海口買房要交價格調節基金嗎
價格調節基金，是政府為了平抑市場價格，用於吞吐商品、平衡供求或者支持經營者的專項基金。 1988 年國務院在《關於試行主要副食品零售價格變動給職工適當補貼的通知》中，明確提出了要在全國城市中建立副食品價格調節基金的要求，《價格法》第二十七條規定：「政府可以建立重要商品儲備制度，設立價格調節基金，調控價格，穩定市場。」 到目前為止，全國多數城市都建立了副食品價格調節基金制度。
徵收范圍和標准
（一）住宿業（包括各類賓館、旅店、招待所等）按營業收入（含會議室收入）的3%計征。 （二）餐飲業按應納營業稅額的10%計征。 （三）服務業（包括美容美發、保健服務、洗浴、照相、休閑健身、網吧、茶飲、文化娛樂業以及中介等）按應納營業稅額的5%計征。 （四）廣告業按廣告收入的1%計征。 （五）電力、郵政、電信、鐵路和其他信息傳輸服務業按營業收入的0.1%計征。 （六）采礦業（包括煤炭、金礦石、鐵礦石、鋁土礦等）按照「誰開發、誰保護，誰破壞、誰恢復，誰受益、誰補償」的原則，企業每生產、銷售1噸徵收1元。 （七）煙草生產加工企業按應納增值稅額的0.35%計征，卷煙批發企業按營業收入的0.1%計征。 （八）房地產開發企業（包括建築、安裝企業）按工程造價的0.15%計征。 （九）從事石油銷售的單位或個人，按增值稅入庫級次劃分各單位收入的5%計征。
㈡ 房地產價格調節基金如何繳納
在我市行政區域內的發電企業（含水電、火電、核電、風電、熱電、垃圾焚燒發電等）以其上網銷售電量為依據按照0.001元/千瓦時徵收；
對按照建築業繳納營業稅額的建築安裝企業，以其實際繳納的營業稅稅額為依據，按照繳納稅額的2%徵收；
對按照銷售不動產繳納營業稅額的房地產開發企業，以其實際繳納的營業稅稅額（不含銷售政府保障性住房繳納的營業稅稅額）為依據，按照繳納稅額的2%徵收；
.對煙草專賣企業，以其煙草銷售增值稅為依據，按照繳納稅額的2%徵收；
.市人民政府批準的其他徵集項目。
㈢ 價格調節基金是什麼時間開始徵收的用途是什麼什麼時間停徵
價格調節基金，是國務院（1988）23號文件《關於試行主要副食品零售價格變動給職工適當補貼的通知》中開始要求徵收的，此後全國先後有22個省區的部分市縣實施了價格調節基金制度。 但進入新世紀(14.18,-0.40,-2.74%)，由於征管困難和經濟通縮的到來，這一基金在很多地方停止徵收，有的雖未明確停止徵收，但已無來源。 1998年5月1日頒布的《中華人民共和國價格法》第四章第二十八條規定：政府可以建立重要商品儲備制度，設立價格調節基金，調控價格，穩定市場。這被認為是此次設立價格調節基金的法律依據。 目前全國各地正在集中出台價格調節基金管理辦法，並表示從9月或10月開始向生產經營企業和個體戶徵收這筆資金。
㈣ 新建項目繳納價格調節基金
各鄉鎮人民政府，各街道辦事處，港區管委會，市人民政府各部門，各有關單位：
根據《中華人民共和國價格法》和國務院、省政府的有關文件規定及省發展改革委《關於貫徹落實國家發展改革委〈關於運用價格調節基金加強和改善價格調控的通知〉精神，進一步搞好全省價格調節基金工作的通知》（豫發改價調〔2006〕548號）精神，根據周邊縣市基金徵收范圍、標準的情況，結合我市實際，現就調整我市價格調節基金徵收范圍、標准和徵收方法等有關問題通知如下：
一、價格調節基金徵收范圍、標准
（一）住宿業：仍按經營收入的1.5%。
（二）餐飲業（含旅遊業附屬的飲食業）按營業收入的0.5%計征。
（三）服務業（美容美發、保健服務、洗浴、照相、休閑健身、文化娛樂業以及中介等服務業）仍按營業收入的1%計征。
（四）房屋出租按租金收入的1%計征。城區房地產交易按成交額的0.5％計征。
（五）建築、安裝、裝潢等施工企業，按承攬工程造價的0.25％計征。
（六）廣告業按廣告經營收入的1.5%計征。
（七）采礦業（包括煤炭、金礦石、鐵礦石、鋁礦石、採石業等）：煤炭行業按原煤銷售量每噸3元計征；其他礦產資源行業按銷售量每噸1.5元計征。
（八）煙草生產企業按納稅額的0.3%計征。卷煙批發流通業按營業收入的0.15%計征。
（九）電力、電信和其他信息傳輸服務業按營業收入的0.1%計征。
（十）房地產開發企業按工程造價的0.15%計征。
二、基金徵收管理辦法
（一）為確保價格調節基金專款專用，價格調節基金管理辦公室負責基金徵收的管理，由市財政部門在銀行開設價格調節基金專戶，對價格調節基金進行專戶管理；各單位（含代征單位）應於每月10日前將上月徵收的價調基金納入基金賬戶。
（二）徵收價格調節基金統一使用由財政部門提供的「河南省行政事業性收費基金專用票據」，使用時加蓋「新鄭市價格調節基金管理辦公室財務專用章」。
（三）對逾期不繳納價格調節基金的單位或商戶，依照有關規定，每日處以應繳金額5‰的滯納金；拒不交納的，價格主管部門將按照《中華人民共和國價格法》、《河南省價格監督檢查條例》和《價格違法行為行政處罰規定》進行處罰。
三、價格調節基金的減免條件和辦法
價格調節基金原則上不得減免。符合下列條件的，可申請減征或免徵價格調節基金：
（一）經省、鄭州市稅務部門批準的全額免稅企業，在免稅期間免徵價格調節基金；部分免稅的企業，要相應免徵部分價格調節基金。
（二）殘疾人員從事個體經營的，免徵價格調節基金。
（三）停產企業下崗職工從事個體經營的，減半徵收價格調節基金一年。
（四）因不可抗拒使企業遭受嚴重自然災害的，可在一定期限內減免或免徵價格調節基金。
（五）其他可以申請減免基金的情況。
凡申請減免繳納價格調節基金的單位或個人，應填寫《新鄭市價格調節基金減免申請書》，並附減免報告一式三份及年度財務報表，送交新鄭市價格調節基金管理辦公室。對符合減免條件並提出減免申請的單位或個人，從提供所需材料之日起30日內，市價格調節基金管理辦公室進行審查，並根據許可權由市價格調節基金管理領導組或市價格調節基金辦公室批復。
四、價格調節基金的使用
價格調節基金實行取之於民、用之於民的原則。使用價格調節基金，須有使用單位提出使用申請，市價格調節基金管理辦公室審核，報請市政府批准後方可撥付使用。價格調節基金主要用於以下幾個方面：
（一）與居民日常生活關系密切的重要商品價格出現劇烈波動時，進行市場價格平抑。
（二）在發生水災、旱災、疫情等突發事件時，進行市場價格平抑。
（三）肉、蛋等城市居民日常生活所需重要副食品的儲備。
（四）用於對困難群體的動態價格救助。當基本生活必需品價格大幅度上漲，或者政府提價影響低收入群體基本生活時，可使用價格調節基金對低收入困難群體提供生活必需品動態價格補貼。
（五）用於為保障供給、促進流通和結構調整進行的政府資助。當市場供不應求造成價格持續上漲時，可運用價格調節基金支持生產基地建設；支持價格信息發布，向消費者、經營者、生產者提供價格信息；支持與副食品等農產品相關的科研活動和科技成果的引進，示範及推廣；扶持科技含量高、無公害、綠色環保等農產品的生產。
（六）用於政府規定的其他調控價格的相關工作。
（七）用於價格調節基金日常管理費用。包括代征單位徵收價格調節基金手續費及任務完成獎勵費用、領導小組辦公室辦公經費、政策宣傳費用、基金項目調研、專家論證、評審以及聘用中介機構審計監督等費用。
五、其他
本通知之下發之日起執行。以前凡與本通知不一致的有關規定停止執行，以本通知為准。
二○○七年七月十九日
㈤ 為什麼買新房交首付的時候必須交維修基金
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金,用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。
按照新的維修資金管理辦法 購買新房是必須要交這個款項的 有些是交到開發公司有些是物業公司代收 據說有些是交到當地房地產管理中心專門的賬號一般是房屋價格的1% -2% 開發商同樣也要交這筆款相 但至於交沒交 天知道有些地方政策不一樣 建議網路下當地的管理辦法。
㈥ 在海口市買新房有哪些費用,這些費用如何計算
房產稅百分三
印花稅千分2.5
房屋維修基金60元一平
這三個是最大的，其他還有些手續費工本價格調節基金，都幾百幾千都是小的了
所有費用大概會是房款的百分之五不到
㈦ 海口市價格調節基金管理委員會的發票是什麼用途
海口市價格調節基金徵收使用管理辦法
海口市價格調節基金徵收使用管理辦法
(2008年6月28日海口市人民政府關於修改《海口市價格調節基金徵集管理辦法》的決定發布，2008年8月1日實施)
第一條 為增強政府調控市場能力，應對市場價格異常波動，平抑市場價格，根據《中華人民共和國價格法》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱價格調節基金(以下稱基金)是指政府為調控價格、穩定市場，依法設立的用於調控生活必需品等重要商品價格的專項基金。
第三條 政府價格主管部門是基金管理工作的職能部門，具體負責基金的徵收和管理工作。
第四條 由市價格調節基金管理委員會負責協調基金管理、使用和監督使用等工作。
第五條 基金的徵收范圍與標准：
(一)賓館酒店按旅客入住徵收：五星級或相當五星級的每人每天8元，四星級或相當四星級的每人每天 6元，三星級或相當三星級的每人每天4元，二星級或相當二星級的每人每天 2元(已掛星級賓館酒店免徵旅遊團隊基金);
(二)旅行社根據旅遊年業務收入按.. 3000元至30000元分段核定徵收，具體徵收標准由市價格主管部門會同市旅遊主管部門制定;
(三)對經海口港口過海到其他省(區)的旅客、車輛徵收：大車每輛次徵收3元，小車每輛次徵收 2元，旅客每人次徵收0.5 元;
(四)商品房按銷售額、存量房按評估額的 0.3%徵收(交易雙方各0.15%，首次購買解困房、經濟適用房以及拆遷安置房的免徵基金);
(五)購買新機動車車價在10萬元(含10萬元)以下的0.3%徵收，車價在10萬元以上至20萬元(含20 萬元)的按 0.4%徵收，車價在20萬元以上至30萬元(含.. 30萬元)的按 0.5%徵收，車價在30萬元以上的按1%徵收(特種車、城市公交車、計程車免徵基金)。
第六條 基金按照下列規定徵收：
(一)對入住賓館酒店的旅客徵收基金的，委託賓館酒店代收代繳;
(二)對旅行社徵收基金的，由價格主管部門負責徵收;
(三)對經港口過海到其他省(區)的旅客、車輛徵收基金的，委託海南省海峽輪渡運輸管理辦公室代收代繳;
(四)對商品房、存量房交易的單位和個人徵收基金的，由市房屋產權交易登記中心代收代繳;
(五)對購買新機動車的單位和個人徵收基金的，由市公安局交通巡邏警察支隊代收代繳。基金按月徵收。對弄虛作假或拒不繳納本基金，情節嚴重者，由價格主管部門按有關規定給予處理。
第七條 徵收基金一律使用財政部門統一監制的專用票據，接受審計等有關部門的監督檢查。
第八條 基金納入財政預算外管理，由財政部門設專戶儲存，按照「先存後用、專款專用、量入為出、自求平衡.. 」和「取之於社會、用之於人民 」的原則進行管理和使用。當年基金節余可留存下年使用。
第九條 基金使用范圍：
(一)政策性補償;
(二)平抑糧油副食品等生活必需品價格異常波動;
(三)重要商品儲備的補貼;
(四)困難群體動態價格補貼;
(五)保障供給、促進流通的政府資助;
(六)市政府規定的其他調控價格的相關工作。
第十條 基金使用程序：
(一)由價格主管部門會同財政部門按計劃性與應對突發性因素相結合原則編制基金使用計劃，報市政府審定後，由市價格調節基金管理委員會組織實施;
(二)由使用單位向市價格調節基金管理委員會提出申請，經市價格調節基金管理委員會調查核實，報市政府審批，財政部門給予撥款。有償使用基金的單位應同價格主管部門簽訂償還協議。用於各區農副產品基地建設部分的有償使用基金，由區財政承借承還。
第十一條 國家和省規定的對城鎮居民的各種價格補貼、主要副食品儲備專項補貼，仍由財政部門撥付。
第十二條 本辦法自2002年8月11日起施行。1999年發布的《海口市副食品價格調節基金管理辦法》同時廢止。
㈧ 價格調節基金停止徵收了嗎
已徵收了27年的價格調節基金，即將在今年2月1日迎來壽終正寢的一天。清理規范多項政府性基金是國務院在27日的常務會議上發布的最新舉措，與之前的營改增和降低社保費率一並構成了「降成本」的組合拳。--網路『自選基』，獻給老基民的大厚禮。
㈨ 請問什麼是價格調節基金
價格調節基金，是為了平抑市場價格，用於吞吐商品、平衡供求或者支持經營者的專項基金
希望採納