紡織染整有限公司 297 常熟紡織機械廠有限公司
48 江蘇堂皇集團有限公司 298 浙江永利經編股份有限公司
49 達利(中國)有限公司 299 浙江情森制衣有限公司
50 上海嘉麟傑紡織品股份有限公司 300 陝西偉志集團股份有限公司
51 濱州亞光家紡有限公司 301 河北寧紡集團有限責任公司
52 金富春集團有限公司 302 江蘇天華紗業集團
53 穩健實業(深圳)有限公司 303 浙江宇華控股集團有限公司
54 常州老三集團有限公司 304 泰豐紡織集團有限公司
55 德州華源生態科技有限公司 305 陝西美神服裝有限責任公司
56 安徽京九絲綢有限責任公司 306 北京探路者戶外用品股份有限公司
57 天虹紡織集團有限公司 307 浙江泰坦股份有限公司
58 許昌裕豐紡織有限公司 308 陵縣寶鼎紡織有限公司
59 深圳市富安娜家居用品股份有限公司 309 新疆雅戈爾棉紡織有限公司
60 吉林化纖集團有限責任公司 310 常州市服裝一廠有限公司
61 青島喜盈門集團有限公司 311 武漢市依翎針織有限責任公司
62 泉州海天材料科技股份有限公司 312 際華三五三四制衣有限公司
63 拜麗德集團有限公司 313 華潤紡織(集團)有限公司
64 文登市芸祥綉品有限公司 314 石獅市文興布業貿易有限公司
65 廣東省絲綢紡織集團有限公司 315 河北新大東紡織印染有限公司
66 南通大東有限公司 316 常熟市永新印染有限公司
67 東飛馬佐里紡機有限公司 317 四川寧南銀鴻絲業有限公司
68 青島紅領集團有限公司 318 浙江好運來集團有限公司
69 浙江襪業有限公司 319 廣東忠華棉紡織實業有限公司
70 江西恩達家紡有限公司 320 天津田歌紡織有限公司
71 雅芳婷布藝實業(深圳)有限公司 321 福建省長樂市恆源紡織有限公司
72 淄博銀仕來紡織(集團)有限公司 322 浙江立馬雲山紡織股份有限公司
73 江蘇夢蘭集團有限公司 323 濰坊齊榮紡織有限公司
74 達利絲綢(浙江)有限公司 324 江蘇港洋實業股份有限公司
75 凱諾科技股份有限公司 325 新疆銀鷹工貿有限公司
76 湖南華升集團公司 326 河北宏潤新型面料有限公司
77 寧波博洋紡織有限公司 327 常州旭榮針織印染有限公司
78 浙江金三發新紡織集團有限公司 328 江蘇康妮集團公司
79 吳江福華織造有限公司 329 常熟伊思家飾用品有限公司
80 浙江新澳紡織股份有限公司 330 浙江神鷹集團有限公司
81 鑫緣繭絲綢集團股份有限公司 331 遼寧華福印染股份有限公司
82 江蘇省宏源紡機股份有限公司 332 石獅市大帝集團有限公司
83 東方地毯集團有限公司 333 華懋(廈門)織造染整有限公司
84 黑龍江圓寶紡織股份有限公司 334 江蘇華西集團公司
85 南京際華三五二一特種裝備有限公司 335 蘇州市太湖絹麻紡織有限公司
86 福建鳳竹紡織科技股份有限公司 336 浙江五洋印染有限公司
87 東綸科技實業有限公司 337 帛方紡織有限公司
88 虎都(中國)服飾有限公司 338 重慶市金考拉服飾有限公司
89 江蘇AB集團有限責任公司 339 江蘇萬工科技集團有限公司
90 浙江華銀非織造布有限公司 340 惠州市富紳服裝實業有限公司
91 萬事利集團有限公司 341 江蘇洲艷服飾有限公司
92 浙江嘉欣絲綢股份有限公司 342 張家港市大新毛紡有限公司
93 利郎(中國)有限公司 343 山西彩佳印染有限公司
94 北京朗姿服裝實業有限公司 344 河南平棉紡織集團有限公司
95 四川玉竹麻業有限公司 345 福建宏遠集團有限公司
96 海寧萬方經編有限公司 346 鄧州市雪陽棉紡集團有限公司
97 唐山三友興達化纖股份有限公司 347 開氏集團有限公司
98 安徽華茂集團有限公司 348 江蘇泛佳亞麻紡織廠有限公司
99 神馬實業股份有限公司 349 浙江紅劍集團有限公司
100 山東金號織業有限公司 350 浙江袁盛牛仔服飾織造有限公司
101 維格娜絲時裝股份有限公司 351 江蘇鷹翔化纖股份有限公司
102 福建眾和股份有限公司 352 江蘇泰達紡織有限公司
103 山東海龍股份有限公司 353 常州武進五洋紡織機械有限公司
104 新鄉白鷺化纖集團有限責任公司 354 寧波康爾針織制衣有限公司
105 澳洋集團有限公司 355 諸城市中紡金維紡織有限公司
106 保定天鵝股份有限公司 356 寧夏榮昌絨業集團有限公司
107 江蘇金升實業股份有限公司 357 德州元濟紡織有限公司
108 新申集團有限公司 358 湖南派意特服飾有限公司
109 湖南東方時裝有限公司 359 寧波維科精華集團股份有限公司
110 內蒙古鹿王羊絨有限公司 360 山東立昌紡織科技有限公司
111 南京化纖股份有限公司 361 湖州金僑亞麻紡織有限公司
112 東莞市搜於特服裝股份有限公司 362 匯孚集團有限公司
113 山東萬得集團有限公司 363 福建省長樂市金源紡織有限公司
114 湖北金環股份有限公司 364 大港紡織集團有限公司
115 上海紅富士家紡有限公司 365 湖南東信集團有限公司
116 廣東新會美達錦綸股份有限公司 366 常州市潤源經編機械有限公司
117 無錫市第一棉紡織廠 367 湖北孝棉紡織集團有限責任公司
118 富潤控股集團有限公司 368 江蘇向陽集團有限公司
119 無錫市太極實業股份有限公司 369 吳江漢通紡織有限公司
120 凱撒(中國)股份有限公司 370 浙江宏揚控股集團有限公司
121 金達集團控股有限公司 371 江蘇悅達紡織集團有限公司
122 浙江寶紡印染有限公司 372 寧波獅丹努集團有限公司
123 盛虹集團有限公司 373 舟山欣欣化纖有限公司
124 江蘇三友集團股份有限公司 374 志向(中國)集團有限公司
125 北京中麗制機工程技術有限公司 375 荊州市奧達紡織有限公司
126 浙江美欣達印染集團股份有限公司 376 浙江得偉染織有限公司
127 山西三維集團股份有限公司 377 福建省石獅市華聯服裝配件企業有限公司
128 絲綢之路控股集團有限公司 378 無錫四棉紡織有限公司
129 山東千榕家紡有限公司 379 鹽城市宏華紡織機械有限公司
130 長樂力恆錦綸科技有限公司 380 廈門夏紡紡織有限公司
131 浙江米皇羊絨股份有限公司 381 重慶長豐麻紡織廠
132 江蘇金太陽紡織科技有限公司 382 杭州商輅絲綢有限公司
133 寧夏中銀絨業國際集團有限公司 383 河南二紡機股份有限公司
134 中紡投資發展股份有限公司 384 天津天紡投資控股有限公司
135 海寧八方布業有限公司 385 山東明勝紡織有限責任公司
136 宜興樂祺紡織集團有限公司 386 杭州永翔紡織有限公司
137 寧夏馬斯特集團 387 重慶三五三三印染服裝總廠有限公司
138 天宇羊毛工業(張家港保稅區)有限公司 388 寧夏盛源絨業有限公司
139 安徽皖維高新材料股份有限公司 389 海華紡織股份有限公司
140 銅陵華源麻業有限公司 390 浙江海利得新材料股份有限公司
141 廣東豐凱機械製造有限公司 391 江蘇伊思達紡織有限公司
142 溫州市甌海昌隆化纖製品廠 392 福州福華紡織印染有限公司
143 雲蝠投資控股有限公司 393 常州市毛條廠有限公司
144 新天龍集團有限公司 394 五環(集團)實業有限責任公司
145 連雲港鷹游紡機有限責任公司 395 紹興紡織機械集團有限公司
146 紅黃藍集團有限公司 396 遼寧宏豐印染有限公司
147 山東同大集團有限公司 397 常熟市眾望經緯編織造有限公司
148 深圳市紡織(集團)股份有限公司 398 新疆天盛實業有限公司
149 浙江巴貝領帶有限公司 399 宜興舜昌亞麻紡織有限公司
150 江蘇紫荊花紡織科技股份有限公司 400 山東沃源新型面料有限公司
151 湖南省忘不了服飾有限公司 401 江陰市茂達棉紡廠
152 常州市第八紡織機械有限公司 402 陝西八方紡織有限責任公司
153 湖北精華紡織集團有限公司 403 福建省三明紡織有限公司
154 浙江神州毛紡織有限公司 404 福建龍峰紡織科技實業有限公司
155 江蘇紅柳床單有限公司 405 山東基德生態科技有限公司
156 華芳集團有限公司 406 南通大生紅鹿毛紡織有限公司
157 寧波雅戈爾日中紡織印染有限公司 407 江蘇匯豐羊絨有限公司
158 四川浪莎控股股份有限公司 408 蘇州康輝紡織有限公司
159 威海毛紡織集團有限公司 409 瑞昌市鴻達紡織有限公司
160 東平洲際泰亞麻紡織有限公司 410 福建南紡股份有限公司
161 江蘇倪家巷集團有限公司 411 湖北裕波紡織集團股份有限公司
162 山東華樂實業集團有限公司 412 山東宏誠集團(家紡)有限公司
163 石家莊常山紡織集團有限責任公司 413 江蘇雙山集團股份有限公司
164 浙江阿祥亞麻紡織有限公司 414 南陽紡織集團有限公司
165 貴人鳥(中國)有限公司 415 蘇州工業園區天源服裝有限公司
166 海寧市宏源無紡布業有限公司 416 常州大城紡織集團有限公司
167 北京銅牛集團有限公司 417 江蘇裕綸紡織集團有限公司
168 淄博蘭雁集團有限責任公司 418 際華三五零九紡織有限公司
169 常州同和紡機械製造有限公司 419 邢台方圓紡織印染集團有限公司
170 三元控股集團有限公司 420 東群織造(蘇州)有限公司
171 江蘇文鳳化纖集團有限公司 421 深圳市默根服裝有限公司
172 喬頓集團有限公司 422 江蘇泗絹集團有限公司
173 江蘇鹿港科技股份有限公司 423 湖南青藏絨服飾有限公司
174 郴州湘南麻業有限公司 424 浙江嘉名染整有限公司
175 黑牡丹(集團)股份有限公司 425 湖北金安紡織集團股份有限公司
176 福建諾奇股份有限公司 426 浙江成如旦新能源科技有限公司
177 北京五洲燕陽特種紡織品有限公司 427 江陰市華方新技術科研有限公司
178 福建著龍服裝有限公司 428 山東德源紗廠有限公司
179 諸城市德利源紡織有限公司 429 紹興縣華裕紡機有限公司
180 盛宇集團有限公司 430 阿克蘇巨鷹棉業有限責任公司
181 浙江翔盛集團有限公司 431 河南新鄉制衣總廠
182 浙江雙燈家紡有限公司 432 江蘇華強紡織有限公司
183 浙江虹絹絲綢集團有限公司 433 黑龍江蘭西朝陽亞麻紡織有限公司
184 浙江華一紡紗線有限公司 434 山東蘭駿集團
185 湖南廣源麻業有限公司 435 重慶市海倫地毯有限公司
186 三陽紡織有限公司 436 南寧錦虹棉紡織有限責任公司
187 天門紡織機械有限公司 437 山東蘭鳳針織集團有限公司
188 江蘇金飛達服裝股份有限公司 438 河南項城紡織有限公司
189 山東澳亞紡織有限公司 439 互太(番禺)紡織印染有限公司
190 浙江寶潤毛紡有限公司 440 寧夏國斌絨業有限公司
191 際華三五四二紡織有限公司 441 山東齊賽紡織有限責任公司
192 克山金鼎亞麻紡織有限責任公司 442 興洋浙東寧波毛毯有限公司
193 江蘇三聯家用紡織品有限公司 443 弘生集團有限公司
194 海寧紡織機械廠 444 廣州市創興服裝集團有限公司
195 山西綠洲紡織有限責任公司 445 欣龍控股(集團)股份有限公司
196 寧夏嘉源絨業集團有限公司 446 寧夏匯川服裝有限公司
197 金輪科創股份有限公司 447 武漢一棉集團有限公司
198 湖北美爾雅集團有限公司 448 廣東春燕紡織有限公司
199 常州鋼筘有限公司 449 陝西普聲電氣有限公司
200 山東銀鷹化纖有限公司 450 福建省長樂市金鑫紡織有限公司
201 河北太行機械工業有限公司太行紡機公司 451 山西兵娟制衣有限公司
202 江蘇華瑞國際實業集團有限公司 452 張家港市普坤紡織實業有艱公司
203 山東昊龍集團有限公司 453 青島星火紡機紡織集團股份有限公司
204 深圳華絲企業股份有限公司 454 新疆泰昌實業有限公司
205 江西回圓服飾有限公司 455 山東華龍紡織有限公司
206 山東濱州豪盛巾被有限公司 456 新疆際華七五五職業裝有限公司
207 河南新野紡織集團股份有限公司 457 江蘇白兔紡織集團股份有限公司
208 山東大海集團有限公司 458 常熟市新昌經編織造有限公司
209 浙江中鼎紡織有限公司 459 新疆協力紡織股份有限公司
210 四川南充六合(集團)有限責任公司 460 江蘇天明機械集團有限公司
211 無錫鼎球絹絲紡有限公司 461 常熟色織有限公司
212 浙江金鷹集團有限公司 462 包頭聖龍亞麻紡織有限公司
213 廣東俊富實業有限公司 463 浙江越劍機械製造有限公司
214 瑪納斯澳洋科技有限責任公司 464 常熟市昌盛經編織造有限公司
215 寧夏聖雪絨國際企業集團有限公司 465 常熟棉紡織有限公司
216 寧波中鑫毛紡集團有限公司 466 奎屯錦業紡織有限責任公司
217 江蘇箭鹿毛紡股份有限公司 467 青島環球集團股份有限公司
218 臨沂綠因工貿有限公司 468 陝西寶成航空精密製造股份有限公司
219 浙江永通染織集團有限公司 469 江蘇海源機械有限公司
220 湖南雲錦集團有限公司 470 江陰機械製造有限公司
221 蘭州三毛實業股份有限公司 471 浙江冠友服飾集團有限責任公司
222 淄博大染坊絲綢集團有限公司 472 寧夏同心祥福絨毛製品有限公司
223 常州華利達服裝集團有限公司 473 沙雅富宏紡織有限公司
224 江蘇霞客環保色紡股份有限公司 474 阿克蘇市同旺紡織有限責任公司
225 魯銀集團禹城羊絨紡紗有限公司 475 都勻黃麻製品有限責任公司
226 浙江加佳領帶服裝有限公司 476 杭州奧坦斯布藝有限公司
227 北京雪蓮集團有限公司 477 新疆新賽精紡有限公司
228 山東岱銀紡織集團股份有限公司 478 江陰市天宇鎳網有限公司
229 蓋奇(中國)織染服飾有限公司 479 江蘇新芳紡織集團有限公司
230 泰安泰山成通制絲有限公司 480 廈門東綸股份有限公司
231 維信(內蒙古)羊絨集團有限公司 481 寧夏同心縣生海絨業有限責任公司
232 宜禾股份有限公司 482 中山依之舍服飾實業有限公司
233 張家港市金陵紡織有限公司 483 寧波富帆集團有限公司
234 東莞市科紡紡織有限公司 484 浙江新樂紡織化纖有限公司
235 江蘇華亞化纖有限公司 485 鞍山博億印染有限責任公司
236 廣西嘉聯四川有限公司 486 南通永安紡織有限公司
237 浙江寶娜斯襪業有限公司 487 巴州鴻泰棉業有限公司
238 臨清三和紡織集團有限公司 488 浙江中欣紡織科技有限公司
239 廣州揚纖紡織有限公司 489 阜新福棉紡織有限責任公司
240 紹興國周針織科技有限公司 490 湖北銀城紡織股份有限公司
241 江蘇聯發紡織股份有限公司 491 南通海匯服裝輔料有限公司
242 張家港市欣欣化纖有限公司 492 常熟市華誼織造有限公司
243 青島東佳紡織機械(集團)公司 493 石獅市鴻盛紡織發展有限公司
244 浙江瑪雅布業有限公司 494 常熟長城軸承有限公司
245 江蘇新泰針織有限責任公司 495 邯鄲海盛威紡織印染有限公司
246 常熟市夏奇針織製造有限公司 496 蘭溪市裕欣(裕達)紡織有限公司
247 上海斯瑞聚合體科技有限公司 497 招遠市針織廠有限公司
248 福建聯邦三禾紡織貿易有限公司 498 重慶和益紡織有限公司
249 無錫二橡膠股份有限公司 499 江陰江動紡機製造有限公司
250 浙江宏達經編股份有限公司 500 內江坤鑫紡織有限責任公司
B. 典型房企銷售目標「踩剎車」:規模增速普降 「綠檔」目標更高
在政策、市場等多重因素的影響下,房地產企業正逐漸告別以往的高歌猛進,轉而趨於穩健,甚至保守。
最近,房企陸續發布2020年年報並公布2021年的業績目標。根據中房網的統計,2021年,44家房企銷售目標增長率均值為11.85%。與2020年14.40%的平均增長率相比,減少了2.55個百分點。且從最近四年房企銷售目標平均增長率來看,呈現逐年下滑的態勢。
分類看,中小房企仍然有著較強的規模訴求,頭部企業則相對穩健。根據「三條紅線」的要求,「綠檔」房企的目標增速較高,「紅檔」「橙檔」則趨於保守。
過去多年來,追求規模增長一直是房地產業的主旋律。去年年中,旨在對有息負債進行量化管理的「三條紅線」政策出台,房企使用資金杠桿受到限制,僅靠自有資金和土地儲備來實現規模的大幅增長,已經很難做到。
分析人士認為,隨著市場紅利的消退和調控的常態化,房地產業的「高杠桿—高增長」模式正逐漸失效,行業正進入低速增長時代。
頭部房企更謹慎
據中房網統計,2018年至2021年,典型房企的年度銷售目標平均增幅分別為49.04%、17.77%、14.4%和11.85%,呈逐年下降的趨勢,說明企業對市場的判斷愈加謹慎。
從實際完成情況看,過去三年來,由於整體市場交易保持在較高的規模上,大多數房企都能完成銷售計劃。但到2020年,隨著疫情暴發和「三條紅線」政策等出台,仍有部分房企未能完成銷售目標,比如,富力、融創都距離年度銷售目標差之毫釐,遠洋、中海等大型房企也未能完成。
2021年,房企對市場的態度更加謹慎。在已經發布銷售目標的房企中,最「激進」的是合生創展,合生為今年定下了500億元的目標,比去年的實際銷售規模增長近四成。
分析人士認為,由於合生的基數低、土儲規模大,在市場不發生較大波動的前提下,完成這一目標並不難。
與合生類似,2021年銷售目標增幅較大的企業,規模往往偏小。與大型房企相比,更容易實現增速的提升。銀城國際控股的銷售目標為300億元,比去年的實際銷售額增長了三成。花樣年、朗詩等不足千億的企業,今年規模增長目標都在20%以上。
頭部房企對待規模的態度相對謹慎。近幾年來,萬科、恆大、碧桂園的銷售目標增幅很少超過20%,甚至經常低至個位數。
萬科近些年很少對外公布銷售目標,公司的實際銷售增長率也很少超過15%,保持穩定增長。2021年,萬科提出了7900億元的銷售目標,比去年實際銷售規模增長12%,萬科同時還提出回款率95%的要求。
恆大今年的銷售目標為7500億元,增幅僅為3.71%,繼續維持個位數增長;碧桂園的權益銷售金額目標為6240億元,增幅同樣不到10%。
與中小企業相比,大型房企的基數較大,要實現規模的高速增長頗有難度。但仍有部分巨頭試圖維持一定的速度。招商蛇口今年的銷售目標為3300億元,比去年的實際規模增長18.87%。在這一規模的房企中,已屬「高增長」之列。
「紅線」的羈絆
多年前,招商與萬科、保利、金地一同占據中國房企第一軍團。此後公司一度掉隊,但通過整合深圳蛇口工業區的土地資源,再度獲得發展潛力。財經評論員嚴躍進向21世紀經濟報道表示,招商蛇口制定了較高的增長目標,說明公司仍有「彎道超車」的追求。與此同時,招商蛇口還有另外兩個優勢:龐大的土地儲備,良好的財務指標。
截至2020年末,招商蛇口的資產負債率(剔除預收款)58.84%,凈負債率28.81%,現金短債比1.23。位於「三條紅線」中的綠檔。按照監管政策,今年招商蛇口的有息負債規模最多可增長15%。
據悉,房企對銷售目標的設定,與公司的發展戰略、貨值規模、資金實力等有關。但隨著「三條紅線」政策的出台,房企的資金狀況被分檔管理,很難再藉助高負債獲得高增長。同時,由於監管部門要求企業提交表外負債情況,以往將大量債務做到表外的做法,也將有所收斂。
事實上,「三條紅線」政策在很大程度上影響了房企的規模增長預期。按照規定,紅橙黃綠四個檔位的房企,有息負債規模增幅上限分別為0、5%、10%、15%四檔。若「踩線」情況較為嚴重,房企的借貸規模將受到限制,自然很難實現高速增長。
梳理房企的銷售目標發現,「綠檔」房企設定的銷售目標增長率,總體要高於其他檔位的房企。比如,位於「綠檔」的寶龍地產,今年的銷售目標為1050億元,比去年的實際銷售規模增長28.8%;同樣位於「綠檔」的龍湖,今年的銷售目標為3100億元,增長14.6%。在其所處的規模水平上,二者的增長目標都較高。
相比之下,踩中全部三條紅線、位於「紅檔」的首開,今年的銷售目標設定為1100億元,僅比去年的實際銷售金額增長25億元。
還有一些房企設定的銷售目標較為保守,甚至低於去年的實際銷售額。濱江集團的銷售目標為1200億元,與去年1350億元的銷售額相比,下降了11.11%。港資房企九龍倉也較為保守,在連續兩年下調銷售目標後,今年維持在150億元的水平,與去年持平。
嚴躍進表示,隨著市場紅利的消退和調控的常態化,房地產業正進入低速增長時代。與規模訴求相比,財務安全的重要性大大提升,這也將倒逼房企在管理、產品等方面進行精進。與此同時,行業格局也會進一步固化,馬太效應顯著,中小房企彎道超車的難度也將越來越大。
C. 山東德州市夏津縣銀城國際的網點房多少錢一平
應該在7000左右一平,因為銀盛國際在夏津縣是比較好的位置和房產。
D. 成洛大道銀城東方國際三期6棟的房產證發下來沒有
1、只要五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
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港股更看重的是未來的市場。很明顯,這個市場不咋樣。所以沒人去買它
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沒有價值,房價疲軟。這時候投資住房不值,風險極高。去投理財吧!
G. 連雲港銀城國際酒店管理有限公司怎麼樣
簡介:連雲港銀城國際酒店管理有限公司成立於2005年09月19日,主要經營范圍為大型餐館(含冷盤、不含裱花蛋糕、不含生食海產品)等。
法定代表人:王暉
成立時間:2005-09-19
注冊資本:300萬人民幣
工商注冊號:320700000043901
企業類型:有限責任公司
公司地址:連雲港市海州區通灌南路58號銀城國際公寓三層
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離的比較近,去過一次,不怎麼想再去了,環境還好,服務還好,都還行就是沒什麼特色
I. 銀城地產怎麼樣
經過二十多年的潛心發展,現已成長為一家以房地產開發、經營為核心業務的集團公司,旗下共有三十餘家控股參股企業,業務范圍覆蓋南京、無錫、蘇州、杭州、鎮江、合肥、馬鞍山、重慶等地區。
形成了集合投資規劃、開發建設、裝修裝飾、房屋租售、物業服務、社區運營、健康養老、運動健身為一體的系統運作能力。產品涵蓋長租公寓、青年公寓、中高端住宅、養老健康社區、商務寫字樓、五星級酒店等多種業態,致力於成為"長三角領先的城市綜合開發運營商"。
銀城地產簡介
銀城地產股份有限公司(以下簡稱「銀城地產」) 前身為南京銀城房地產開發公司,成立於1993年, 2001年12月由國有企業改制為民營企業, 2007年9月變更為股份公司。
銀城地產具備房地產開發一級資質,目前下設七個全資子公司, 兩個控股子公司。以房地產開發、經營為核心業務, 同時涉足物業管理、裝修服務、智能化科技、酒店領域。 截至2007年底,累計完成開發面積約156萬平方米, 在建面積約78萬平方米。