近三年房地產上市公司融資情況

『壹』 求中國房地產上市公司融資狀況解析

根據中國指數研究院分析，隨著2012年下半年市場銷售的回暖，房地產企業的現金流狀況得到有效改善，部分大型房地產上市公司更是融資動作頻頻，充分利用多種融資渠道獲取充足的資金支持。2013年初，多家房地產上市公司積極上調全年銷售目標，進一步加大重點城市投資力度。龍頭上市房企資金優勢凸顯。
具體解析可參考中國指數研究院的 《中國房地產上市公司融資狀況分析》http://fdc.soufun.com/report/6674.htm

『貳』 房地產企業如何融資

1、開發貸融資（最常見的，最容易的）：即獲取土地、取得四證後向銀行申請開發貸融資，利率通常較低，略高於現行貸款利率20%；但開發貸往往監管較嚴，數量有限，挪用不方便；
2、在建工程抵押融資：原則上與開發貸不能同時獲取，但現在基本可操作；
3、企業債券融資：這種融資通常適用於上市公司，尤其在香港及國外較為常見，利息極低，企業信譽度越高，成本越低，是企業的首選，但需控制負債率；
4、股權融資：企業間的股權合作，資金方的股權投資，向股東募集資金，定向募集，公開募集（增發等）。現在用的比較多的假股增債，即基金公司以股權方式介入，但不參與管理，約定未來某一節點以約定的利息回購股份。
5、其他方式：理財方式，其實通過第三方募集資金，類似於抵押貸款
……

『叄』 如何看待我國房地產企業融資的現狀

你好，房地產業是資金高度密集型的行業，開發投資規模大、周期性長、風險大、收益高等特點使得房地產業需要的資金大、集中，企業融資成功與否關繫到房地產項目能否順利進行甚至關系整個房地產企業的生存發展。而傳統的融資方式和渠道已經很難滿足如今房地產業快速發展的資金需要，使得房地產企業面臨著資金嚴重短缺，企業迫於資金壓力紛紛探求新的多元化融資渠道。如何拓寬房地產的融資渠道，使各方都能獲得較好的回報，成為房地產企業共同關心的問題。我國房地產業融資應該建立一個多層次的房地產融資體系以滿足融資多元化的需求。
望採納！

『肆』 恆大地產上市公司近三年盈利情況說明

1
廣州市花都綠景房地產開發有限公司
子公司
90.00
7148.31
-28.76
是
房地產開發經營

2
廣東綠景礦業資源投資有限公司
子公司
100.00
1000.00
-55.53
是
礦業資源投資

3
廣西天譽房地產開發有限公司
子公司
100.00
248.46
113.87
是
房地產開發經營

4
佛山市瑞豐投資有限公司
子公司
66.25
132.50
115.49
是
房地產開發經營

5
海南欣融貿易有限公司
子公司
95.00
95.00
-
是
貿易

6
廣州市恆遠物業管理有限公司
子公司
30.00
18.00
23.99
是
物業管理